Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1634/2023 ~ М-1516/2023 от 23.10.2023

Дело №2-1634/2023                                                    37RS0023-01-2023-001849-86

О П Р Е Д Е Л Е Н ИЕ

07 декабря 2023 года                                          город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре Бусыгиной Я.А.,

с участием помощника Шуйского межрайонного прокурора Кондуровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Шуйского муниципального района к Исыпову Е. В., Исыповой Е. С., действующей в интересах несовершеннолетних Исыповой Д. Е., Исыповой Е. Е. о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении зарегистрированных лиц из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Шуйского муниципального района обратилась в суд с указанным иском к Исыпову Е.В., в котором просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ; признать Исыпова Е.В., а также несовершеннолетних Исыпову Е.Е., Исыпову Д.Е., зарегистрированных в жилом помещении, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, расположенным по адресу: <адрес>; выселить Исыпова Е.В, а также несовершеннолетних Исыпову Е.Е., Исыпову Д.Е. из спорного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Исыповым Е.В. и Администрацией Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения       №. Согласно п.1 раздела 1 договора нанимателю и членам семьи нанимателя предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат в отдельной квартире общей площадью 64,1 кв.м., в том числе жилой 40,4 кв.м. по адресу: <адрес> для проживания в нем. В связи с тем, что собственником вышеуказанного недвижимого имущества является Шуйский муниципальный район, полномочия которого осуществляет Администрация Шуйского муниципального района в соответствии с Уставом Шуйского муниципального района <адрес>, между Исыповым Е.В. и Администрацией Шуйского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Шуйского муниципального района была проведена проверка соблюдения гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда, о чем был составлен акт осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, произведена фотофиксация. В результате визуального осмотра было установлено: текущий ремонт стен, кухни, прихожей своевременно не проводился, что подтверждают многочисленные загрязнения, обрывы, отслоения обоев; полы комнат и прихожей деревянные, требуют текущего ремонта, на кухне линолеум; текущий ремонт ванной комнаты и туалета не проводился, видны следы отслоения краски, трещины постоянных протечек, что привело к образованию плесени. Видны следы ржавчины, нарушения эмалевого покрытия ванны. В туалете видны следы коррозии от протечек у труб водоснабжения и водоотведения; текущий ремонт межкомнатных дверей не проводился, видны следы загрязнений, отслоения краски; на всех оконных проемах установлены окна ПВХ. Окна находятся в исправном состоянии, с цельными оконными стеклами; в комнатах и кухне потолки покрыты потолочной плиткой; покрытие потолков - железобетонные плиты. В месте стыка потолочных плит в цементном растворе образовалась трещина.

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> муниципального района была проведена повторная проверка соблюдения гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда, о чем был составлен Акт осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, произведена фотофиксация. В результате визуального осмотра было установлено: текущий ремонт стен, кухни, прихожей своевременно не проводился, что подтверждают многочисленные загрязнения, обрывы, отслоения обоев; проведен ремонт в одной жилой комнате и прихожей, в прихожей видны следы обрывов в углу от когтей домашнего питомца; полы комнат и прихожей деревянные, требуют текущего ремонта на кухне линолеум; текущий ремонт ванной комнаты и туалета не проводился, видны следы отслоения краски, трещины постоянных протечек, что привело к образованию плесени. Видны следы ржавчины, нарушения эмалевого покрытия ванны. В туалете видны следы коррозии от протечек у труб водоснабжения и водоотведения; текущий ремонт межкомнатных дверей не проводился, видны следы загрязнений, отслоения краски; на всех оконных проемах установлены окна ПВХ. Окна находятся в исправном состоянии, с цельными оконными стеклами; в комнатах и кухне потолки покрыты потолочной плиткой; покрытие потолков - железобетонные плиты. В прихожей на потолке образована трещина.

Жилое помещение нанимателем Исыповым Е.В. не содержится в надлежащем виде, не производится текущий ремонт, тем самым приводит жилое помещение в непригодное состояние и негативно влияет на состояние всего многоквартирного дома.

По данным от ресурсоснабжающих организаций за ответчиками числится задолженность за коммунальные услуги и наем жилого помещения: перед ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» задолженность по состоянию на 20.09.2023г. составляет 31 072,79 руб.; перед МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 196 740,21 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика Администрацией было направлено письмо с требованием о приведении жилья в надлежащий вид и оплате задолженности за коммунальные услуги и наем жилого помещения (исх. №), в котором ответчику было предложено в течение 10 календарных дней с момента получения требования привести жилое помещение в надлежащий вид, устранить все дефекты и оплатить задолженность за коммунальные услуги. Письмо вернулось в адрес Администрации за истечением срока хранения.

Ввиду отсутствия со стороны нанимателя действий, направленных на устранение выявленных комиссией дефектов и приведение жилья в надлежащий вид, а также оплату задолженности, на заседании жилищной комиссии при Администрации Шуйского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ., комиссией было принято решение об обращении с исковым заявлением в суд о выселении Исыпова Е.В. и членов его семьи, с предоставлением другого жилого помещения.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца Администрации Шуйского муниципального района не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Исыпов Е.В., Исыпова Е.С., действующая в интересах несовершеннолетних Исыповой Д.Е., Исыповой Е.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации Остаповского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В связи с неявкой сторон рассмотрение дела было отложено на ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Администрации Шуйского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, вновь не явился.

Ответчики Исыпов Е.В., Исыпова Е.С., действующая в интересах несовершеннолетних Исыповой Д.Е., Исыповой Е.Е. в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации Остаповского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Помощник Шуйского межрайонного прокурора не возражала против оставления искового заявления без рассмотрения.

        В соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае если, стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Принимая во внимание, что стороны неоднократно по неизвестным суду причинам не явились в судебные заседания по настоящему делу, при этом извещались о рассмотрении дела надлежащим образом по адресам регистрации, доказательств уважительности причин своего отсутствия суду не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, не просили суд о разбирательстве дела в свое отсутствие, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Администрации Шуйского муниципального района к Исыпову Е. В., Исыповой Е. С., действующей в интересах несовершеннолетних Исыповой Д. Е., Исыповой Е. Е. о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении зарегистрированных лиц из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 7 ст. 222, ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Администрации Шуйского муниципального района к Исыпову Е. В., Исыповой Е. С., действующей в интересах несовершеннолетних Исыповой Д. Е., Исыповой Е. Е. о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении зарегистрированных лиц из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что в случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду, определение об оставлении искового заявления без рассмотрения может быть отменено судом по ходатайству истца или ответчика.

Кроме того, истец вправе вновь обратиться в суд с иском в общем порядке.

Судья                                                                                                Е.В. Гаврилова