Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-61/2024 (2-932/2023;) ~ М-922/2023 от 05.12.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак                                               23 января 2024 года

Дело № 2-61/2024

55RS0038-01-2023-001184-60

Резолютивная часть решения оглашена 23.01.2024 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.01.2024 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

При секретаре Каретниковой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнц Александра Робертовича к Администрации Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Гайнц А.Р. обратился в суд с иском к Администрации Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, в котором просит признать за ним право общей долевой собственности (3/29 доли) на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1362615 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу Омская область Черлакский район территория Солянского сельского поселения.

В обоснование своих требований сослался на то, что отец истца ГРК являлся собственником 3/29 земельных долей расположенных на территории Солянского сельского поселения, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 08.05.2013 г. на земельном участке с кадастровым номером <№>. <ДД.ММ.ГГГГ> ГРК умер. Гайнц А.Р. является наследником после его смерти. Второй наследник, дочь умершего, Коновалова В.Р. отказалась от наследства в пользу истца. Истец оплачивает налог за землю, просит удовлетворить заявленные требования.

Истец Гайнц А.Р. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третье лицо Коновалова В.Р. в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялась судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не представила.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Согласно п.35 указанного Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

    Согласно п.36 названного Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что Гайнц Роберту Кондратьевичу на праве общей долевой собственности принадлежат 3/29 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 1362615 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу <адрес> территория Солянского сельского поселения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно свидетельству о рождении от 19.07.1966 г. Гайнц Александр Робертович родился <ДД.ММ.ГГГГ>, его родителями являются Гайнц Роберт Кондратьевич и ГЭР.

Согласно свидетельству о смерти <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданного Отделом ЗАГС г.Букстехуде, ГРК, ь<ДД.ММ.ГГГГ> г.р., умер <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно выписки из ЕГРН от 15.11.2023 земельный участок с кадастровым номером <№>, имеет площадь 1362615 кв.м., расположен на территории Солянского сельского поселения <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, находится в долевой собственности физических лиц, в том числе Гайнц Роберта Кондратьевича.

Согласно свидетельству о рождении II-ФЕ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ГВР родилась <ДД.ММ.ГГГГ>, ее родителями являются Гайнц Роберт Кондратьевич и ГЭР.

Согласно свидетельству о заключении брака II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> КНА и ГВР заключили брак <ДД.ММ.ГГГГ>, жене присвоена фамилия Коновалова.

Из информации нотариуса Черлакского нотариального округа от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что наследственное дело после смерти Гайнц Роберта Кондратьевича, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, не заводились, завещания от его имени не удостоверялись.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в собственности Гайнц Роберта Кондратьевича находилось 3/29 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <№>, расположенного на территории Солянского сельского поселения Черлакского района Омской области. После смерти ГРК его сын Гайнц А.Р. фактически принял наследство, распоряжается наследственным имуществом, в том числе земельной долей, в связи с чем, имеются основания для признания за Гайнц А.Р. права общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, иные наследники отказались от наследства, спора о праве не имеется.

Проанализировав исследованные доказательства и принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гайнц Александра Робертовича - удовлетворить.

Признать за Гайнц Александром Робертовичем ..., право общей долевой собственности (3/29 доли) на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1362615 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу Омская область Черлакский район территория Солянского сельского поселения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                    Ю.Л. Околелов