Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-622/2012 ~ М-670/2012 от 22.10.2012

Дело № 2-622/2012

Поступило в суд:

«22» октября 2012 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          07 ноября 2012 года                                            пгт. Промышленная

       Промышленновский районный суд Кемеровской области в составе судьи Бондаревой Л.В.,

    при секретаре Подколзине И.А.,

          с участием истца – Яшкиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшкиной Т. С. к Яшкину А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Яшкина Т.С. обратилась в суд с иском к Яшкину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что <.....> ей, Яшкиной Т. С., М. С.Г. подарены в собственность объект индивидуального жилищного строительства (квартира) и земельный участок, расположенные по <.....>. <.....> истица в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.....> зарегистрировала право собственности на объект индивидуального жилищного строительства - квартиру, общей площадью 39,9 кв.м. Также <.....> истица зарегистрировала право собственности на приобретенный ею земельный участок общей площадью 200 кв.м.

Истица проживала в зарегистрированном браке с ответчиком, однако более года назад ответчик ушел из семьи и <.....> брак прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Промышленновского района Кемеровской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Промышленновского района, от <.....>

Истица неоднократно просила Яшкина А.В., чтобы он снялся с регистрационного учета по месту жительства истицы, но он отказывается это сделать в добровольном порядке, ничем не мотивируя свой отказ.

Несмотря на просьбы истицы, ответчик до сих пор не снимается с регистрационного учета в квартире истицы. Членом семьи истицы ответчик не является, никаких договорных отношений на проживание между ними нет, доли в собственности на приобретенную истицей квартиру и земельный участок у ответчика также нет. Никаких вещей ответчика в квартире не осталось. Никаких платежей по налогам и за коммунальные услуги он не осуществляет. Воспитанием детей ответчик не занимается, дети Я. Р. <.....> г.р., и Я.Е. , <.....> г.р., проживают с истицей и находятся на её иждивении.

Ответчик обязан был зарегистрироваться по месту своего жительства, а из квартиры истицы ему необходимо было сняться с регистрационного учета. Однако ответчик до сих пор этого не сделал.

В соответствии с Административным Регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом от <.....> №........, и Правшами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в отделении УФМС по <.....> в <.....> невозможно.

Регистрация ответчика в принадлежащей истице на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Она оплачивает за него коммунальные услуги, хотя ответчик фактически ими не пользуется, тем самым она несёт дополнительные расходы по содержанию своего жилого помещения.

В связи с этим, в соответствии со ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ истица обратилась в суд и просит в судебном порядке признать ответчика Яшкина А. В., <.....> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности, которое расположено по адресу: <.....>, и снять ответчика с регистрационного учета по этому адресу, а также взыскать с ответчика в пользу истицы судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере <.....> рублей, затраты на юридическую консультацию в сумме <.....> рублей, услуги юриста по составлению искового заявления в сумме <.....> рублей, а всего <.....> рублей.

Истица Яшкина Т.С. в судебном заседании исковые требования, изложенные в заявлении, полностью поддержала, просила иск удовлетворить, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчик Яшкин А.В. в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, об отложении дела, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.

С учётом мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Яшкиной Т.С. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

        В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

        Статьей 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные права собственника предусмотрены и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

        В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, Статья содержит перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основания, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

          Регистрация по месту жительства в соответствии с требованиями ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, осуществляется с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечёт за собой возникновение жилищных прав.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства», и п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта» выселение гражданина (в том числе добровольное) из занимаемого жилого помещения является основанием к снятию его с регистрационного учёта, которое производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

        В соответствии с требованиями ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании достоверно установлено, что истице принадлежат на праве собственности объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 39,9 кв.м. и земельный участок общей площадью 200 кв.м., расположенные по адресу: <.....>, <.....>, <.....>-<.....>, что подтверждается договором дарения от <.....> и свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д. 6, 7, 8).

        Брак между Яшкиной Т.С. и Яшкиным А.В. прекращен <.....> на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Промышленновского района Кемеровской области, и.о. мирового судьи судебного участка №........ от <.....>, о чём в Органе ЗАГС Промышленновского района Кемеровской области составлена актовая запись №........ от <.....>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным <.....> (л.д. 13).

        Справкой от <.....> №........, выданной главой Титовского сельского поселения Промышленновского района Кемеровской области подтверждается, что ответчик Яшкин А. В., <.....> года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: <.....> <.....>-<.....> (л.д. 11).

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию.

            К членам семьи собственника жилого помещения, применительно к данной норме права, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

           Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

           В судебном заседании достоверно подтверждено представленными суду доказательствами и не оспаривается сторонами, что ответчик не является членом семьи истицы - собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <.....>, <.....>, <.....>, не проживает в указанном жилом помещении и не имеет иных законных оснований для пользования данным жилым помещением.

                Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении по адресу: <.....>, <.....>-<.....>, существенным образом ограничивает права истицы на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Добровольно не снимаясь с регистрационного учёта, ответчик нарушает права истицы как собственника, препятствуют ей владеть, пользоваться и распоряжаться её имуществом, что требует вынесения судебного решения.

            В указанном жилом помещении ответчик фактически не проживает, его имущества в квартире истицы нет, ответчик фактически проживает по <.....>, что подтверждается получением судебной повестки, направленной по данному адресу, иное материалами дела не подтверждено.

            Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

В силу пп. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

            Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, <.....>, <.....>, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по данному адресу подлежат удовлетворению полностью в силу положений ст. 304, 305 ГК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в данном случае относятся расходы, понесенные истицей связанные с уплатой государственной пошлины в размере <.....> рублей, затратами на юридическую консультацию в сумме <.....> рублей, оплатой услуг юриста по составлению искового заявления в сумме <.....> рублей, а всего в сумме <.....> рублей, подтвержденные имеющимися в деле квитанциями (л.д. 5, 16, 17), в связи с чем данное требование также подлежит удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., <.....> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <.....>-<.....>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.....>, <.....>, <.....>-<.....> ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ <.....> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <.....> ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <.....> ░░░░░░, ░ ░░░░░ <.....> <.....>) ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                             ░. ░. ░░░░░░░░░