Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-554/2024 от 16.05.2024

Дело № 2-554/2024

УИД 11RS0016-01-2023-001057-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Долгих Е.А.,

при секретаре судебного заседания Анисовец А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Выльгорт 12 июля 2024 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика и коммунальные услуги» к Сметанину Б. В., Сметаниной В. В., Пирогову Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения,

установил:

ООО «Теплоэнергетика и коммунальные услуги» обратилось в суд с иском к Сметанину Б.В., Сметаниной В.В., Пирогову Е.А., Романенко Н.В., Романенко С.Ю. о взыскании солидарно задолженности по внесению платы за жилое помещение, начисленной за период с 01.06.2018 по 19.05.2021 в размере 46 269 рублей 34 копеек, пени, начисленных за период с 01.05.2016 по 31.01.2023 в размере 58 762 рублей 31 копейки, а также расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, в размере 3300 рублей. В обоснование заявленных требований указано, что Сметанин Б.В. является правообладателем в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Сметанина В.В., Пирогов Е.А., Романенко Н.В., Романенко С.Ю. несут солидарную обязанность по обязательствам, вытекающим из прав пользования указанным жилым помещением. ООО «Теплоэнергетика и коммунальные услуги» ранее оказывало услуги по управлению многоквартирным домом, ежемесячно высылало ответчикам платежные документы на внесение платы за жилое помещение. Ответчики ненадлежащим образом выполняли возложенную на них законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с 01.06.2018 по 19.05.2021 образовалась задолженность в размере 46 295 рублей 97 копеек, на которую начислены пени в размере 58 762 рублей 31 копейки.

В ходе рассмотрения дела ООО «Теплоэнергетика и коммунальные услуги» уточнило заявленные требования, просило взыскать солидарно со Сметанина Б.В., Сметаниной В.В., Пирогова Е.А., Романенко Н.В., Романенко С.Ю. задолженность по внесению платы за жилое помещение, начисленную за период с 01.06.2018 по 29.10.2020 в размере 38 307 рублей 26 копеек, пени, начисленные за период с 01.05.2016 по 31.10.2020 в размере 47 461 рубля 08 копеек; взыскать солидарно со Сметанина Б.В., Сметаниной В.В., Пирогова Е.А., Романенко С.Ю. задолженность по внесению платы за жилое помещение, начисленную за период с 30.10.2020 по 19.05.2021 в размере 7962 рублей 08 копеек, пени, начисленные за период с 01.11.2020 по 31.01.2023 в размере 11 301 рубля 23 копеек; взыскать солидарно со Сметанина Б.В., Сметаниной В.В., Пирогова Е.А., Романенко Н.В., Романенко С.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2694 рублей 78 копеек; взыскать солидарно со Сметанина Б.В., Сметаниной В.В., Пирогова Е.А., Романенко С.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере 605 рублей 22 копеек.

В ходе рассмотрения дела ответчики Романенко Н.В. и Романенко С.Ю. погасили часть задолженности на сумму 17 313 рублей 42 копейки и пени на сумму 21 809 рублей 75 копеек.

ООО «Теплоэнергетика и коммунальные услуги» вновь уточнило заявленные требования, просило взыскать солидарно со Сметанина Б.В., Сметанино В.В., Пирогова Е.А. задолженность по внесению платы за жилое помещение, начисленную за период с 01.06.2018 по 19.05.2021 в размере 28 955 рублей 92 копеек, пени, начисленные за период с 01.05.2016 по 31.01.2023 в размере 36 952 рублей 56 копеек; взыскать солидарно со Сметанина Б.В., Сметаниной В.В., Пирогова Е.А., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 177 рублей.

На основании определения суда от 12.07.2024 Романенко Н.В. и Романенко С.Ю. исключены из числа ответчиков по делу.

Истец ООО «Теплоэнергетика и коммунальные услуги», надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Ответчики Сметанин Б.В., Сметанина В.В., Пирогов Е.А., надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский».

Сметанина Л.Ф. вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании ордера № от 29.07.1987, выданного Зеленецким сельсоветом.

Совместно со Сметаниной Л.Ф. в указанное жилое помещение вселены ее сожитель Пирогов А.Е. и дети – Сметанин Б.В., Сметанина Н.В., Пирогов Е.А., Пирогова И.А., Пирогова В.А.

Пирогов Е.А. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 26.03.1996 по настоящее время, Сметанина В.В. – с 16.05.2005 по настоящее время, Романенко Н.В. – с 17.05.2001 по 29.10.2020, Романенко С.Ю. – с 02.04.1994 по 29.03.2022, Сметанин Б.В. – с 15.02.1988 по настоящее время, Сажина П.М. - с 12.12.2008 по настоящее время.

ООО «Теплоэнергетика и коммунальные услуги» ранее осуществляло услуги по управлению многоквартирным домом, в котором проживали ответчики, и ежемесячно направляло в адрес жильцов платежные документы на внесение платы за жилое помещение.

Поводом для обращения ООО «Теплоэнергетика и коммунальные услуги» с иском послужил факт ненадлежащего исполнения ответчиками своей обязанности по оплате жилого помещения. Согласно расчету истца задолженность по внесению платы за жилое помещение, начисленная за период с 01.06.2018 по 19.05.2021 составляет 28 955 рублей 92 копейки.

В связи с несвоевременным внесением платы на указанную сумму также начислены пени.

На основании ч. 4. ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с положениями ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В п. 3 ст. 39 Жилищного кодекса РФ указано, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Данными правилами определен состав общего имущества, в которое, в том числе включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Согласно п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и т.д.

В пункте 11 названных Правил предусмотрены затраты на содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, которые включают в себя в том числе сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании части 7 приведенной правовой нормы размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ООО «Теплоэнергетика и коммунальные услуги» в спорный период производило управление и обслуживание спорного дома и квартиры, в которой зарегистрированы ответчики, а также предоставляло коммунальные услуги, в том числе в жилое помещение ответчиков, производило начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств обратному суду не представлено.

Истец указывает, что задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленная за период с 01.06.2018 по 19.05.2021 составляет 28 955 рублей 92 копейки.

Также на указанную сумму задолженности истцом произведено начисление пени за период с 01.05.2016 по 31.01.2023 на сумму 36 952 рубля 56 копеек.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те доказательства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Ответчиками не представлено мотивированных возражений относительно заявленных требований, а также других допустимых доказательств, опровергающих доводы истца.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Суд принимает представленный истцом расчет задолженности, поскольку последний подтвержден документально с учетом произведенных платежей и проверен судом. При этом суд учитывает, что наличие задолженности и расчет в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспорены, иных расчетов ответчики не представили.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств и вышеизложенных правовых норм, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу ООО «Теплоэнергетика и коммунальные услуги» подлежат также взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика и коммунальные услуги» (ОГРН 1071109000060) удовлетворить.

Взыскать солидарно со Сметанина Б. В. <данные изъяты>), Сметаниной В. В. (<данные изъяты>), Пирогова Е. А. <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика и коммунальные услуги» задолженность по внесению платы за жилое помещение, начисленную за период с 01.06.2018 по 19.05.2021 в размере 28 955 рублей 92 копеек, пени, начисленные за период с 01.05.2016 по 31.01.2023 в размере 36 952 рублей 56 копеек.

Взыскать солидарно со Сметанина Б. В. (<данные изъяты>), Сметаниной В. В. <данные изъяты>), Пирогова Е. А. (<данные изъяты>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика и коммунальные услуги» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2177 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2024.

Судья                  Е.А. Долгих