Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2022 (2-2229/2021;) ~ М-2243/2021 от 29.12.2021

61RS0011-01-2021-004195-36             к делу №2-227/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2022 года г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:     председательствующего судьи Прошиной Д.С.,

с участием представителей истца – Гоноченко В.Н., адвоката Маласая С.Б.,

при секретаре судебного заседания Марусевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаражного кооператива «Колос» к Бесчастному С.А. о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения в связи с неоплатой пользования инфраструктурой гаражного кооператива «Колос», обязании ответчика заключить с Гаражным кооперативом «Колос» договор на пользование объектами инфраструктуры гаражного кооператива, в обоснование заявленных требований указал, что ответчик являлся собственником гаражных боксов № 562, 564, 565, 566, расположенных на территории Гаражного кооператива «Колос». Ответчик не является членом ГК «Колос», однако пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования бесплатно и без какого-либо договора, заключенного с кооперативом в письменной форме. В соответствии с разделом 11 Устава Гаражного кооператива «Колос», утвержденного протоколом общего собрания учредителей № 1 от 05.08.2015 года, собственник (владелец) недвижимого имущества, расположенного на территории кооператива, но не являющегося членом кооператива, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива за плату на условиях договора, заключенного с кооперативом в письменной форме, при этом размер платы определяется в этом случае равным сумме членских и целевых взносов членов кооператива. Согласно п. 3 раздела 8 устава членские взносы вносятся наличными деньгами в кассу кооператива или перечисляются на расчетный счет кооператива по банковским реквизитам, предоставляемым правлением кооператива с периодичностью, определяемой правлением кооператива, но не реже одного раза в один год. В 2018 году годовой членский взнос был определен решением годового общего собрания членов ГК «Колос» от 22.01.2018 года в размере 1 500 руб. с одного гаражного бокса и до настоящего времени остается неизменным. Согласно разделу 11 Устава ГК «Колос» размер платы не являющегося членом кооператива собственника недвижимого имущества, расположенного на территории кооператива, за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования приравнивается к годовому членскому взносу и составляет 1 500 руб. Указанная плата, членские и целевые взносы относятся к содержанию имущества общего пользования, направлены на поддержание работоспособности и функционированию инфраструктуры кооператива. Ответчик плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не вносит, договор о пользовании объектами инфраструктуры кооператива заключать отказывается. При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другими общим имуществом гаражного кооператива невнесение ответчиком платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением. Размер неосновательного обогащения для ответчика за гаражный бокс № 562 за период с 01.02.2018 года по 31.12.2021 года составляет 5 875 руб.; за гаражный бокс № 564 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2021 года в размере 6 000 руб.; за гаражный бокс № 565 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2021 года в размере 6 000 руб.; за гаражный бокс № 566 за период с 13.04.2018 года по 31.12.2021 года в размере 5 500 руб., а в общей сумме 23 375 руб., которые истец просит взыскать с ответчика. Кроме того, истцом понесены судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела в суде в размере 11 804 руб., из которых: оплата услуг представителя в размере 10 000 руб., оплата государственной пошлины в размере 901 руб., почтовые расходы в связи с направлением копии иска ответчику в размере 73 руб., стоимость двух выписок из ЕГРП в отношении ответчика в размере 830 руб., которые истец просит взыскать с ответчика.

В судебное заседание ответчик не явился, надлежащим образом уведомлялся о дате, времени и месте судебного заседания посредством почтового отправления, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с почтовой отметкой «Возврат по истечении срока хранения», почтовый конверт приобщен к материалам гражданского дела.

Суд, с учетом мнения представителей истца, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представители истца в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просили удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам:

В силу п.п. 1 и 2 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

В силу п.п. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из анализа вышеперечисленных норм гражданского законодательства во взаимосвязи с положениями Устава Гаражного кооператива «Колос» следует, что собственники гаражей, не имеющие членства в кооперативе, не освобождаются от уплаты взносов, необходимых для содержания и эксплуатации гаражно-строительного кооператива.

Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит положений о правовом регулировании отношений, связанных с компенсацией кооперативу расходов по содержанию имущества собственников гаражей, не являющихся членами кооператива, однако отсутствие таких положений либо договора с собственниками гаражей, не имеющими членства в кооперативе, не освобождает последних от обязанности нести бремя содержания своего имущества, а также оплаты обоснованных расходов кооператива на оплату аренды земельных участков, электроэнергии, охраны, содержание инфраструктуры и т.п.

Из материалов гражданского дела следует, что Бесчастный С.А. является собственником гаражных боксов № 562, 564, 565, 566, расположенных на территории ГК «Колос», расположенного по адресу: <адрес>. Договор о пользовании объектами инфраструктуры кооператива между ГК «Колос» и Бесчастным С.А. не заключен.

В соответствии с разделом 11 Устава Гаражного кооператива «Колос», утвержденного решением общего собрания учредителей Гаражного кооператива «Колос» от 05.08.2015 года, собственник (владелец) недвижимого имущества, расположенного на территории кооператива, но не являющийся членом кооператива, имеет право пользоваться своим недвижимым имуществом в индивидуальном порядке. Указанное лицо вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива за плату на условиях договора, заключенного с кооперативом в письменной форме в порядке, определенном Уставом. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива для собственников (владельцев) недвижимого имущества, расположенного на территории кооператива граждан, но не являющихся членами кооператива, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов кооператива. Размер платы определяется в этом случае равным сумме членских и целевых взносов членов кооператива. Сроки внесения платы по договору и размер пеней за просрочку платежей могут отличаться от сроков внесения взносов и размеров пеней за несвоевременную уплату взносов и определяются договором. В случае неуплаты установленных договором платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива, собственник (владелец) недвижимого имущества, расположенного на территории кооператива, но не являющийся членом кооператива, лишаются права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива взыскиваются в судебном порядке.

Согласно представленному истцом расчету за ответчиком за гаражный бокс № 562 за период с 01.02.2018 года по 31.12.2021 года образовалась задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива в размере 5 875 руб.; за гаражный бокс № 564 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2021 года в размере 6 000 руб.; за гаражный бокс № 565 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2021 года в размере 6 000 руб.; за гаражный бокс № 566 за период с 13.04.2018 года по 31.12.2021 года в размере 5 500 руб., а в общей сумме 23 375 руб. (размер платы определен решением годового общего собрания членов ГК «Колос» от 22.01.2018 года в размере 1 500 руб. с одного гаражного бокса и до настоящего времени остается неизменным). Указанные взносы относятся к содержанию имущества общего пользования, направлены на поддержание работоспособности и функционирования инфраструктуры кооператива с учетом требований действующего законодательства.

Суд учитывает, что в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик не представил суду свой расчет, а также доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате образовавшейся задолженности за пользование инфраструктурой Гаражного кооператива «Колос».

Суд соглашается с расчетом истца и полагает взыскать с ответчика сумму задолженности образовавшейся за пользование инфраструктурой Гаражного кооператива «Колос» в указанном размере и за указанный истцом период.

Истец, при обращении в суд, понес судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела в суде в размере 11 804 руб., из которых: оплата услуг представителя в размере 10 000 руб., оплата государственной пошлины в размере 901 руб., почтовые расходы в связи с направлением копии иска ответчику в размере 73 руб., стоимость двух выписок из ЕГРП в отношении ответчика вы размере 830 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Решение суда состоялось в пользу истца, поэтому с ответчика Бесчастного С.А. в счет возмещения судебных расходов истца в пользу ГК «Колос» следует взыскать 11 804 руб.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гаражного кооператива «Колос» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Бесчастного С.А. в пользу Гаражного кооператива «Колос» задолженность по оплате пользования инфраструктурой Гаражного кооператива «Колос» за период с 01.12.2018 года по 31.12.2021 года в размере 23 375 руб., а также судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в размере 11 804 руб., из них: оплата услуг представителя в размере 10 000 руб., почтовые расходы на направление копии иска ответчику в размере 73 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 901 руб., стоимость двух выписок из ЕГРП в отношении ответчика в размере 830 руб., а всего 35 179 руб.

Произвести Гаражному кооперативу «Колос» возврат государственной пошлины в размере 1 999 руб. излишне уплаченной на основании чека-ордера от 23.12.2021 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 февраля 2022 года.

Судья      Д.С. Прошина