Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-829/2024 ~ М-527/2024 от 22.04.2024

Дело № 2-829/2024

УИД 75RS0003-01-2024-001155-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Чита        23 мая 2024 года

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Цыбеновой Д.Б.,

при секретаре Фокиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Чита» к Номоконову Игорю Николаевичу о признании права собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным требованием, ссылаясь на следующее.

Н.Н.Ф. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... 2 марта 2022 года Н.Н.Ф. умерла. По информации Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел сведения об открытых наследственных делах на имя Н.Н.Ф. не имелось. В наследственные права после смерти Н.Н.Ф. никто не вступил, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, в связи с чем администрация, посчитав, что указанное помещение является выморочным, обратилась к нотариусу Н.О.В. за выдачей свидетельства о праве на наследство на жилое помещение в порядке ст. 1151 ГК РФ. 14.03.2024 нотариусом Н.О.В. городскому округу «Город Чита» выдано свидетельство о праве на наследство на жилое помещение по адресу: .... 15.03.2024 право собственности городского округа на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН. Решением Железнодорожного районного суда г. Читы от 29.02.2024 признано право собственности Номоконова И.Н. на данное жилое помещение в порядке наследования. Поскольку указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности наследнику, следовательно не имеется оснований для возникновения права собственности муниципального образования на такое жилое помещение. В настоящее время право собственности городского округа «Город Чита» зарегистрировано в ЕГРН, однако не может быть прекращено добровольно, во внесудебном порядке. Просит признать отсутствующим право собственности городского округа «Город Чита» на жилое помещение (квартира) с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ....

Представитель истца администрации городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о рассмотрении дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Номоконов И.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Забайкальскому краю в судебное заседание представителя не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Н.Н.Ф. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

2 марта 2022 года Н.Н.Ф. умерла.

По информации Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел сведения об открытых наследственных делах к имуществу Н.Н.Ф. не имелось.

14.03.2024 нотариусом Н.О.В. городскому округу «Город Чита» выдано свидетельство о праве на наследство на жилое помещение по адресу: ....

15.03.2024 право собственности городского округа на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН.

Решением Железнодорожного районного суда г. Читы от 29.02.2024 признано право собственности Номоконова И.Н. на данное жилое помещение в порядке наследования. Решение вступило в законную силу 09.04.2024.

Согласно выписки из ЕГРН от 27.04.2024 право собственности Номоконова И.Н. на жилое помещение по адресу: ... зарегистрировано 22.04.2024.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим. Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пунктом 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В статьях 130 (пункте 1) и 131 (пункте 1) ГК РФ определено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных кодексом и иными законами.

В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими (пункт 52 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права, способ защиты права, избранный истцом, должен восстанавливать это нарушенное право.

При избрании способа защиты путем признания права собственности отсутствующим запись в ЕГРН должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.

Право собственности прекращается, в том числе, при гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 235 ГК РФ).

Исходя из фактических обстоятельств дела, оценив доказательства по делу в порядке статьи 67 ГПК РФ, учитывая, что жилое помещение не является выморочным имуществом, наследник зарегистрировал свое право на него в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что право собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием городской округ «Город Чита» не возникло.

В связи с чем, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности городского округа «Город Чита» на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ... (запись о государственной регистрации права от 15.03.2024 №...).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

     Судья:                                                   Д.Б. Цыбенова

Решение в окончательной форме принято 31.05.2024.