Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1502/2019 ~ М-979/2019 от 05.03.2019

Дело № 2-1502/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск                                                        17 апреля 2019 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Мякишевой И.В., при секретаре судебного заседания Мелехиной Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК ВиТа» к Непомнящих Галине Федоровне, Бутаковой Людмиле Петровне, Рихтер Наталье Владимировне об оспаривании решения общего собрания собственников в многоквартирном доме,

установил:

    Истец ООО «УК ВиТА» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование требований указало, что 13.08.2015 между ООО «УК Жилищник 8» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> заключен договор № управления многоквартирным домом, предметом которого является оказания услуг и выполнение работ в целях управления многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 08.06.2018 ООО «УК Жилищник 8» произведено изменение наименования общества на ООО «УК ВиТа». 13.02.2019 из поступившей в адрес истца корреспонденции стало известно, что 21.10.2018 было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>. Согласно протоколe №3 повесткой дня общего собрания были были определены вопросы: 1 вопрос — об утверждении председателем собрания утвердить Непомнящих Г.Ф., 2 вопрос — принять решение о подаче искового заявления о признании незаконными действия ООО «УК ВиТА» и восстановлении денежных средств в размере 273 188 руб. по ст «содержание жилья и текущий ремонт», 3 вопрос — о передаче полномочий по представлению интересов собственников помещений в МКД №, <адрес> в суде: направление искового заявления в суд, и представление интересов собственников в суде 4 вопрос — уполномочить представителей собственников помещений в МКД по адресу <адрес> (Непомнящих Г.Ф, (кв.№), Бутакова Л.П. (кв.№), Галкина Н.С. (кв.№), Кардычкина Г.В. (кв.№), Бружес В.В. (кв.№) на предоставление интересов собственников МКД в суде по направлению искового заявления в суд, изменений основания и предмета иска, 5 вопрос — место хранения протокола внеочередного общего собрания, решений собственников и иных материалов определить — <адрес>. Копию протокола истец, как управляющая организация, не получал. Считает, что решения собственников противоречат основам нравственности и правопорядка, а вопросы 2,3,4 не относятся к компетенции общего собрания. Просит признать недействительными решения собственников помещений в многоквартирном доме, оформленные протоколом №3 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от 21.10.2018, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

    Представитель истца Артемова Л.П. в судебном заседании исковые требования поддержала. В порядке ст. 39 ГПК РФ уменьшила требования, просила признать недействительным вопросы 3, 4, 5 решения собственников помещений в многоквартирном доме, оформленные протоколом №3 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от 21.10.2018, поскольку из содержания опросных листов по этим вопросам невозможно достоверно определить волю собственников.

    Ответчик Непомнящих Г.Ф. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила отзыв, в котором указала, что истец не является собственником помещений в доме, а значит, правом на оспаривания решений общего собрания собственников не обладает, собственники выразили свою волю по каждому вопросу повестки дня, нормы законодательства не обязывают подписывать протокол всеми собственниками, объявление о созыве спорного собрания было размещено на информационных досках в октябре 2018

    Ответчик Бутакова Л.П. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

    Ответчик Рихтер Н.В. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

    Третье лицо Государственная жилищная инспекция Омской области в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

    С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПКРФ.

    Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

    Согласно положениям ст. 12 ГК РФ защита права может быть осуществлена путем признания решения собрания недействительным.

    Статьей 181 ГК РФ установлено - решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

    На основании статьи 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

    Статьей 181.3 ГК РФ определено - решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

    В соответствии со ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

    В силу ст.181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

    Согласно ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

    К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;

2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания;

3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    Статьей 44.1 ЖК РФ определено - общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

    На основании статьи 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

    Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    Нормами статьи 46 ЖК РФ установлено - решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

    Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

    Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

    Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

(часть 4 в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 485-ФЗ)

    Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

    Согласно ст.48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса. При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

    Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

    Статьей 166 ГК РФ регламентировано - требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

    Судом установлено, что на основании решения общего собрания, оформленного протоколом от 13.08.2015, между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, и ООО «Управляющая компания «Жилищник 8» был заключен 13.08.2015 договор № управления многоквартирным домом.

    Согласно п.2.1. Договора № управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия договора за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в таком доме, организовать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

    Согласно протоколу № от 29.05.2018 общим собранием участников ООО «УК «Жилищник 8» было принято решение сменить наименование общества на ООО «Управляющая компания ВиТа», утвердить новую редакцию устава.

    Согласно пункту 1.2. новой редакции устава, зарегистрированного налоговым органом 07.06.2018, полное фирменное наименование общества — общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ВиТа», сокращенное — ООО «УК ВиТа».

    Из выписки из ЕГРЮЛ также усматривается, что полное фирменное наименование общества — общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ВиТа», сокращенное — ООО «УК ВиТа».

    Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод, что общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ВиТа» является управляющей организацией по управлению домом № <адрес>, то есть заинтересованным лицом по настоящему делу.

    Судом также установлено, что 19.10.2018 состоялось в форме очно/заочного голосования внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>.

    Решения внеочередное общее собрание собственников были оформлены протоколом №3 от 19.10.2018.

    Согласно протоколу №3 от 19.10.2018 общая площадь дома <данные изъяты> кв.м., в собрании приняли участие собственники помещений площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет 65,9 % от общей площади дома. Наличие кворума истцом не оспаривается.

    Согласно протоколу №3 от 19.10.2018 повестка дня собрания:

    1.Утверждение председателя и секретаря внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №46 к.1 ул.Маяковского с наделением указанных лиц полномочиями проведения подсчета голосов, а также полномочиями по оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    2.Принятие решения об инициации искового производства по вопросам:

-признать незаконными действия ООО «УК ВиТА» по расходованию денежных средств в размере 237 188 руб. на ремонт кровли нежилого помещения («Омское лекарство»), обязать ООО «УК ВиТА» возместить причиненные убытки путем восстановления указанных денежных средств на счете по ст «содержание жилья и текущий ремонт»,

    3.О передаче полномочий по предоставлению интересов собственников помещений в многоквартирном доме №46 к.1 ул.Маяковского в суде: направление искового заявления в суд, и предоставление интересов собственников в суде

    4.Уполномочить представителей собственников помещений многоквартирного дома №46 к.1 ул.Маяковского (Непомнящих Г.Ф. кв.57, Бутакова Л.П. кв.58, Галкину Н.С. кв.29, Кардычкину Г.В. кв.43, Бружес В.В. кв.26) на предоставление интересов собственников помещений многоквартирного дома №46 к.1 ул.Маяковского в суде по направлению искового заявления в суд, изменение основания и предмета иска, дачи пояснений и предоставление доказательств по гражданскому делу.

    5.Об определении места хранения протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №46 к.1 ул.Маяковского.

    Согласно протоколу №3 от 19.10.2018 на внеочередном общем собрании собственников 19.10.2018 были приняты следующие решения:

    по первому вопросу повестки дня: председателем собрания утвердить Непомнящих Г.Ф. (кв.№), секретарем собрания утвердить Рихтер Н.В. (кв.№).

    по второму вопросу повестки дня: принять решение о подаче искового заявления в суд о признании незаконными действия ООО «УК ВиТА» и восстановлению денежных средств в размере 237 188 руб. на счете по ст «содержание жилья и текущий ремонт»,

    по третьему вопросу повестки дня: о передаче полномочий по предоставлению интересов собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> в суде: направление искового заявления в суд, и предоставление интересов собственников в суде

    по четвертому вопросу повестки дня: уполномочить представителей собственников помещений МКД по адресу <адрес> (Непомнящих Г.Ф. кв.№, Бутакова Л.П. кв.№, Галкина Н.С. кв.№, Кардычкина Г.В. кв.№, Бружес В.В. кв.№) на предоставление интересов собственников МКД в суде по направлению искового заявления в суд, изменение основания и предмета иска.

    по пятому вопросу повестки дня: местом хранения протокола внеочередного общего собрания, решений собственников и иных материалов определить по адресу: <адрес>.

     Протокол №3 от 19.10.2018 подписан Непомнящих Г.Ф., Рихтер Н.В., Бутаковой Л.П.

    Из представленного стороной ответчика в материалы дела приложения №1 к протоколу №3 от 19.10.2018 - реестра лиц, принявших участие в голосовании, невозможно установить:

    по каким вопросам повестки дня проведено голосование, поскольку в реестре тексты вопросов повестки дня не указаны, часть листов реестра вообще не содержит наименования граф,

    все ли лица, участвующие в собрании являются собственниками, поскольку поле «правоустанавливающие документы» заполнено не во всех случаях,

    было ли голосование по четвертому и пятому вопросу повестки дня, поскольку в реестре отсутствуют графы для четвертого и пятого вопроса с выбором вариантов голосования «за», «против», «воздержался», а в графе третьего вопроса сделана приписка рукописным способом через запятую «четвертому и пятому»,

    за какие решения голосовали собственники, начиная с 16 строки, поскольку на последующих листах отсутствуют названия граф,

    было ли принято решение по третьему вопросу повестки дня, поскольку на втором листе реестра (строки с 16 по 33) графы с результатными голосования не совпадают с графами листа 1,

    когда было принято окончательное решение собственниками, поскольку некоторые собственники подписали реестр 21.10.2018, например, Юшков Е.А, Коваленко А.В., Короткова К.К., Бутаков А.Л., Мойборода Н.А.

    С учетом того, что в судебном заседании истец требования уменьшил, просил признать недействительным 3,4,5 вопросы по решениям, оформленным протоколом № 3 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от 21.10.2018, а суд применительно к положениям ч. 3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение в пределах заявленных требований, имеются основания для их удовлетворения, поскольку действительное волеизъявление всех собственников по указанным трем вопросам с учетом выше указанных обстоятельств невозможно установить.

    Приходя к указанному выводу, суд учитывает, что имеющиеся в приложении к протоколу общего внеочередного собрания собственников три графы таблицы по третьему вопросу, обозначенные как «за», «против», «возд», при том, что в каждом из этих граф (под вариантами за», «против», «возд») указано «за», а общая графа имеет наименование «по третьему вопросу», при этом также имеется дописка рукописным текстом в той же графе «по четвертому и пятому вопросу» без разделения этих вопросов отдельно со столбцами «за», «против», «возд» по каждому, что не позволяет установить, по каким именно вопросам было выражено волеизъявление собственников и какое именно волеизъявление.

    Таким образом, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании недействительными решений по пунктам № 3,4, 5 вопросов повестки дня, оформленные протоколом №3 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от 21.10.2018, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истец оплатил госпошлину в размере 6 000,00 руб. по платежным поручениям № от 16.07.2018.

    С учетом выше приведенных норм суд полагает, что с Непомнящих Г.Ф., Бутаковой Л.П., Рихтер Н.В. в пользу истца подлежат взысканию в равных долях расходы по уплате государственной пошлины по 2000 руб. с каждого.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №3 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ 21.10.2018 ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 2 000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.04.2019.