Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5840/2023 ~ М-4498/2023 от 27.06.2023

Дело №

УИД: 05RS0№-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2023 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Атаева Э.М., при секретаре судебных заседаний Габибовой Ц.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абуталимовой Тетей Салаватовны к Джамбраиловой Хамис Маховетовне, третьему лицу – ОВМ УМВД России по <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Абуталимова Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Джамбраиловой Хамис Маховетовне, третьему лицу – ОВМ УМВД России по <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ истец у Магомедовой З.Н. приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью 13,2 кв.м., о чем был составлен договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом Махачкалинского нотариального округа Иразихановым М.Б.

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрирован переход права собственности на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

На момент приобретения ею указанной квартиры, в ней была зарегистрирована и фактически проживала Джамбраилова Хамис Маховетовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

В настоящее время ответчик уже длительное время, более одного года не проживает в данной квартире. Ее выезд носит добровольный характер, связан с прекращением права пользования жилым помещением ввиду перехода права собственности на него истцу. Интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, Джамбраилова Х.М. утратила.

Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес ее фактического проживания, насколько ей известно, <адрес>. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ее неоднократные требования добровольно сняться с регистрационного учета Джамбраилова Х.М. игнорирует. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. В круг ее близких родственников Джамбраилова Х.М. не входит. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного в иске просит суд признать ответчика Джамбраилову Хамис Маховетовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>» и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Абуталимова Т.С., будучи извещена о времени, дате и месте рассмотрения дела, не явилась, до начала судебного заседания представив заявление, просила суд рассмотреть дело без своего участия, в связи с чем определено рассмотреть дело в отсутствие истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Джамбраилова Х.М., третье лицо – ОВМ УМВД России по <адрес>, будучи извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причин об уважительности неявки не сообщили, в связи с чем определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 статьи 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно ч.1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ч.2 указанной статьи, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что истец Абуталимова Т.С. является собственниками жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: <адрес>

Регистрация ответчика Джамбраиловой Х.М. по указанному адресу подтверждается записью в домовой книге.

В судебном заседании данные обстоятельства не опровергнуты, доказательств того, что ответчик фактически проживает по указанному адресу, суду не представлено.

Из представленного Акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ составленного в присутствии соседей Алибековой Г.Г., Бейбалаевой Г.А., и заверенного участковым уполномоченным полиции ОП по <адрес> УМВД РФ по <адрес> Магомедовым М.К. следует, что гр. Джамбраилова Х.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно не проживает по адресу: РД, <адрес>

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В то же время, в соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Принимая во внимание вышеизложенные фактические обстоятельства дела, волеизъявление собственника жилого помещения, направленное, как следует из иска, на признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с фактическим не проживанием по указанному адресу, а также учитывая приведенные положения законодательства, суд приходит к выводу, что никаких правовых оснований для сохранения права пользования указанным жилым за ответчиком Джамбраиловой Х.М., не имеется.

Указанный ответчик в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не проживает, регистрация по указанному адресу носит формальный характер, сохранение которой является обременением прав собственника жилого помещения в виде увеличения размера оплаты за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика Джамбраилову Х.М. утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.«е» ст.31 Правил Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием ответчика Джамбраиловой Х.М. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, она подлежит также снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Согласно п.«а» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу п.«е» ст.31 указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, по вступлении его в законную силу, будет являться самостоятельным и самодостаточным основанием для снятия ответчика Джамбраиловой Хамис Маховетовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Абуталимовой Тетей Салаватовны к Джамбраиловой Хамис Маховетовне, третьему лицу – ОВМ УМВД России по <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ответчика Джамбраилову Хамис Маховетовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья      Э.М. Атаев