Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-908/2023 ~ М-3251/2023 от 16.10.2023

УИД 21RS0024-01-2023-004197-82

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 октября 2023 года г. Чебоксары

Судья Калининского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики Горшкова Н.И., разрешая вопрос о принятии к производству суда искового заявления Ястребова Алексея Леонидовича к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике, ООО «Недвижимость Плюс» о признании договора купли-продажи арестованного имущества от 28.07.2023 действительным, обязании выполнить условия договора,

у с т а н о в и л :

Ястребов А.Л. обратился в Калининский районный суд г.Чебоксары с иском к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике, ООО «Недвижимость Плюс» о признании договора купли-продажи арестованного имущества - <адрес>, расположенной в <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ действительным, возложении на Управлению Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике обязанность выполнить условия договора.

Данное исковое заявление не может быть принято к производству Калининского районного суда г.Чебоксары по следующим основаниям.

По общим правилам территориальной подсудности иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по адресу организации (ст. 28 ГПК РФ).

Из искового заявления, поданного Ястребовым А.Л. усматривается, что ответчики Управление Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике, ООО «Недвижимость Плюс» расположены на территории, относящейся к территории Московского района г.Чебоксары.

При обращении в Калининский районный суд г.Чебоксары суд истец исходил из местонахождения приобретенного по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества и положений ст. 30 ГПК РФ.

Статьей 30 ГПК РФ предусмотрена исключительная подсудность, согласно которой иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

По смыслу приведенной нормы и разъяснений, содержащихся в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

Однако, положения гражданского процессуального законодательства об исключительной подсудности не могут быть применены в данном случае, поскольку из искового заявления не усматривается спор о праве на объект недвижимости, истец заявляет требование о признании заключенного по результатам проведенного 14.07.2023 аукциона договора купли-продажи жилого помещения, расположенного на территории Калининского района г.Чебоксары, действительным.

Таким образом, истцу следовало обратиться с указанным иском в Московский районный суд Чувашской Республики по месту нахождения ответчиков, являющихся юридическими лицами.

Согласно п. 2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

С учетом изложенного, исковое заявление Ястребова А.Л. подлежит возврату истцу, как неподсудное Калининскому районному суду г.Чебоксары.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,

о п р е д е л и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 28.07.2023 ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░