Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-512/2023 ~ М-116/2023 от 27.01.2023

Дело № 2-512/2023

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2023 года р.п. Городище Волгоградской обл.

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Стрепетовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Арутюнян Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4, к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО5, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что она и ее несовершеннолетние дети является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>

В названном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в доме не проживает, его вещи в жилом помещении отсутствуют, однако отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу, чем препятствуют истцу и ее несовершеннолетним детям в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им недвижимым имуществом.

Ссылаясь на изложенное, истец просит суд признать ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением - домом №, по <адрес>а, <адрес>

Истец ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4, представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истца ФИО7 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.

Ответчики ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу регистрации, а также по месту отбытия наказания. Правом заявить ходатайство о рассмотрении дела с его участием, с использованием системы видеоконференц-связи, не воспользовался,

С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО5, и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 и ФИО4, являются собственниками, каждый по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Право собственности истца и ее несовершеннолетних детей на названный жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункта 3.2 указанного договора купли-продажи, на дату его заключения в жилом помещении – <адрес>а, <адрес> значился зарегистрированным, помимо прочих, ФИО6

В соответствии с данными, представленными адресно-справочной службой Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Волгоградской области, по адресу: <адрес>, <адрес>. 36, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ФИО6

При этом ответчик в спорном жилом помещении с июня 2018 года не проживает, его вещи в доме отсутствуют, точное местонахождение ответчика истцу не известно, связь с ответчиком утрачена. Ответчик не состоят с истцами в каких-либо отношениях, членом их семьи не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между ними не достигнуто, между тем, с регистрационного учета не снимается, делая тем самым невозможной реализацию принадлежащего истцам права собственности на недвижимое имущество, и возлагая на них несение дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, однако свидетельствуют об утрате им права пользования данным жилым помещением.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает законные права истцов – собственников спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцами требований.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещение, в силу пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л:

исковое заявление ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4, к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>а, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в Городищенский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись      Ю.В. Стрепетова

Справка: мотивированное заочное решение составлено в окончательной форме 14 марта 2023 года.

Судья: подпись      Ю.В. Стрепетова