Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2179/2023 ~ М-2159/2023 от 22.08.2023

№ 2-2179/2023

72RS0019-01-2023-002687-13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                              16 октября 2023 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Малюгиной Н.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

с участием представителя истца Шлыковой А.А.,

ответчиков Карымова Т.Ф., Карасевой Н.В.,

помощника Тобольского межрайонного прокурора Саликовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тобольска к Гашимову Б.М.о, Карымову Т.Ф., Карасевой Н.В. о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о выселении Карымова Т.Ф., Карасевой Н.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, признании Гашимова Б.М.оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, ранее было предоставлено П. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведений, полученных по СМЭВ Тюменской области, П. умер ДД.ММ.ГГГГ. По информации предоставленной ОАО «ТРИЦ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Гашимов Б.М.о.

При обследовании данного жилого помещения выявлено, что в нем незаконно, без регистрации проживает Карымов Т.Ф. с семьей, который пояснил, что проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ Проживал вместе с П., после его смерти остался проживать в спорном жилом помещении с семьей (Карасевой Н.В. – супруга). Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Карымову Т.Ф., Карасевой Н.В. было предложено освободить спорное жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проведения контрольных мероприятий по вопросу использования муниципального жилого помещения установлено, что в спорном жилом помещении продолжают проживать ответчики Карымов Т.Ф., Карасева Н.В., освобождать жилое помещение отказываются. Ответчик Гашимов Б.М.о. в спорном жилом помещении никогда не проживал, однако имеет регистрацию по указанному адресу. Поскольку вселение ответчиков Карымова Т.Ф., Карасевой Н.В. и пользование спорным жилым помещением является неправомерным, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. В сложившихся обстоятельствах нарушаются права администрации г.Тобольска как собственника жилого помещения, заключающиеся в ограничении распоряжения спорным имуществом в установленном законом порядке.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от исковых требований в части требований к Гашимову Б.М.о о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Шлыкова А.А. иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Карымов Т.Ф. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований представил отзыв на исковое заявление, пояснил суду, что вселился в ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение с разрешения П., по устной договоренности с П. производил ему оплату за аренду. В ДД.ММ.ГГГГ П. умер.

Ответчик Карасева Н.В. исковые требования не признала, пояснила суду, что вселилась в спорное жилое помещение, поскольку является супругой Карымова Т.Ф.

Ответчик Гашимов Б.М. оглы в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Частью 3 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что прокурор вступает в процесс и дает заключение.

В заключении помощник Тобольского межрайонного прокурора полагала возможным удовлетворить требования.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора, оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилья.

Право пользования на жилое помещение как особый объект с особым правовым режимом может возникнуть лишь на основаниях и в порядке, предусмотренном гражданским и жилищным законодательством.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Права и обязанности лиц, проживающих в домах муниципального жилищного фонда, регулируются нормами жилищного законодательства Российской Федерации, в том числе Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 2 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 3 статьи 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.12).

Данное жилое помещение предоставлено П. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ П. умер (л.д. 14).

Приказом Департамента имущественных отношений Администрации г.Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) на спорное жилое помещение прекращен в связи со смертью нанимателя П. (л.д. 15).

В ходе проведения контрольных мероприятий по вопросу использования муниципального жилого помещения установлено, что в нем незаконно, без регистрации проживают Карымов Т.Ф., Карасева Н.В., которые членами семьи нанимателя не являлись, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 20).

    Уведомлением Карымову Т.Ф., Карасевой Н.В. предложено освободить спорное жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ Уведомление получено Карымовым Т.Ф. ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует его подпись в уведомлении о вручении (л.д. 21).

Карымов Т.Ф., Карасева Н.В. продолжают незаконно пользоваться жилым помещением, что подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Из копии паспорта Карымова Т.Ф. следует, что он зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, из копии паспорта Карасевой Н.В. следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д. 65-66).

Таким образом, проживанием ответчиков нарушаются права Администрации г.Тобольска, как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключающиеся в ограничении распоряжения спорным имуществом в установленном законом порядке.

Учитывая, что в нарушение ст. ст. 56, 60 ГПК РФ, доказательств получения согласия от нанимателя П. на вселение ответчиков не представлено, ответчики не являются членами семьи нанимателя жилого помещения, не зарегистрированы в этом жилом помещении, не включены в договор социального найма, суд пришел к выводу о том, что у ответчиков не имеется законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, поэтому в соответствии с нормами п. 3 ст. 84 ЖК РФ Карымов Т.Ф., Карасева Н.В. подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Частью 2 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

    На основании ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

    С учетом положений ст.333.19 Налогового кодекса РФ, принимая во внимание, что администрация города Тобольска в силу пп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, исходя из характера заявленных и удовлетворенных требований, согласно п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ с Карымова Т.Ф., Карасевой Н.В. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей 00 копеек с каждого.

Друг их доказательств не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Карымова Т.Ф. (паспорт №), Карасеву Н.В. (паспорт №) из жилого помещения, по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Карымова Т.Ф. (паспорт №), Карасевой Н.В. (паспорт №) в доход местного бюджета города Тобольска государственную пошлину в размере 3 000 рублей 00 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                            Н.Ю. Малюгина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.