Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-632/2023 ~ М-609/2023 от 23.10.2023

УИД 04RS0019-01-2023-000833-97

Дело № 2-632/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Турунтаево                                                27 ноября 2023 года

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Михалевой Е.В.,

при секретаре Гордеевой Ю.Н.,

с участием помощника прокурора Прибайкальского района Семис-оол И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлева Д.Г. к Кедровой А.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

    обращаясь в суд с указанным иском, Яковлев Д.Г. просит признать Кедрову А.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована также его биологическая мать Кедрова А.П., которая лишена в отношении него родительских прав. Ответчик длительное время не проживает в квартире. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания ответчик утратила. Где она фактически находится, в настоящее время неизвестно. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Все отношения с ответчиком давно прекращены в связи с лишением ее родительских прав. Он как собственник вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик зарегистрирована в ней лишь формально. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебное заседание истец Яковлев Д.Г. не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Кедрова А.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

С учетом мнения прокурора суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Участвующий в деле прокурор Семис-оол И.С. полагала возможным исковые требования удовлетворить, поскольку ответчик бремя расходов на жилое помещение не несут, вещей в спорном жилом помещении не имеет, основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением не противоречат фактическим обстоятельствам дела.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Яковлеву Д.Г.

Согласно адресной справке ответчик Кедрова А.П. зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении.

В соответствии со справкой Администрации МО «Туркинское» СП ответчик Кедрова А.П. зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако фактически длительный период времени не проживает на территории поселения и по месту регистрации, место ее нахождения неизвестно.

Из искового заявления следует, что ответчик не проживают в жилом помещении, принадлежащем истцу, доказательств того, что ответчик несет бремя содержания спорного жилья не представлено, при этом ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению, создает для собственника жилого помещения дополнительные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг и др. Собственник жилого помещения возражает против сохранения регистрации ответчика в данном жилом помещении.

С учетом вышеизложенного, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу, поэтому требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, уплаченная истцом государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика Кедровой А.П.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Яковлева Д.Г. (паспорт №) удовлетворить частично.

Признать Кедрову А.П. (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика Кедровой А.П. с регистрационного учета.

Взыскать с Кедровой А.П. в пользу Яковлева Д.Г. уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2023 года.

Судья                        п/п                                 Е.В. Михалева

СОГЛАСОВАНО:

Судья                                                         Е.В. Михалева