Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-456/2020 ~ М-2249/2020 от 20.03.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-456/2020

УИД 18RS0022-01-2020-000367-65

08 июня 2020 года с. Малая Пурга УР

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.,

при секретаре Шадриной М.В.

с участием истца Медведевой И.В., представителя ответчика Администрации муниципального образования «Малопургинский район» Вершинина И.Б. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой И. В. к Администрации МО «Малопургинский район» о признании права собственности на здание коровника

Установил:

Истец Медведева И.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Малопургинский район» о признании права собственности на здание коровника. Иск мотивирован тем, что на территории <адрес> расположен коровник на 150 голов, инвентарный номер №, размеры коровника 18,0 м х 79,0 м общей полезной площадью 1422,00 кв.м. Указанный коровник эксплуатировался истцом, с 2000 г. в качестве склада, в качестве загона для сельскохозяйственных животных. Медведева И.В. открыто и непрерывно владеет указанным объектом более 18 лет, содержит его в надлежащем состоянии. В течение всего установленного законом периода для возникновения права собственности в силу приобретательной давности отсутствовали какие-либо споры по владению данной недвижимостью, никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца Медведева И.В. В настоящее время со стороны органов местного самоуправления отсутствуют возражения относительно признания за истцом права собственности на коровник. Иного способа защиты своего права кроме обращения за судебной защитой у истца не имеется. Просит признать право собственности Медведевой И. В. на здание коровника на 150 голов инвентарный номер площадью 1422,00 кв.м., 1984 года постройки по адресу: <адрес>.

Определением Малопургинского районного суда УР от 18.05.2020 года в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по УР.

В судебном заседании.

Истец Медведева И.В. представила ходатайство, согласно которому исковые требования уточнила просит поставить на кадастровый учет в соответствии с техническим паспортом объект недвижимого имущества коровник на 150 голов площадью 1422 кв.м. по адресу: <адрес>. Признать право собственности Медведевой И. В. на здание коровника на 150 голов инвентарный номер площадью 1422,00 кв.м., 1984 года постройки по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Малопургинский район» Вершинин И.Б. с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица Администрации МО «Норьинское» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по УР на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца, представителя ответчика Администрации МО «Малопургинский район» Вершинина И.Б., исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно техническому паспорту коровника на 150 голов, расположенного по адресу: <адрес> площадь объекта составляет 1422 кв.м., инвентарный номер №.

Суд оценивает добытые доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на их исследовании.

В судебном заседании установлено и подтверждается исследованными доказательствами факт того, что Медведева И.В. открыто и непрерывно владеет указанным объектом более 18 лет, содержит его в надлежащем состоянии.

Согласно пункта 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст. 234 п. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Критерии, из которых следует исходить при разрешении вопросов об исчислении сроков приобретательной давности, а также о том, является ли давностное владение добросовестным, открытым и непрерывным, владеет ли заявитель имуществом как своим собственным, определены в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 (далее - постановление от 29.04.2010 г. N 10/22).

Как разъяснено в пункте 15 постановления от 29.04.2010 г. N 10/22, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В пункте 16 постановления от 29 апреля 2010 года N 10\22 разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Следовательно, необходимыми признаками для признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности являются добросовестность, открытость, непрерывность владения в течение 15 лет.

Отсутствие одного из признаков исключает возможность признания права собственности в порядке приобретательской давности.

Кроме этого, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

В последнем случае может быть признано добросовестным владение имуществом, имеющим собственника, когда лицо, владеющее таким имуществом, не знает и не может знать о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.

В связи с вышеизложенным исковое заявление является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск Медведевой И. В. к Администрации МО «Малопургинский район» о признании права собственности на здание коровника удовлетворить.

Поставить на кадастровый учет в соответствии с техническим паспортом объект недвижимого имущества коровник на 150 голов площадью 1422 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Медведевой И. В. на здание коровника по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме 15 июня 2020 года.

Председательствующий: Т.В. Прохорова