Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2022 ~ М-211/2022 от 23.03.2022

УИД 22RS0003-01-2022-000323-69

    Дело № 2-252/2022

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    20 апреля 2022 года                                                                                г. Бийск

    Бийский районный суд Алтайского края в составе:

    председательствующего Шавердиной Л.А.,

    с участием помощника прокурора Бийского района Алтайского края Шаминой Ю.С.,

    при секретаре Савкиной Т.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Герберга Сергея Павловича к Воробьевой Евгении Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском к ответчице, мотивируя свои требования следующим:

    Он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу на регистрационном учете состоит Воробьева Е.И., которая членом его (истца) семьи и родственником не является, каких- либо законных прав в отношении дома не имеет. О том, что Воробьева Е.И. до дня подачи иска с регистрационного учета не снялась, ему (истцу) стало известно при оформлении документов. Фактически ответчица в жилом доме не проживает. Наличие ее регистрации создает ему (истцу) препятствия в осуществлении правомочий собственника по владению и пользованию жилым помещением.

    Со ссылкой на положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тесту ЖК РФ), Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), просит признать Воробьеву Евгению Ивановну, утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Герберг С.П. настаивал на заявленных требованиях по изложенным в иске основаниям. Суду кроме прочего пояснил, что зарегистрировал ответчицу в своем доме по ее просьбе, поскольку ей необходимо было заменить паспорт. Более года ответчица в доме не проживает. Ее вещей там нет. Он с ней не общается. Где она проживает в настоящее время, не знает. Договора о пользовании жилой площадью с ней не заключалось, расходов, связанных с содержанием имущества, та не несет. Намеревается продавать дом, а регистрация Воробьевой Е.И. может этому помешать.

Ответчик Воробьева Е.И. в судебное заседание не явилась. Извещена надлежаще. В телефонограмме просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против удовлетворения иска не возражала. Пояснила, что не может сняться с регистрационного учета самостоятельно, так как ей некуда прописаться.

Остальные участники процесса в заседании суда не явились. Извещены надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участника процесса, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Положениями ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

На основании положений ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как видно из ч. ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положениями ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что оспариваемое жилое помещение представляет собой дом общей площадью 40,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности Гербергу Сергею Павловичу согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (листы дела 26-28), свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (лист дела 6).

Факт регистрации ответчика по месту жительства по адресу: <адрес>, подтвержден выпиской из домовой книги (зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ (листы дела 7-9), а так же адресной справкой (лист дела 43).

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что ответчица не является членом семьи истца, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, правом бессрочного пользования спорным домом ответчица не обладает, общее хозяйство, единый бюджет стороны не ведут, имущество для совместного пользования не приобретают, текущие жилищно-коммунальные платежи за пользование указанным домом ответчица не производит.

Поскольку каких-либо оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью за ответчицей, предусмотренных требованиями действующего законодательства, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Таким образом, суд полагает, что с 23 марта 2022 года, то есть, с момента подачи искового заявления в суд, ответчица утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в противном случае нарушаются предусмотренные законом права собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчица признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, согласно выводам суда, она подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 86 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины согласно чеку-ордеру от 21.03.2022 (лист дела 3).

В силу положений ГПК РФ и Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчицы в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

    РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                               ░.░.░░░░░░░░░