Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-309/2023 (2-4129/2022;) ~ М-3751/2022 от 07.11.2022

Дело 2-309/2023

УИД № 61RS0009-01-2022-005134-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2023 года                                    г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Данильченко А.Ю., при секретаре Сухомлиновой П.Н., с участием представителя истцов ФИО1, ФИО5, их представителя ФИО9, представителя ответчика ФИО3 – ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5 к ФИО2, ФИО3, Администрации г. Азова Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 (далее также истцы) обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Администрации г. Азова Ростовской области (далее также ответчики) о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование иска указав, что они являются наследниками по завещанию по 1/2 доли каждая, после смерти их отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы получили свидетельство о праве на наследство на следующее имущество, принадлежавшее умершему:

- 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В 2010 году, при жизни ФИО4 на указанном земельном участке возвел жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 разрешено произвести строительство данного жилого дома, однако при жизни ФИО8 не успел оформить право собственности на указанный дом, в связи с чем, истцы просят суд признать наследственным имуществом после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы и их представитель в суд прибыли, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО10 в суд прибыла, пояснила, что полагается на вынесение решения на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3, представитель Администрации г. Азова Ростовской области в суд не прибыли, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании была установлена видеоконференц-связь с Красносельским районным судом г. Санкт-Петербурга, однако ответчик ФИО2, либо его представитель, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не прибыли, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав мнение участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно п. 40 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются наследниками по завещанию по 1/2 доли каждая, после смерти их отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы получили свидетельство о праве на наследство на следующее имущество, принадлежавшее умершему:

- 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В 2010 году, при жизни ФИО4 на указанном земельном участке возвел жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Иные собственники земельного участка дали согласие на строительство данного дома.

Также установлено, что истцы пользуются частью земельного участка на котором расположен спорный дом, доказательств обратного суду не представлено.

В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами, что Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 разрешено произвести строительство спорного жилого дома, однако при жизни ФИО8 не успел оформить право собственности на указанный дом.

Согласно разъяснениям, содержащихся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, в этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц.

Определением Азовского городского суда от 26.01.2023 по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, с постановкой перед экспертом следующих вопросов:

1. Соответствует ли жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный    на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером:№ по адресу: <адрес>, строительным, санитарно-экологическим, противопожарным и иным параметрам, обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимся в градостроительных документах, с учетом ПЗЗ?

2. Создает ли жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный    на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером:№ по адресу: <адрес> опасность угрозы жизни и здоровью граждан?

3. Расположен ли жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: № в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>?

    Из заключения экспертов от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный    на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> соответствует строительным, санитарно-экологическим, градостроительным и противопожарным нормам и правилам, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, за пределы его границ не выходит, пригоден для проживания в нем граждан и безопасной эксплуатации согласно функциональному назначению.

Оснований сомневаться в правильности и достоверности сведений, указанных в исследовательской части заключения экспертов и в выводах экспертизы, у суда не имеется, поскольку она была назначена и проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, подготовлена компетентными специалистами в соответствующей области, которым были разъяснены их права и обязанности, предусмотренные статьей 85 ГПК РФ; эксперты в установленном законом порядке были предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ.

Судом не установлено наличия в выводах указанного заключения какой-либо неопределенности или противоречий, заключение экспертов является полным, объективным, определенным, содержащим подробное описание проведенного исследования и сделанные в его результате выводы предельно ясны, неполноты заключение экспертов по вопросам, постановленным перед экспертами судом, не установлено.

С учетом изложенного суд полагает необходимым принять в качестве допустимого и достоверного, а также достаточного доказательства при принятии решения по настоящему делу данное экспертное заключение.

Давая оценку имеющимся в деле доказательствам каждому в отдельности и в их совокупности с соблюдением правил статьи 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что в ходе рассмотрения дела нашли достаточное подтверждение и не оспорены участниками процесса факты, указывающие на то, что строительство здания произведено без нарушений строительных, противопожарных, санитарных, градостроительных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью.

При таком положении, суд полагает, что заявленные требования истцов, принявших наследство после смерти ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО5 к ФИО2, ФИО3, Администрации г. Азова Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.05.2023.

Судья: