Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-303/2023 ~ М-292/2023 от 21.08.2023

УИД68RS0016-01-2023-000336-50

Дело №2-303/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 октября 2023 года р.п.Мучкапский Тамбовской области

Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Борисовой О.А.,

при секретаре Моревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Троицкого сельсовета <адрес> к Спицына А.И., Межрегинальному территориальному управлению Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях о признании права муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Троицкого сельсовета <адрес> обратилась в суд с иском к Спицына А.И., Горловой А.А., Зямзин А.Д., Лукашевич Л.В. о признании права муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности, ссылаясь на следующее.

На протяжении последних (более 10) лет многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. В границах СХПК «Троицкий» в земельном участке с кадастровым номером 68:10:0000000:23, были установлены земельные доли, не используемые собственниками по назначению в течение трех и более лет. Учитывая, что спорные земельные участки являются землями сельскохозяйственного назначения, специальным федеральным законом, регулирующим отношение, связанные с использованием этих участков, является Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Часть 5 статьи 13 вышеназванного Закона определяет, что муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.

Согласно вышеназванным положениям Закона, образование земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности, а информация о невостребованных земельных долях с указанием их собственников должна быть опубликована в средствах массовой информации с предоставлением последним права в течение девяноста дней после опубликования заявить о своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности.

Данные требования законодательства были выполнены администрацией Троицкого сельсовета Мучкапского района, так в печатном средстве массовой информации Троицкого сельсовета «Вестник Троицкого сельсовета» №7 от 26.04.2023 года, в информационном вестнике Мучкапского района №10 от.27.04.2023 и региональном средстве массовой информации ТОП 68, 26 апреля 2023 года были опубликованы список граждан, которые не распорядились земельными долями более 10 лет. В сообщении собственникам невостребованных земельных долей предлагалась заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. По истечении установленного Законодательством срока, ни один из собственников либо их правопреемников не заявили о своем желании воспользоваться своим правом участника долевой собственности, что подтверждается Постановлением Администрации Троицкого сельсовета Мучкапского района Тамбовской области № 47 от 27 июля 2023 года. «Об утверждении списка лиц земельные доли которых признаны евостребованными» принято решение считать невостребованными 6 земельных долей, так как по истечение установленного законодательством РФ времени 4 собственника либо их наследников, не заявили о своем желании воспользоваться своим правом участника долевой собственности.

Администрацией Троицкого сельсовета Мучкапского района Тамбовской области выявлен и сформирован земельный участок из неиспользуемых земель поселений. Согласной сведений ФГБУ ФКП федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., категория земель: земли поселений, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Указанный земельный участок был сформирован из земель поселения, право собственности на который, не зарегистрировано в установленном законом порядке. Ранее земельный участок фактически использовали жители <адрес> (ответчики), которые на протяжении последних (более 10 лет) не распорядились земельными участками, не принимают никаких мер по их надлежащему использованию.

Администрация Троицкого сельсовета <адрес>, с учетом отказа от иска в части, просит суд признать право муниципальной собственности на 3 земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Определением Мучкапского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № прекращено в части исковых требований к ответчикам Горловой А.А., Зямзин А.Д., Лукашевич Л.В..

Протокольным определением Мучкапского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегинальное территориальное управление Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация <адрес>.

Представитель истца администрации Троицкого сельсовета Мучкапского района Тамбовской области Мишина Т.Б. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просила обратить решение суда к немедленному исполнению, т.к. замедление исполнения решения повлияет на возможность пополнения бюджета сельсовета, которое подлежит реорганизации 31.12.2023 г.

Представитель МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела.

Представитель третьего лица администрации Мучкапского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении, просил рассмотреть дело в отсутствие, указав, что разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Учитывая, что спорные земельные доли земельного участка являются землями сельскохозяйственного назначения, специальным федеральным законом, регулирующим отношения, связанные с использованием этих долей, является Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Право уполномоченного органа обратиться в суд за признанием права собственности на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей предусмотрено Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в <адрес>" (ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 1 - 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 3 ст. 12.1 указанного Федерального закона предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Администрацией Троицкого сельсовет <адрес> в печатном средстве массовой информации Троицкого сельсовета «Вестник Троицкого сельсовета» № от ДД.ММ.ГГГГ, в информационном вестнике <адрес> № от.ДД.ММ.ГГГГ и региональном средстве массовой информации ТОП 68, ДД.ММ.ГГГГ были опубликованы список граждан, которые не распорядились земельными долями более 10 лет.

Однако, по истечении установленного срока собственники неиспользуемых земельных участков или их наследники письменных возражений не представили, о своем желании воспользоваться своими правами не заявили.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Спицына А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является правообладателем в праве общей долевой собственности, а именно 3/117 долей земельного участка с кадастровым номером №(Единое землепользование) на основании гос. Регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.9)

Из реестра наследственных дел следует, что наследственных дел на имя Спицына А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Таким образом, учитывая, что предусмотренный законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного массива был соблюден; земельные доли, правильно отнесены к невостребованным земельным долям, возражений в письменном виде в орган самоуправления поселения о том, что земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало; орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка - истец наделен правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Троицкого сельсовета <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Учитывая основания ходатайства представителя истца об обращении исполнения решения к немедленному исполнению, суд считает возможным удовлетворить данное ходатайство, поскольку замедление исполнения решения суда может привести к значительному ущербу бюджета сельсовета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Троицкого сельсовета <адрес> - удовлетворить.

Прекратить право собственности Спицына А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на 3/117 земельные доли на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: РФ, область <адрес> Троицкий сельсовет, земельный участок № В.

Признать право муниципальной собственности администрации Троицкого сельсовета <адрес> на 3/117 земельные доли на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: РФ, область <адрес> Троицкий сельсовет, земельный участок № В.

Решение суда подлежит немедленному исполнению

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мучкапский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия.

Судья О.А. Борисова