Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2174/2023 ~ М-1275/2023 от 08.06.2023

40RS0026-01-2023-001562-34                 Дело № 2-2174/2023г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

31 августа 2023 года                 <адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Романовой Н.В., при секретаре Войтович Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьевой Е. С., Иванюшкиной Т. Ф. к Волковой Н. Ю. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Дементьева Е.С., Иванюшкина Т.Ф. обратились в суд с иском к Волковой Н.Ю., с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании ущерба, причиненного заливом принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в сумме 124 559 рублей, возмещении судебных расходов на проведение оценки в сумме 11 000 рублей, на оплату юридических услуг в сумме 40 000 рублей, на оплату государственной пошлины в размере 3 691 рубль. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика, которому на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, произошел залив <адрес>, принадлежащей истицу на праве собственности. В результате затопления имуществу истца был причинен ущерб, размер которого согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ эксперта Алексеева С.И. составляет 124 559 рублей.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, не явилась.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В п. 12 и 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. Размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению. При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, в том числе жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Истцам Дементьева Е.С., Иванюшкина Т.Ф. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> 7 принадлежит на праве собственности ответчику Волковой Н.Ю.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами (л.д.11-14), выпиской из ЕГРН, сторонами не оспаривались.

ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры истцов.

Факт залива подтвержден копией акта ООО «УК «УЮТ» (л.д. 25).

Из содержания указанного акта следует, что в <адрес> по адресу: <адрес>, имеются следы промочек в углу кухни (0,44 кв.м) и кладовой (0,72 кв.м) по причине нахождения в аварийном состоянии сантехнического оборудования в <адрес> (л.д.25).

Согласно представленному истицами отчету № от ДД.ММ.ГГГГ эксперта Алексеева С.И. стоимость восстановления квартиры истцов после залива составляет 124 559 рублей (л.д. 35-71).

Расходы истцов на услуги специалиста по оценке ущерба составили 11 000 рублей, что подтверждается копиями договора № от ДД.ММ.ГГГГ и платежных документов (л.д. 26-34).

Оценивая представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, о доказанности наличия причинно-следственной связи между бездействием ответчика, являющегося собственником <адрес>, не обеспечившего содержание сантехнического оборудования в технически исправном состоянии, и размера ущерба в сумме 124 559 рублей.

Отчет подготовлен специалистом, имеющим необходимую квалификацию, оснований сомневаться в его объективности и беспристрастности не установлено.

Доказательств, исключающих вину ответчика в произошедшем заливе, доказательств повреждения имущества вследствие действий иных лиц, в материалы дела представлены не были.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение нарушение ответчиком требований ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой он как собственник <адрес>, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, и на него должна быть возложена ответственность по возмещению причиненного истцам ущерба в равных долях, размер которого суд считает установленным с достаточной степенью достоверности в сумме 124 559 рублей (по 62 279 рублей 50 копеек).

Поскольку решение по делу состоялось в пользу истцов, суд на основании ст. 94, 98 ГПУ РФ взыскивает с ответчика подтвержденные документально расходы истцов на оценку ущерба в сумме 11 000 рублей, на оплату юридических услуг в сумме 40 000 рублей (л.д.75-80), на оплату государственной пошлины в сумме 3 691 рубль (л.д. 10) в равных долях.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 62 279 ░░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 27 345 ░░░░░░ 50 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 62 279 ░░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 27 345 ░░░░░░ 50 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░