Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2351/2022 ~ М-424/2022 от 31.01.2022

Дело № 2-2351/2022 24 июня 2022 года

УИД: 29RS0023-01-2022-000606-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Сметаниной <данные изъяты> к администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

Сметанина <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону (л.д. 3-5).

В обосновании заявленных требований указано, что 05 октября 1989 года умерла Сметанина <данные изъяты>, которая завещала все свое имущество своему сыну Сметанину <данные изъяты> в том числе: земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, деревня Сюзьма.

ДД.ММ.ГГГГ года Сметанин <данные изъяты> являвшейся супругом истца, умер. После смерти Сметанина <данные изъяты> открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером ..... и расположенного на земельном участке жилого дома.

После смерти супруга истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего нотариусом в отношении указанного земельного участка были выданы свидетельства о праве собственности в общем совместном имуществе супругов, а также о праве собственности в порядке наследования по закону.

Между тем, расположенный на земельном участке жилой дом не был включен в состав наследства, поскольку правоустанавливающие документы на него отсутствовали.

С учетом изложенного, истец просила суд признать за ней право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти Сметанина <данные изъяты>

Стороны по делу, третье лицо – нотариус Юрченко <данные изъяты>., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились и представителей не направили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, по завещанию от 17 апреля 1984 года Сметанина <данные изъяты>. завещала своему сыну Сметанину <данные изъяты> жилой дом, находящийся в деревне <данные изъяты> Ненокского сельского Совета города Северодвинска Архангельской области (л.д. 13).

По завещанию от 04 сентября 1985 года Сметанина <данные изъяты> завещала жилой дом, находящийся в деревне <данные изъяты> Ненокского сельского Совета города Северодвинска Архангельской области, в равных долях своим дочерям ФИО12 ФИО13

ДД.ММ.ГГГГ года Сметанина <данные изъяты> умерла. Согласно материалам наследственного дела Сметаниной <данные изъяты> в порядке наследования по завещанию право собственности на жилой дом с общеполезной площадью 30 кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в деревне Сюзьма Ненокского сельского Совета города Северодвинска Архангельской области, перешло в равных долях ФИО14 и Гагариной В.П.

Согласно справке Ненокского территориального отдела Администрации Северодвинска от 10 декабря 2012 года № 1013, на основании свидетельства о праве собственности на землю от 28 сентября 1993 года № Ар-0-28-02-208 Сметанину <данные изъяты>. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, деревня <данные изъяты> (л.д. 21).

Указанный земельный участок 28 сентября 1993 года был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 29:28:203001:21 (л.д. 55).

Как следует из справки Ненокского территориального отдела Администрации Северодвинска от 10 марта 2016 года № 184, Сметаниной <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало два жилых дома, находящихся по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, деревня <данные изъяты> Первый жилой дом 1945 года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., с 1986 года по похозяйственным книгам принадлежит Сметанину <данные изъяты> сыну Сметаниной <данные изъяты>. Право собственности на второй жилой дом, общей/жилой площадью <данные изъяты> кв.м., после смерти Сметаниной <данные изъяты>. в порядке наследования по завещанию перешло ее дочерям ФИО7 и ФИО8 (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ Сметанин <данные изъяты>. умер. Согласно материалам наследственного дела, единственным наследником Сметанина <данные изъяты>. по закону, принявшим наследство, является его супруга Сметанина <данные изъяты> которой нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону и о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов в отношении земельного участка с кадастровым номером 29:28:203001:21.

Расположенный на указанном земельном участке жилой дом не вошел в состав наследства Сметанина <данные изъяты> поскольку право собственности на дом в установленном законом порядке за наследодателем зарегистрировано не было.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются в связи с чем, признаются судом установленными.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации, установившая требование о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним, вступила в силу с 01 марта 1996 года и распространяется на правоотношения, возникшие после указанного времени.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (редакция от 11 апреля 2002 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с Инструкцией «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, не подлежали обязательной регистрации в реестрах бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся, то есть в порядке, установленном данной Инструкцией (параграф 3 Инструкции).

Из Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (редакция от 21 февраля 1985 года) следует, что документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящимся в их личном пользовании и собственности недвижимом и движимом имуществе.

Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделах III информацию о жилом доме, являющемся личной собственностью хозяйства, предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях.

Данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги, что свидетельствует о том, что запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве» от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный жилой дом возведен в сельской местности и учет таких домов в силу вышеизложенных норм права, действовавших на момент возведения дома, производился сельскими администрациями, наличия права собственности на спорный объект недвижимости у наследодателя по настоящему делу имелось.

Как следует из технического паспорта, жилой дом индивидуально определен, следовательно, право собственности на него может быть зарегистрировано в установленном законом порядке.

В этой связи спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Сметанина <данные изъяты>

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Принимая во внимание, что истец Сметанина <данные изъяты>. в установленном законом порядке приняла часть наследства, оставшегося после смерти своего супруга Сметанина <данные изъяты> она также унаследовала спорный жилой дом.

С учетом изложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, руководствуясь принципом состязательности сторон и положениями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требование Сметаниной <данные изъяты> о признании за ней в порядке наследования по закону после смерти Сметанина Г.П. права собственности на спорный жилой дом подлежит удовлетворению.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 8284 рубля 78 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Между тем, пунктом 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» установлено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Разъяснения, содержащиеся в пункте 19 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, подлежат применению также в части возмещения расходов на уплату государственной пошлины.

Принимая во внимание, что ответчиком по настоящему делу права истца не оспаривались, суд не находит оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца уплаченной им государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сметаниной <данные изъяты> к администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Сметаниной <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ..... по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, деревня <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти Сметанина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Сметаниной <данные изъяты> на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ..... по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, деревня <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 01 июля 2022 года.