Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2743/2021 ~ М-2656/2021 от 23.07.2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

                                10 сентября 2021 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Зининой А.Ю.

при помощнике судьи Толочко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2743/2021 по иску Ладягиной Л. А. к Сигановой А. И., Сиганову А. А. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истец Ладягина Л.А. обратилась в суд с иском к ответчикам и просила признать за ней право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> КН № *** в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что она приобрела у ответчиков долю земельного участка с жилым домом по договору купли-продажи (купчая) доли земельного участка с жилым домом от <дата>. Указанный объект недвижимости расположен по адресу: Самарская область, <адрес>. Договор был зарегистрирован в БТИ <адрес> <дата>. В 2020 году истица произвела государственную регистрацию права собственности жилого дома в Росреестре. Регистрация права собственности на долю земельного участка была приостановлена в связи с имеющимися противоречиями между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями ЕГРН, а именно в части указания площади земельного участка. Согласно Договора, Ладягина Л.А. приобрела 275 кв.м. =1/2 доли от общей площади 550 кв.м, земельного участка. Согласно сведений ЕГРН по указанному адресу расположен земельный участок с КН № *** площадью 700 кв.м. Указанная доля принадлежала Сигановой А.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю № ***А от <дата>. В архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г. Сызрани и Сызранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области хранится подлинный экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № *** А от <дата> на площадь 0,275 га выданное Сигановой А.И., а так же хранится подлинный экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата> на площадь 0,07 га выданное Сигановым А.И. и А.А., на основании которого и был произведен кадастровый учет земельного участка с КН 63:08:0111025:4 площадью 700 кв.м. В фактическом пользовании у истицы находится земельный участок площадью 700 кв.м., с момента покупки границы участка находятся в неизменном виде. Срок непрерывного владения имуществом составляет почти 25 лет.

Ответчики Сиганова А.И. и Сиганов А.А. в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела по известным в материалах дела адресам, судебные повестки возвращены по истечении срока хранения, судебные повестки не получены, ответчики уклонились от получения судебной корреспонденции, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без участия ответчиков.

Представитель Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела, возражений против иска не представил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без участия представителя.

    Судом установлено, что Ладягина Л.А. являлась собственником доли земельного участка, площадью 275 кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: Самарская область, <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области. Регистрация права собственности на долю земельного участка была приостановлена в связи с имеющимися противоречиями между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями ЕГРН, а именно в части указания площади земельного участка, поскольку Ладягина Л.А. приобрела 275 кв.м. = 1/2 доли от общей площади 550 кв.м, земельного участка, однако согласно сведений ЕГРН по указанному адресу расположен земельный участок с КН № *** площадью 700 кв.м.

Так же установлено, что согласно свидетельства о смерти Ладягина Л.А. умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Самарской области <дата>.    Представителем по доверенности Ефремовой Т.С. в суд представлено заявление, в котором она просит приостановить рассмотрение данного гражданского дела, в связи со смертью Ладягиной Л.А.

На основании п. 5 ч. 1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

По сообщению нотариусов г. Сызрани Корсун И.Е., Сафина Р.Р., Сафиной Р.А., Малофеевой Т.Г., Козуб Т.Р., Храмушиной Л.В. наследственное дело после умершей в 2021 году Ладягиной Л.А. не заводилось.

В силу ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п. 1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абз. 7 ст. 220 ГПК РФ.

Согласно ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также, если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами (ст. 418, часть вторая ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

С учетом спорного правоотношения, а именно исходя из требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, суд полагает, что в данном случае спорное правоотношение не допускает правопреемство, т.к. спор неразрывно связаны с личностью наследодателя, в связи с чем, считает необходимым производство по гражданскому делу № *** по иску Ладягиной Л. А. к Сигановой А. И., Сиганову А. А. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, подлежит прекращению в связи со смертью истца Ладягиной Л.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Производство по гражданскому делу № *** по иску Ладягиной Л. А. к Сигановой А. И., Сиганову А. А. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 15 дней.

Судья:                                Зинина А.Ю.