Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1420/2023 ~ М-640/2023 от 28.02.2023

61 RS0012-01-2023-000776-87

Отметка об исполнении по делу № 2-1420/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года г. Волгодонск

    Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С.,

с участием представителя Администрации г. Волгодонска Галицкой О.В., действующей на основании доверенности № 52.1-14/9565 от 22.12.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вяткиной Т.А. к Администрации г. Волгодонска, третье лицо Зверев В.А. о включении доли в праве на квартиру в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

    Вяткина Т.А. первоначально обратилась в суд с иском к КУИ г. Волгодонска о включении имущества в наследственную массу, указав, что она является дочерью Зверева А.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Кроме неё наследником по закону к имуществу Зверева А.Л. является Зверев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Нотариусом Волгодонского (городского) нотариального округа Ростовской области Колосовой М.В. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону № <адрес> от 28 сентября 2021 года.

    Свидетельство о праве на наследство по закону выдано также и Звереву В.А.

    В наследственную массу не была включена ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, которая была приватизирована Зверевым А.Л. при жизни, но не зарегистрирована в установленном законом порядке.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 218, абз. 1 ст. 1112 ГК РФ истец просит включить в состав наследства к имуществу Зверева А.Л. ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 47, 3 кв. метров.

    Определением Волгодонского районного суда Ростовской области от 30 марта 2023 года с согласия истца была произведена замена ненадлежащего ответчика КУИ г. Волгодонска на надлежащего-Администрацию г. Волгодонска. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Зверев В.А.

    Истец Вяткина Т.А., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 137).

    Представитель Администрации г. Волгодонска Галицкая О.В., оставила разрешение спора на усмотрение суда, представила письменный отзыв на исковое заявление ( л.д. 124-126).

     В адрес третьего лица Зверева В.А. судом направлялось судебное извещение о дате, времени и месте рассмотрения дела, которое возвращено в суд по истечении срока хранения.

    Дело рассмотрено судом в отсутствие истца, третьего лица. порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Вяткиной Т.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Зверев А.Л., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ОЗАГС Администрации г. Волгодонска ростовской области ( л.д. 12).

    С заявлениями о принятии наследства к имуществу умершего обратились его дочь Вяткина ( добрачная фамилия Зверева) Т.А. ( л.д. 34), сын Зверев В.А. ( л.д. 35).

    Указанным лицам нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в состав которого вошли: ? доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 1271 кв. метров, жилой дом площадью 47,8 кв. метров, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> ( л.д.5, 8).

    Кроме того, при жизни наследодателя Зверева А.Л., а именно 23 января 2002 года между МУП «Волгодонскжилкомзаказчик» в лице МП «Квартира» и Зверевой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зверевым А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зверевым В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зверевой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен договор на передачу квартиры в собственность №, по условиям которого владелец передал, а приобретатели приобрели квартиру в общую совместную собственность в равных долях, состоящую из 2 комнат, общей площадью 48.6 кв. метров, в том числе жилой 28,6 кв. метров по адресу: <адрес> ( л.д. 102-103). Указанный договор был зарегистрирован в Учреждении юстиции ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 102-103).

     На основании данного договора в ЕГРП были внесены записи о регистрации права собственности на ? доли в праве за каждым на квартиру по адресу: <адрес> за Зверевой Н.В., Зверевым В.А., Зверевой Т.А., выданы свидетельства о праве собственности ( л.д. 104-114).

    Зверев А.Л. при жизни в Учреждение Росреестра с заявлением о регистрации за ним права на долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, которое возникло на основании договора на передачу квартиры в собственность № от 23.01.2002 года, не обращался.

    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п. 7 Закона о приватизации жилищного фонда В РФ передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями, данными в абзаце третьем пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

    В силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось ( п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

     С учетом установленных судом юридически значимых обстоятельств, вышеприведенных правовых норм, принимая во внимание, что при жизни наследодателя Зверева А.Л. им был заключен договор приватизации спорного жилого помещения, его доля в праве не была зарегистрирована в установленном законом порядке, наследники по закону умершего приняли иное наследство в установленном ст. 1152 ГК РФ порядке и в 6-ти месячный срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ для принятия наследства, суд приходит к выводу о том, что ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства к имуществу Зверева А.Л.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> состав наследства к имуществу Зверева А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.В. Савельева

В окончательной форме решение изготовлено 04 мая 2023 года.