Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-910/2024 ~ М-523/2024 от 10.04.2024

УИД: 52RS0045-01-2024-000766-64    

Дело № 2-910/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2024 года                                  г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В., при секретаре Зоткиной В.Д., с участием У. ФИО3, ответчиков ФИО2, ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску У. к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец У. обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с договором № управления многоквартирным домом № по ... от **** У. осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом с ****

В жилом помещении, расположенном в многоквартирном доме по адресу: ... имеется один лицевой счет № на оплату ЖКУ за период с **** по **** в размере 411 125 руб. 87 коп.. В квартире два собственника по № доли вправе общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1, которая является инвалидом 2 группы с ****

Задолженность ФИО2 составляет 205 562 руб. 94 коп, ФИО1 за период с **** по **** и с **** по **** составляет 104 899 руб. 85 коп.

Судебными приказами № от ****, № от ****, № от **** мировой судья судебного участка № 4 Саровского судебного района Нижегородской области приказал взыскать в пользу истца задолженность ФИО2 по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

Судебными приказами № от ****, № от ****, № от **** мировой судья судебного участка № 4 Саровского судебного района Нижегородской области приказал взыскать в пользу истца задолженность ФИО1 по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

На основании возражений ответчиков ФИО2 и ФИО1 судебные приказы были отменены.

В соответствии с вышеизложенным У. просит суд взыскать с ФИО2 задолженность за ЖКУ в сумме 205562 руб. 94 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 256 руб.; с ФИО1 задолженность за ЖКУ в сумме 104 899 руб. 85 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 398 руб.

В последующем истец уточнил исковые требования и просит суд взыскать с ФИО2 задолженность за ЖКУ в сумме 81.578 руб. 63 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 647 руб.; с ФИО1 задолженность за ЖКУ в сумме 104 899 руб. 85 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 398 руб.; возвратить излишне оплаченную сумму государственной пошлины.

В судебное заседание представитель У. ФИО3 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме с учетом их уточнений.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании присутствовала, пояснений по делу не дала, была удалена из зала судебных заседаний за нарушение судебного порядка.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании присутствовала, но покинула зал судебных заседаний до пояснений по делу.

Суд, заслушав сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно разъяснений пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно пп. «и» п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что предметом деятельности У. является, в том числе, управление недвижимым имуществом (п.2.2 Устава).

На основании договора управления многоквартирным домом № от **** У. приняло на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ..., а также представлять коммунальные услуги собственникам (а также членам семьи собственника, нанимателям и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений), осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

**** У. заключило с Г. агентский договор на оказание услуг по начислению и приему платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от **** следует, что ФИО1 и ФИО2 (ФИО1) на праве общей долевой собственности принадлежит по № доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ....

Из представленного отчета Г. следует, что с **** г. собственники ФИО2 и ФИО1 не выполняют своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, на жилое помещение открыт лицевой счет №, по которому согласно представленной выписке имеется задолженность ФИО2 по состоянию на **** составляет 205 562 руб. 94 коп, задолженность ФИО1 за период с **** по **** и с **** по **** составляет 104 899 руб. 85 коп.

Судебным приказом № мировым судьей судебного участка №4 Саровского судебного района Нижегородской области от **** с ФИО2 взыскана задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на **** 98 253 руб. 99 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 573 руб. 81 коп.

Судебным приказом № мировым судьей судебного участка №4 Саровского судебного района Нижегородской области от **** с ФИО2 взыскана задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с **** по **** в размере 66 569 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 099 руб. Согласно ответа мирового судьи судебного участка №4 Саровского судебного района Нижегородской области от **** гражданское дело № направлено в Саровский городской суд Нижегородской области для рассмотрения частной жалобы ФИО2 Согласно сайта Саровского городского суда Нижегородской области по делу № от **** определение мирового судьи о возвращении возражений на судебный приказ оставлено без изменения.

Судебным приказом № мировым судьей судебного участка №4 Саровского судебного района Нижегородской области от **** с ФИО2 взыскана задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с **** г. по ****. в размере 31 664 руб. 14 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 575 руб. Определением того же судьи от **** судебный приказ № от **** отменен.

Судебным приказом № мировым судьей судебного участка №4 Саровского судебного района Нижегородской области от **** с ФИО1 взыскана задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на **** 98 253 руб. 99 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 573 руб. 81 коп.

Судебным приказом № мировым судьей судебного участка №4 Саровского судебного района Нижегородской области от **** с ФИО1 взыскана задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги по за период с **** по **** в размере 66 569 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 099 руб.

Судебным приказом № мировым судьей судебного участка №4 Саровского судебного района Нижегородской области от **** с ФИО1 взыскана задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с **** по **** включительно г. в размере 95 589 руб. 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 549 руб. Определением того же судьи от **** судебный приказ № от **** отменен.

Доказательств внесения платежей в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги материалы дела не содержат.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Учитывая не исполнение ответчиком обязательств по внесению коммунальных платежей, исходя из предоставленного истцом расчета, который признается судом, соответствующим действующему правовому регулированию спорных правоотношений и арифметически верным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Проверив расчет истца, находя его верным, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО2 подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 81 578 руб. 63 коп, с ФИО1 подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 104 899 руб. 85 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом заявлено требования о взыскании государственной пошлины с ФИО2 в сумме 2 647 руб. и ФИО1 3 298 руб. Факт оплаты подтверждается платежным поручением № от **** и № от ****

Учитывая данные положения закона, наличие доказательств понесенных У. расходов, в пользу истца подлежат взысканию госпошлина с ответчика ФИО2 в сумме 2 647 руб. и ФИО1 в сумме 3 298 руб.

В силу статьи 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с п. 3 ст.333.40 НК РФ, излишне уплаченная госпошлина в размере 2 609 руб. подлежит возврату истцу У.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░2, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № №) ░ ░░░░░░ ░. (░░░░ №, ░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ **** (░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ 81 578 ░░░░░░ 63 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 647 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № №) ░ ░░░░░░ ░. (░░░░ №, ░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ **** (░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ 104 899 ░░░░░░ 85 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 298 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░. (░░░░ №, ░░░ №) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 609 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ **** ░░░ ░..

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░░