Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-288/2024 ~ М-178/2024 от 01.04.2024

К делу № 2-288/2024

УИД:23RS0028-01-2024-000292-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 18 апреля 2024 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лисунова Н.В.,

при секретаре Зекашевой Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киржанова Сергея Анатольевича к администрации Хрьковского сельского поселения Лабинского района об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Киржанов С.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Харьковского сельского поселения Лабинского района об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым <Номер>, площадью 424200 кв.м, местоположение: <Адрес>, приобретенный им по договору купли-продажи у бывших членов КФХ М.С.

По сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым <Номер> учтен в качестве объекта права, но сведения о границах земельного участка не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, поэтому необходимо проведение кадастровых работ по уточнению границ участка.

Такие кадастровые работы были проведены, но не окончены, так как архивные документы (землеустроительное дело <Номер> от 2009 года), необходимые для подтверждения границ участка, как того требует п. 1.1 ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» содержат разночтения в местоположении участка: согласно свидетельству о праве собственности на землю участок расположен в <Адрес> а межевание подготовлено на участок с иным местоположением.

Кроме того, по сведениям государственного кадастра недвижимости на месте участка с местоположением, определенным при проведении межевания, уже на законных основаниях образованы другие ранее учтенные земельные участки. В связи с чем, кадастровый инженер сообщил истцу, что указанные противоречия в местоположении границ участка являются препятствием для подготовки межевого плана, необходимого для обращения в Росреестр.

Данные обстоятельства установлены решением Лабинского районного суда от <Номер> по гражданскому делу <Номер>, вступившим в законную силу.

Для определения границ уточняемого земельного участка кадастровым инже-нером использованы материалы землеустроительного дела, содержащие документы, с указанием местоположения границ земельных участков, выделяемых в 1993-1994 годах в счет земельных долей членам КФХ М.С. при образовании участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в результате под-готовлен план границ уточняемого земельного участка с указанием геодезических данных, закрепляющих границы участка каталогом координат поворотных точек границы.

Истец указывает, что изложенные противоречия являются препятствием для установления границ принадлежащего ему земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства.

На основании изложенного истец просит суд установить границы и площадь (424145,82 кв.м.) земельного участка с кадастровым <Номер>, местоположение<Адрес>, в соответствии с геодезическими данными (каталогами координат поворотных точек границы), указанными на плане границ уточняемого земельного участка с кадастровым <Номер> от 01.03.2024 года, подготовленном кадастровым инже-нером Ковтуновой Е.С., а также указать в судебном решении, что оно является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и уточненной площади (424145,82 кв.м.) земельного участка с кадастровым <Номер> в соответствии с указанными геодезическими данными.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, от представителя истца поступило в суд письменное заявление, в котором она просила суд рассмотреть данное гражданское дело без ее участия и удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика – глава администрация Харьковского сельского поселения Лабинского района представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо - кадастровый инженер Ковтунова Е.С. в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором просила суд рассмотреть данное гражданское дело без её участия и удовлетворить иск в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия сторон, третьего лица, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым <Номер>, площадью 424200 кв.м, местоположение: <Адрес>

Из материалов дела следует, что данный земельный участок ранее принадлежал членам КФХ М.С.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым <Номер> учтен в реестре без сведений о границах участка, которые подлежат уточнению при межевании. В соответствии с п. 1.1 ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В качестве документа, определяющего местоположение границ земельного участка, из архива ППК «Роскадастр» представлено землеустроительное дело <Номер> от 2009 года.

Судом установлено, что Лабинским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску бывших членов КФХ М.С. к собственникам земельных участков, образованных ранее, с исковым заявлением о признании недействительными границ данных участков и снятии их с кадастрового учета, по тем основаниям, что границы земельного участка с кадастровым <Номер>, уточненные в соответствии с материалами межевания, проведенного в 2008 году ГУП КК «Лабинский земельным центром», полученными из землеустроительного дела <Номер>, пересекают границы ранее учтенных земельных участков.

Решением Лабинского районного суда от 25.05.2023 года по данному гражданскому делу <Номер>, вступившим в законную силу, в удовлетворении иска отказано. Судом установлен факт несоответствия местоположения границ участка, определенного землеустроительным делом, местоположению участка, указанного в ЕГРН, в связи с чем, землеустроительное дело не может бесспорно служить основанием для определения границ участка с кадастровым <Номер>.

В соответствии с ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Под судебным постановлением, указанным в ч. 2 ст. 61 ГПК РФ понимается любое судебное постановление, которое, согласно ч.1 ст. 13 ГПК РФ, принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда).

В соответствии с приведенными нормами закона, суд принимает во внимание решение Лабинского районного суда Краснодарского края от 25.05.2023 года по гражданскому делу <Номер> года, которое вступило в законную силу, на момент рассмотрения настоящего спора никем не оспорено и не отменено. Лица, участвующие в настоящем деле, принимали участие в гражданском деле <Номер>, следовательно, тот факт, что границы земельного участка, определённые в результате межевания в 2008 году, не могут служить основанием для уточнения границ участка с кадастровым <Номер>, установлен вступившим в законную силу судебным актом и не доказывается в данном деле.

Учитывая, что кадастровым инженером при определение границ земельного участка приняты за основу документы об образовании земельного участка из земельных долей, выделяемых членам КФХ М.С. для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в 1993-1994 годах, которые также содержатся в землеустроительном деле, и, по результатам проведенных работ, кадастровым инженером подготовлен план границ уточняемого земельного участка от 01.03.2024 года с указанием геодезических данных (каталогов координат поворотных точек границ), что соответствует требованиям п. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», границы земельного участка подлежат установлению в соответствии с геодезическими данными (каталогами координат поворотных точек границы) указанными на плане границ уточняемого земельного участка с кадастровым <Номер> от 01.03.2024 года, подготовленном кадастровым инженером Ковтуновой Е.С.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

     РЕШИЛ:

Исковые требования Киржанова Сергея Анатольевича к администрации Хрьковского сельского поселения Лабинского района об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы и площадь (424145,82 кв.м.) земельного участка с кадастровым <Номер>, местоположение: <Адрес> в соответствии с геодезическими данными (каталогами координат поворотных точек границы), указанными на плане границ уточняемого земельного участка с кадастровым <Номер> от 01.03.2024 года, подго-товленном кадастровым инженером Ковтуновой Е.С.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и уточненной площади 424145,82 кв.м. земельного участка с кадастровым <Номер>, местоположение: <Адрес>, в соответствии с геодезическими данными (каталогами координат поворотных точек границы), указанными на плане границ уточняемого земельного участка с кадастровым <Номер> от 01.03.2024 года, подготовленном кадастровым инженером Ковтуновой Е.С..

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: