Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-147/2022 (2-4516/2021;) ~ М-3496/2021 от 23.09.2021

Дело №2-147/2022

50RS0033-01-2021-007165-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2022 года                                                     г.о. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Барабановой М.Е.,

при секретаре Просвировой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сучкова Сергея Владимировича, Сучкова Александра Владимировича к Сучкову Сергею Сергеевичу, ООО УК «Партнер» об определении долей по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении долей по оплате коммунальных услуг.

Мотивировали свои уточненные требования тем, что Сучков С.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Членами семьи нанимателя являются: брат Сучков А.В. и сын Сучков С.С.

Ответчик Сучков С.С. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги более 7 лет, не проживал и не проживает в спорном жилом помещении.

Оплата за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги производится истцами ежемесячно в размере 2/3 долей от ежемесячно начисляемой суммы. В связи с тем, что ответчик не производит платежи, на лицевом счету образовалась задолженность.

Просят определить размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> Сучкову С.В. и Сучкову А.В. в размере 2/3 доли, Сучкову С.С. – 1/3 доли от начисленных платежей.

Указать в решении суда, что оно является основанием для выдачи отдельных документов на оплату коммунальных услуг и жилья по адресу: <адрес>.

Образовавшуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме 144404 руб. 77 коп. отнести на счет ответчика Сучкова Сергея Сергеевича (л.д. 4-5, 63, 78).

В судебном заседании истец Сучков А.В. поддержал заявленные требования в полном объеме.

Истец Сучков С.В. в судебное заседание не явился, ранее поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Сучков С.С. в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом, возражений не представил (л.д. 47-50, 57-61, 85-88, 89, 90, 149-152, 195, 198-199).

Представитель ответчика ООО УК «Партнер» ФИО6 (по доверенности л.д. 62) в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представлен отзыв. Указал, что с ДД.ММ.ГГГГ действуют «прямые договоры» холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, в том числе внутридомового газового оборудования, услуг по обращению с ТКО, с ресурсоснабжающими организациями, а также региональным оператором по обращению с ТКО (л.д. 91-93, 194).

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Хартия» филиал «Подмосковный» ФИО7 (по доверенности л.д. 180) не возражала против удовлетворения требований истцов, поддержала отзыв (л.д. 212-215).

Представитель третьего лица ГУП МО "Коммунальные системы <адрес>" в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «ИКС <адрес>» в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Мособлгаз Восток в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Фонд капитального ремонта <адрес> в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил пояснения (л.д.155-159, 162-171, 172-175, 204).

Представитель третьего лица Администрации <адрес> городского округа в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагался на усмотрение суда (л.д. 178-179).

Суд, заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 25 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, Сучков С.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы в качестве членов его семьи: брат Сучков А.В. и сын Сучков С.С. (л.д. 6-7, 8, 31).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. задолженность по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении составляет 116 294 руб. 65 коп. (л.д. 9-16).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района от ДД.ММ.ГГГГ с Сучкова С.В., Сучкова С.С. и ФИО8 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, проценты по правилам ст. 395 ГК РФ за период с 01.05. 2015 г. по ДД.ММ.ГГГГ, а также государственная пошлина (л.д. 17).

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района указанный судебный приказ отменен (л.д. 18).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района от ДД.ММ.ГГГГ с Сучкова С.В., Сучкова С.С. и ФИО8 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., а также государственная пошлина (л.д. 19).

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района указанный судебный приказ отменен (л.д. 20).

ФИО10 обращался в управляющую компанию и ООО МосОблЕИРЦ с заявлениями об определении долей в оплате на жилое помещение, ему даны разъяснения (л.д. 21-26, 32).

Постановлением ОУУР <адрес> ОП МУ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ Сучкову С.В. отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Сучкова С.С. по факту не проживания (л.д. 30).

ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, заключили договор управления многоквартирным жилым домом с ООО «ГЖП», в дальнейшем переименованным в ООО «Партнер» (л.д. 93, 108-113).

Согласно протоколу б\н от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, были приняты решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (л.д. 94-98).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Партнер» был заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 99-107).

Представлена справка о начислениях и оплате по лицевому счету №, согласно которой сальдо на ДД.ММ.ГГГГ составляет 124942 руб. 41 коп. (л.д. 114-130, 176об.-177).

Задолженность по оплате за газ в филиал Мособлгаз Восток составляет 6941 руб. 91 коп.(177-178).

Задолженность за отопление в ООО «ИКС <адрес>» на ДД.ММ.ГГГГ составляет 30567 руб. 37 коп. (л.д. 206-210).

Согласно квитанции об оплате за жилое помещение ООО МосОблЕИРЦ задолженность на ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 124013 руб. 68 коп., в декабре 2021 года произведена оплата 4500 руб. 00 коп. (л.д. 211).

В соответствии со справкой ООО «Хартия» задолженность за обращение с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 6026 руб. 77 коп. (л.д. 212-218).

Стороной истцов представлен расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме 144404 руб. 77 коп., для исследования предоставлялись квитанции об оплате за указанный период. Данный расчет стороной ответчика не оспорен.

В поступивших по запросам суда документах от обслуживающей и ресурсоснабжающих организаций учтен период с ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем суд полагает возможным руководствоваться расчетом истцов с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исковые требования Сучкова С.В. и Сучкова А.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сучкова Сергея Владимировича, Сучкова Александра Владимировича к Сучкову Сергею Сергеевичу, ООО УК «Партнер» об определении долей по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за содержание и обслуживание жилого помещения, коммунальных платежей в квартире по адресу <адрес>:

за Сучковым Сергеем Владимировичем и Сучковым Александром Владимировичем - в размере 2\3 доли,

за Сучковым Сергеем Сергеевичем – в размере 1\3 доли.

Данное решение суда является основанием выдачи Сучкову Сергею Владимировичу и Сучкову Александру Владимировичу, а также Сучкову Сергею Сергеевичу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу <адрес>.

Задолженность по оплате за содержание и обслуживание жилого помещения, коммунальных платежей в квартире по адресу <адрес> сумме 144404 руб. 77 коп. отнести за счет ответчика Сучкова Сергея Сергеевича.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                                                         Барабанова М.Е.