Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-361/2024 (2-3166/2023;) ~ М-2885/2023 от 12.12.2023

дело №2-361/2024 (2-3166/2023)

56RS0026-01-2023-003626-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 апреля 2024 г. г.Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кумпеева Ч.Х.,

при секретаре судебного заседания Мустафиной С.Ж.,

с участием истца Чутковой Н.В.,

представителей истца Чутковой Н.В. – Буянкина С.В., Карымова В.Р.,

представителя ответчика Кузнецовой В.Г. – Таратухиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чутковой Надежды Викторовны, Шишкиной Гузял Набиулловны к Кузнецовой Вере Григорьевне, Сотниковой Татьяне Александровне о признании решений общего собрания недействительными,

установил:

Чутокова Н.В., Шишкина Г.Н. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что в соответствии с протоколом №3 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Оренбургская область, г.Орск, ул.Олимпийская, д.30 проведено общее собрание собственников помещений, форма собрания: очно-заочное голосование, инициатор собрания: председатель ТСЖ «ул.Олимпийская д.30» Кузнецова В.Г., дата и время собрания в очной форме: 19 октября 2023 г. в 17:00, дата окончания собрания (прием письменных решений) 22 октября 2023 г. включительно. На повестку дня собрания вынесены вопросы: перевыбор членов правления, ревизионной комиссии; утверждение отчета о капитальном ремонте внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (Желенов Е.С.); утверждение плана работы по текущему ремонту на 2024 год; утверждение установки датчиков светового движения в подъездах. Общая площадь жилых и нежилых помещений дома составляет 9325,8 кв.м. На момент проведения внеочередного общего собрания собственников 23 октября 2023 г. общее количество голосов всех собственников помещений, согласно протоколу № 3, составляет 9325,8, где один голос равен 1 кв.м. площади помещения.

Согласно протоколу № 3, принявшие участие в общем голосовании собственники помещений обладали 5707,2 голосами, что составило 61 % от общего числа голосов собственников помещений, подсчет голосов осуществлялся председателем собрания, кворум для проведения собрания и принятия решений, указанных в повестке дня имеется, собрание признано правомочным. Протоколом № 3 зафиксированы принятые на общем собрании собственников решения: по второму вопрсу повестки дня: избрать членами правления Кузнецову В.Г., Сотникову Т.А., ФИО9, ФИО10, ФИО14, ФИО15, «за» проголосовало 61% (единогласно); по третьему вопросу повестки дня: утвердить отчет о капитальном ремонте внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения МКД за 2022 год, «за» проголосовало 61% (единогласно); по четвертому вопросу повестки дня: утвердить план работ на 2024 год: косметический ремонт подъездов, «за» проголосовало 61% (единогласно); по пятому вопросу повестки дня: утвердить установку датчиков светового движения в подъездах, «за» проголосовало 61% (единогласно).

Вновь избранным правлением ТСЖ в составе: Кузнецовой В.Г., Сотниковой Т.А., ФИО9, ФИО10, ФИО14, ФИО15 в этот же день 23 октября 2023 г. проведено заседание, в ходе которого из числа членов правления избран председатель ТСЖ – Кузнецова В.Г.

Таким образом, прекращены полномочия ранее действующего председателя правления, избранного решением правления от 18 октября 2023 г. Чутковой Н.В.

Истцы не могут согласиться с решениями, которые приняты на общем собрании собственников помещений 23 октября 2023 г., поскольку они приняты с грубым нарушением положений пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу чего являются недействительными. Так, собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Орск, ул. Олимпийская, д.30 для целей, установленных пунктом 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации принято решение о создании ТСЖ, в связи с чем юридическое лицо в установленном законом порядке зарегистрировано. Свою деятельность ТСЖ осуществляет на основании действующего законодательства и Устава юридического лица. Согласно пункту 11.2 Устава, высшим органом управления товарищества является общее собрание членов товарищества. Общее собрание членов товарищества созывается в порядке, установленном Уставом товарищества. Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть созвано по инициативе правления товарищества, не менее 10 членов товарищества, а также по требованию ревизионной комиссии (абзац 2 пункта 12.6 Устава). Из анализа протокола № 3 от 23 октября 2023 г. следует, что инициатором проведения внеочередного общего собрания собственников является председатель ТСЖ «ул.Олимпийская, д.30» - Кузнецова В.Г. Вместе с тем, Кузнецова В.Г. на момент проведения внеочередного общего собрания членов ТСЖ от 23 октября 2023 г. председателем ТСЖ не являлась, на тот момент председателем ТСЖ являлась Чуткова Н.В., которая избрана на данную должность внеочередным общим собранием членов ТСЖ 18 октября 2023 г.

Таким образом, информация в части статуса лица, выступающего инициатором внеочередного собрания, указанная в протоколе № 3, не соответствовала действительным обстоятельствам, то есть являлась недостоверной. Кроме того, председатель ТСЖ не является лицом, имеющим правом инициировать внеочередное общее собрание членов ТСЖ.

Также истцы указывают, что при определении кворума (правомочности) собрания, которое прошло 23 октября 2023 г. в расчёт принималось общее количество голосов всех членов собственников жилых и нежилых помещений в МКД равное 9325,8 кв.м., в то время, как в соответствии с пунктом 12.7.7 Устава должно было приниматься во внимание общее количество голосов, приходящихся исключительно на членов ТСЖ в соответствии с реестром членом ТСЖ. Данное количество по состоянию на 18 октября 2023 г. составляло 6132. Голосование на собрании 23 октября 2023 г. осуществлялось как членами ТСЖ, так и собственниками жилых/нежилых помещений, не являющихся членами ТСЖ, общее количество голосов которых составил 5707,2, или 61% от 9325,8. Однако данное процентное отношение является арифметически неверным, принимая во внимание ошибку исходных данных, поскольку как указано выше в 61 % входят и члены ТСЖ, и не члены ТСЖ. Следовательно, на общем собрании 23 октября 2023 г. неверно осуществлен подсчет голосов общего собрания членов ТСЖ, поскольку количества лиц, которые полномочны принимать участие в собрании по вопросам повестки дня не было определено. В исковом заявлении истцы указывают, что в собрании 23 октября 2023 г. не участвовали, по вопросам дня не голосовали. Полагая, что неправильный подсчет голосов, неверное определение кворума на собрании, повлекло недействительность принятых на собрании решений, что лишило Чуткову Н.В. возможности принимать управленческие решения в должности председателя правления ТСЖ, истцы просят суд: признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от 23 октября 2023 г., оформленного в форме протокола внеочередного общего собрания собственников помещений №3 от 23 октября 2023 г.

Определением Октябрьского районного суда г.Орска Оренбургской области от 18 декабря 2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены – ТСЖ «ул.Олимпийская, д.30», государственная жилищная инспекция по Оренбургской области.

Определением Октябрьского районного суда г.Орска Оренбургской области, занесенным в протокол предварительного судебного заседания от 17 января 2024 г., к участию в деле в качестве соответчика привлечена Сотникова Т.А.

Определением Октябрьского районного суда г.Орска Оренбургской области, занесенным в протокол судебного заседания от 12 февраля 2024 г., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «УК «Альтернатива».

В судебном заседании истец Чуткова Н.В., представители истца Чутковой Н.В. – Буянкин С.В., Карымов В.Р., действующие в порядке части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Кузнецовой В.Г. – Таратухина Е.И., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Истец Шишкина Г.Н., ответчик Сотникова Т.А., представители третьих лиц ТСЖ «ул.Олимпийская, д.30», государственной жилищной инспекции по Оренбургской области, ООО «УК «Альтернатива» в судебное заседание не явились о времени и месте извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания (далее – ГК РФ) недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно пункту 1 статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно положениям статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определена в части 2 статьи 44 ЖК РФ.

В силу части 4 статьи 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с частью 5 статьи 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставлена на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу части 3 статьи 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Согласно пункту 5.1.статьи 48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:1) сведения о лице, участвующем в голосовании;2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

Согласно подпункту «ж» пункта 20 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. № 44/пр письменные решения (бюллетени) собственников помещений должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их, а именно фамилию, имя, отчество собственника помещения; номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае его участия в общем собрании); подпись собственника помещения в многоквартирном доме либо его представителя.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования (статья 44.1 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу статьи 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья является общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 145 1 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, вопросы: избрания членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества и т.д.

Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

Согласно части 1.1 статьи 146 ЖК РФ положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

В силу части 3 статьи 146 ЖК РФ правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 ЖК РФ и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Из материалов дела судом установлено, что Чуткова Н.В. является собственником 1/2 доли в праве собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Шишкина Г.Н. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

19 октября 2023 г. в 17.00 час. во дворе многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, у подъезда № состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома.

Очная часть состоялась в этот же день, заочная в период с 19 октября 2023 г. по 22 октября 2023 г.

23 октября 2023 г. составлен протокол № 3 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в форме очно-заочного голосования. В соответствии с протоколом в общем собрании приняли участие собственники помещений, обладающих 5707,2 кв.м. голосами, что составляет 61% голосов. При расчете общая площадь всех собственников помещений в доме учитывалась в размере 9325,8 кв. м, где один голос равен 1 кв.м. площади помещения.

Истцы оспаривают решение общего собрания членов ТСЖ оформленное протоколом №3 ссылаясь, что расчетом количества голосов для определения кворума, исходя из площадей, указанных в протоколах не согласны, а также считают, что решения общего собрания, оформленные протоколами приняты с нарушением действующего законодательства: отсутствие необходимого кворума, отсутствие полномочия у Кузнецовой В.Г. инициировать проведение внеочередного общего собрания членов ТСЖ.

В соответствии со статьей 181.1 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

В силу положений статьи 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

На основании пункта 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В соответствии с пунктом 3 статьи 184.3 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участие в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии со статьей 46 ЖК РФ для принятия решения об удовлетворении требований о признании решения общего собрания собственников помещений недействительным необходимо наличие нескольких условий: решение принято с существенным нарушением требований ЖК РФ, собственник не принимал участие в соответствующем общем собрании или проголосовал против такого решения, решением нарушены его права и законные интересы, причинены убытки.

На основании пункта 3 статьи 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов.

В соответствии со статьей 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имело место проведение общего собрания ТСЖ в форме очно-заочного голосования, что также было подтверждено представленной документацией.

Из положений статей 46 - 48 ЖК РФ, подпункта 2 пункту 5 статьи 181.2 ГК РФ следует, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования подлежит оформлению в виде итогового протокола.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным только в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Кроме того, в соответствии с пунктом 4 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и если решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В силу статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Таким образом, нормами закона предусмотрено, что для признания решения общего собрания недействительным необходима совокупность нескольких условий, в том числе то, что принятое решение повлекло за собой причинение убытков собственнику.

Пункт 109 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» устанавливает, что решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2010 г. № 1642-0-0 указано, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Судом в ходе рассмотрения дела, исходя из представленных документов, пояснений сторон установлено, что истцы и жильцы надлежащим образом извещены о проведении собрания, что подтверждается уведомлением от 9 октября 2023 г.

В материалы дела на запрос суда от государственной жилищной инспекции по Оренбургской области предоставлены, в том числе подлинник протокола от 23 октября 2023 г. № 3 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Орск, ул.Олимпийская, д.30, из которого установлена повестка дня:

1. Выбор председателя собрания, секретаря собрания.

2. Перевыборы членов правления, ревизионной комиссии.

3. Отчет о капитальном ремонте внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (ФИО8).

4. План работ по текущему ремонту на 2024 год.

5. Установка датчиков светового движения в подъездах.

По всем вышеуказанным вопросам общим собранием собственников помещений были приняты соответствующие решения, в том числе, избрана председателем собрания – Кузнецова В.Г., секретарем – Сотникова Т.А. Избраны члены правления – Кузнецова В.Г., Сотникова Т.А., ФИО9, ФИО10, ФИО14, ФИО15, избрана ревизионная комиссия – ФИО16, ФИО17, ФИО18 Также утвержден отчет о капитальном ремонте внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения МКД от 2022 года, утвержден план работ по текущему ремонту на 2024 год, утверждена установка датчиков светового движения в подъездах.

Из представленных документов следует, что общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 9325,8. Один голос равен одному квадратному метру общей площади, принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме. Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании – 5707,2 кв.м., то есть кворум составил 61%.

Также, в ходе рассмотрения дела представителем ответчика произведен перерасчет исходя из общего количества голосов членов ТСЖ, принявших участие в общем собрании собственников и голосовавших по всем вопросам повестки дня, который равен – 3551,87 кв.м., что составляет 55,45 %.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что необходимый кворум имелся, что свидетельствует о соблюдении требований части 1 статьи 136 ЖК РФ при принятии решений, в связи с чем доводы истцов об отсутствии кворума подлежат отклонению.

Разрешая ходатайство истца Чутковой Н.В. о подложности доказательств, а именно: реестра членов ТСЖ по состоянию на 1 января 2023 г., суд приходит к выводу, что оно не может быть удовлетворено и принято во внимание, поскольку подлогом является внесение не соответствующих действительности записей в подлинный документ, изменение его содержания (исправление даты, подделка подписи, подчистка, уничтожение прежней записи и замена ее ложной и т.п.), а также изготовление (составление) полностью подложного документа. Таким образом, вопреки утверждениям стороны истца неверные параметры в виде площади квартиры, которые содержит реестр членов ТСЖ по состоянию на 1 января 2023 г. само по себе не является заявлением спора о подложности, а представляет собой арифметическую неточность (погрешность).

Кроме того, в силу положений части 2 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Как установлено судом, собственники помещений многоквартирного дома (волеизъявление которых истцы ставят под сомнение) впоследствии подтвердили ранее принятые решения на оспариваемом общем собрании новым решением, оформленным протоколом от 18 марта 2024 г. № 6 по итогам внеочередного общего собрания членов ТСЖ «ул.Олимпийская, дом 30», которое никем не оспорено и недействительным не признано.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела, истцами не доказан факт нарушения каких-либо прав и законных интересов, не доказано, что действия ответчиков повлекли для них возникновение отрицательных следствий. Данных о том, что ответчики действовали в ущерб интересам истцов, причинили те или иные убытки, материалы дела не содержат.

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела истцами не представлены бесспорные и достоверные доказательства в подтверждение того, что решение общего собрания принято с нарушениями, затронувшими их права и законные интересы, а доводы истцов по существу свидетельствуют о несогласии с содержанием принятого решения, что само по себе не может являться основанием для признания недействительным решения общего собрания, оспариваемое решение подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда, оснований для удовлетворения исковых требований Чутковой Н.В., Шишкиной Г.Н. о признании решений общего собрания недействительными, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2024 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░