Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1470/2019 ~ М-1452/2019 от 19.06.2019

...

УИД: 89RS0005-01-2019-002098-93

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Русиной Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Ахтаровой Ю.Р.,

с участием помощника прокурора г. Ноябрьск Бородиной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1470/2019 по иску Ляхновой ГП к Шуман ЛВ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Ляхнова Г.П. обратилась в суд с иском к Шуман Л.В. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой №, <адрес>. В обоснование требований указано, что истица является собственником спорного жилого помещения. Ответчик была вселена в квартиру в июле 2011 г. в качестве знакомой, однако, с апреля 2015 года в жилом помещении фактически не проживает. Регистрация ответчика в жилом помещении влечет расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг.

Истец Ляхнова Г.П. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала. В случае неявки ответчика в судебное заседание выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Ляхнова Г.П.– в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представлено.

Третье лицо ООО «РЖК» в суд своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений по иску не представлено.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав заключение помощника прокурора г. Ноябрьска об обоснованности иска, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статьям 17 и 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (статья 31 ЖК РФ).

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, квартира № <адрес> принадлежит Ляхновой Г.П. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 27.01.2004 г. (л.д. 6,7).

Лицевой счет № на оплату коммунальных услуг по вышеуказанному адресу открыт на имя Ляхновой Г.П., начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги производится исходя из количества зарегистрированных лиц (л.д.9).

Из представленной в материалы дела справки о регистрации следует, что Шуман Л.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве знакомой с 08 июля 2011 года по настоящее время (л.д.5). Вместе с тем, несмотря на регистрацию, ответчик в спорной квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Данные обстоятельства подтверждены актом проверки фактического проживания от 18 июня 2019 года, составленным с участием соседей и удостоверен печатью и подписью сотрудниками ООО «РЖК1» (л.д.8).

Соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи собственника ответчик не являются, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не несет.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него право пользования им.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

прекратить право пользования Шуман ЛВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Русина Л.Г.

...