Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1582/2024 от 19.02.2024

Дело № 2-1582/2024 (59RS0002-01-2023-005046-79)             КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2024 года

Индустриальный районный суд г. Перми

в составе председательствующего Судаковой Н. Г.

при секретаре Фридрицкой И.А.,

с участием прокурора Егорова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми

гражданское дело по иску муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к Хлопиной И.Ю., Хлопину С.Н., Хлопину К.С. о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, снятии с регистрационного учета,

установил:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г. Перми обратилось в Индустриальный районный суд г. Перми с иском к Хлопиной И.Ю., Хлопину С.Н., Хлопину К.С. о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, о выселении Хлопиной И.Ю., Хлопина С,Н., Хлопина К.С. из указанного жилого помещения в комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 31,3 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м по адресу: <адрес>, об обязании ответчика Хлопиной И.Ю. заключить договор социального найма комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 31,3 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м по адресу: <адрес>, в случае неисполнения судебного решения, установить денежную сумму, подлежащую взысканию с Хлопиной И.Ю., Хлопина С.Н., Хлопина К.С. - 100 рублей, за каждый день просрочки.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – жилое помещение по адресу: <адрес>, представляющее собой однокомнатную квартиру, общей площадью 30,3 кв.м. в том числе жилой площадью 17,9 кв.м., находится в муниципальной собственности. Лицевой счёт на квартиру открыт с ДД.ММ.ГГГГ. на Хлопину И.Ю.. В жилом помещении зарегистрированы Хлопина И.Ю., Хлопина К.С. Между сторонами сложились фактические отношения по договору социального найма указанного жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Согласно сведениям МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» задолженность за наем жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг 24 223,70 рублей, пени 16 927,95 руб., всего 41151,65 руб., период образования задолженности составляет 126 месяцев (более 12 месяцев), последняя оплата за наем вносилась в ДД.ММ.ГГГГ, то есть период непрерывной неоплаты составляет более 20 месяцев. МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» предпринимались меры ко взысканию задолженности в судебном порядке.

Выселение нанимателя и членов его семьи по основаниям, предусмотренным п.1 ч.4 ст.83 и ст. 90 ЖК РФ оговаривает ряд условий: срок невнесения платы за жилое помещение и/или коммунальные услуги превышает шесть месяцев; уклонение от уплаты надлежащих платежей обусловлено неуважительными причинами. Причин, препятствующих своевременной оплате за наем жилого помещения не установлено. В случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма в черте того же населенного пункта пригодного для постоянного проживания, соответствующее норме предоставления из расчета не менее шести квадратных метров на одного человека. Предоставляемое администрацией города Перми жилое помещение представляет собой комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 31,3 кв.м., в том числе жилой площадью 18,8 кв.м по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение соответствует норме предоставления в соответствии со ст.90, ч. 1 ст. 105 ЖК РФ.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен отдел по вопросам миграции ОП № (л.д. 88).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит провести судебное заседание в отсутствие своего представителя, исковые требования поддерживает, настаивает на их удовлетворении.

Ответчики Хлопина И.Ю., Хлопин С.Н., в судебное заседание не явились, извещались о дате судебного заседания надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщили, возражений по доводам искового заявления не представили.

Ответчик Хлопин К.С. в судебное заседание не явился, извещался о дате судебного заседания надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщил. Ранее в судебном заседании пояснил, что до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства отца, до ДД.ММ.ГГГГ проживал в спорном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в связи с регистрацией в г. Краснокамске. На жилое помещение по адресу: <адрес> прав не заявляет, в данном помещении не заинтересован, от договора социального найма в отношении данного жилого помещения отказывается. О том, кто проживает в спорном жилом помещении не знает. Прав на спорную квартиру ответчик не заявляет, с заявленной судебной неустойкой не согласен.

Представитель МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Новогор-Прикамье» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, из письменных пояснений следует, что лицевой счет на жилое помещение (квартиру) № по адресу: <адрес> № открыт в ООО «НОВОГОР-Прикамье» ДД.ММ.ГГГГ на имя Хлопиной И.Ю.. В квартире значатся 3 проживающих -ответчики. Каких-либо оплат в счет погашения (частичного погашения) задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения от ответчиков не поступало с ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности ответчиков перед ООО «НОВОГОР-Прикамье» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 33 788,12 рублей. Таким образом, оплат в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг в течение последних шести месяцев от ответчиков не поступало. Заявленные исковые требования Муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации г. Перми поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ООО «НОВОГОР-Прикамье».

Представитель третьего лица ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, из которого следует, что по жилому помещению № многоквартирного дома <адрес> открыт лицевой счет №. Согласно детализированному отчету о состоянии лицевого счета задолженность за отопление и горячее водоснабжение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 86 203,54 руб. ПАО «Т Плюс» предпринимались меры по взысканию данной задолженности в судебном порядке. Мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района Пермского края выдан Судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с Хлопина И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хлопин С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу «ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 820 руб. 00 коп., в том числе пени в размере 12 912 руб. 01 коп., начисленных за указанный период, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 637 руб. 30 коп.

Судебный приказ направлен в отношении Хлопиной И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пенсионный фонд по Индустриальному району. Судебный приказ в отношении Хлопина С,Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. направлен в отдел судебных приставов по Ленинскому Индустриальному району. В счет погашения задолженности на расчетный счет взыскателя поступили денежные средства в размере 21 190 руб. 79 коп. Взысканная сумма в размере 21190 руб. 79 коп. Мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района Пермского края выдан Судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Хлопина И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу «ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 082 руб. 68 коп., в том числе пени в размере 9 617 руб. 91 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 166 руб. 24 коп. Судебный приказ направлен в отношении Хлопиной И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пенсионный фонд по Индустриальному району. В счет погашения задолженности на расчетный счет взыскателя поступили денежные средства в размере 45 417 руб. 59 коп. Просит суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица ООО «Пермэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения относительно предмета спора, из которых следует, что заявленные требования Администрации города Перми ПАО «Пермэнергосбыт» поддерживает. Поясняет, что ДД.ММ.ГГГГ в ПАО «Пермэнергосбыт» на имя Хлопиной И.Ю. открыт лицевой счет № на жилое помещение по <адрес>. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ от потребителя не поступало платежей за электроэнергию, в связи с чем, сложилась задолженность в размере 11 455,57 рублей. ПАО «Пермэнергосбыт» принимались меры принудительного взыскания задолженности с Хлопиной И.Ю. - судебными приказами мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми взыскана задолженность в пользу ПАО «Пермэнергосбыт» за периоды с ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 480,68 рублей; с июля ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 037,26 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ в размере 3609,72 рублей: с ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 648,92 рублей: с ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 607,20 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за потребленную электроэнергию Хлопиной И. Ю. перед ПАО «Пермэнегосбыт» составила 11 455,57 рублей. Мер по урегулированию имеющейся задолженности, таких как соглашение о рассрочке внесения платежей, частичном погашении задолженности, со стороны Хлопиной И.Ю. не предпринято. Принимая во внимание, продолжительность невнесения платы коммунальных платежей не только перед ПАО «Пермэнергосбыт», но и перед другими поставщиками коммунальных услуг - ПАО «Т Плюс», ООО «Новогор-Прикамье», перед МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» по договору социального найма муниципального жилого помещения, оплата по которому вносилась в ДД.ММ.ГГГГ, и период непрерывной неоплаты составляет более 20 месяцев, а также невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то полагаем, что у учреждения возникло право требования выселения должников из данного муниципального    жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения меньшей площади.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, мнения по иску не представил.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части требований к Хлопиной И. Ю., Хлопину С. Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги.

В силу статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором срок не предусмотрен, плата вносится нанимателем ежемесячно в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ.

Статьей 687 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Расторжение и прекращение договоров социального найма жилого помещения предусмотрено статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации по требованию наймодателя в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно статье 105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. При этом ЖК РФ не содержит нормы, определяющей условия предоставления жилого помещения при выселении в случае невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Из вышеизложенного следует, что в случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма в черте того же населенного пункта пригодного для постоянного проживания, соответствующее норме предоставления из расчета не менее шести квадратных метров на одного человека.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» №. Хлопина Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, общая площадь 30,3 кв.м., жилая площадь 17,9 кв.м., по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нею зарегистрированы по месту жительства: сын Хлопин С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, внук Хлопин К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Перми квартира <адрес> включена в реестр муниципального имущества города Перми (постановление администрации г.Перми № от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> находится в собственности Муниципального образования г.Пермь с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

На основании обменного ордера б/н от ДД.ММ.ГГГГ. по квартире по адресу: <адрес> открыт финансовый лицевой счёт № на семью из 3 человек для оплаты за социальный наем. Таким образом, между ответчиками и администрацией г. Перми сложились фактические отношения по договору социального найма указанного жилого помещения муниципального жилищного фонда (л.д. 83).

Согласно выписке из финансового лицевого счета МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от ДД.ММ.ГГГГ. задолженность за наем жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> составляет 37 691,18 руб.,. в том числе сумма основного долга 17 707,95 руб., пени 19 983,23 руб. (л.д. 142), что подтверждается справкой о состоянии лицевого счета (л.д. 143).

Согласно сведениям ООО «Новогор Прикамье» задолженность за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> составляет 33 788,12 руб.

Согласно сведениям ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате коммунальных платежей по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет 86 203,54 руб., в том числе пени 29 430,79 руб.

ПАО «Т Плюс» предпринимались меры по взысканию задолженности в судебном порядке.

ПАО «Т Плюс» предпринимались меры по взысканию данной задолженности в судебном порядке.

Мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района Пермского края выдан Судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с Хлопина И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хлопин С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу «ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 820 руб. 00 коп., в том числе пени в размере 12 912 руб. 01 коп., начисленных за указанный период, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 637 руб. 30 коп. Судебный приказ направлен в отношении Хлопиной И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пенсионный фонд по Индустриальному району. Судебный приказ в отношении Хлопина С,Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. направлен в отдел судебных приставов по Ленинскому Индустриальному району. В счет погашения задолженности на расчетный счет взыскателя поступили денежные средства в размере 21 190 руб. 79 коп. Взысканная сумма в размере 21190 руб. 79 коп.

Мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района Пермского края выдан судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Хлопина И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу «ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 082 руб. 68 коп., в том числе пени в размере 9 617 руб. 91 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 166 руб. 24 коп. Судебный приказ направлен в отношении Хлопиной И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пенсионный фонд по Индустриальному району. В счет погашения задолженности на расчетный счет взыскателя поступили денежные средства в размере 45 417 руб. 59 коп., что подтверждается сведениями, размещенными на официальном сайте УФССП по Пермскому краю (банк данных исполнительных производств – r59.fssprus.ru).

Судом установлено, что МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» предпринимались меры ко взысканию задолженности с Хлопина С.Н., в судебном порядке, в частности мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района города Перми вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, который не был исполнен по причине того, что у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, что подтверждается распечаткой с сайта мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района города Перми (л.д. 22).

В связи с тем, что ответчиками в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, истец обратился в суд с требованиями о выселении ответчика с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>

Предоставляемое администрацией города Перми жилое помещение представляет собой комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 31,3 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение соответствует норме предоставления в соответствии со ст. 90, ч.1 ст. 105 ЖК РФ.

Согласно справке о лицах состоящих на регистрационном учете от ДД.ММ.ГГГГ - в жилом помещении по адресу <адрес> лиц, состоящих на регистрационном учете, нет (л.д. 24).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> находится в собственности Муниципального образования г.Пермь с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26).

Ответчиками доказательств погашения задолженности по оплате за социальной наем жилого помещения по адресу: <адрес>, принятия мер к погашению задолженности не представлено, также как не представлено доказательств уважительности причин неоплаты за социальной наем жилого помещения.

Таким образом, учитывая продолжительность невнесения ответчиками платы за коммунальные услуги, за наем жилого помещения по адресу: <адрес>, которая составляет более 12 месяцев, отсутствие доказательств уважительности причин неоплаты, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о расторжении с ответчиками Хлопиной И.Ю., Хлопиным С.Н. договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения площадью не менее шести квадратных метров на одного человека, что соответствует размеру жилого помещения, установленному нормам предоставления в соответствии со статьей 90, частью 1 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для производства органами миграционного учета действий по снятию ответчиков Хлопиной И.Ю., Хлопиным С.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Кроме того, при изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что в рамках возложенных полномочий администрация города Перми вправе требовать от ответчика Хлопиной И.Ю. заключения договора социального найма, суд считает возможным возложить на ответчика обязанность заключить с МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» договор социального найма на комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 31,3 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м по адресу: <адрес>

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Истцом заявлено, что в случае неисполнения судебного решения, установить денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчиков 100 руб., за каждый день просрочки, при этом, не указывает срок, в течение которого ответчики обязаны исполнить судебное решение. Суд на основании части 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным установить в решении срок, для исполнения решения в течение 30 календарных дней, поскольку доказательств невозможности осуществить данные действия в указанный срок, суду ответчиками не представлено, указанные сроки по мнению суда, для совершения необходимых действий объективно достаточны с учетом характера нарушенного ответчиками права, подлежащего судебной защите.

Оценивая требования иска о взыскании с ответчиков судебной неустойки суд исходит из следующего.

Как следует из требований статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" установлено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 ГК РФ).

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Согласно абзацу 2 пункта 32 указанного Постановления размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков судебной неустойки в размере 100 рублей за каждый день исполнения судебного акта до его полного исполнения.

С учетом требований разумности и справедливости на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения суд полагает, что с ответчиков Хлопиной И.Ю., Хлопина С,Н. подлежит взысканию неустойка в размере 30 руб. с каждого за каждый день неисполнения решения суда по истечении тридцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Исковые требования муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к Хлопину К.С. о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку Хлопин К.С. с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес> в связи с регистрацией постоянного места жительства в <адрес>, таким образом, фактически расторг договор социального найма в отношении себя на спорное жилое помещение. На квартиру по адресу: <адрес> прав не имеет и не заявляет. Право пользования спорным жилым помещением у Хлопина К. С. прекращено в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Оснований для взыскания с Хлопина К. С. судебной неустойки также не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Выселить Хлопину И.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хлопина С,Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью 33,6 кв.м, в том числе жилой площадью 17,9 кв.м в доме по <адрес> в комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 31,3 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м по адресу: <адрес>

Возложить обязанность на Хлопину И.Ю. заключить договор социального найма комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 31,3 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Хлопиной И.Ю., Хлопина С,Н., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Хлопиной И.Ю., Хлопина С,Н., в случае неисполнения решения суда в течение тридцати календарных дней с момента вступления его в законную силу в пользу администрации г.Перми судебную неустойку в размере 30,0 руб., за каждый день просрочки исполнения решения суда по день фактического исполнения с каждого.

Исковые требования муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к Хлопину К.С. о расторжении договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании неустойки оставить без удовлетворения.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Председательствующий подпись Н.Г. Судакова

Копия верна

Судья Н.Г. Судакова

Подлинный документ подшит в деле

№ 2-1582/2024

Индустриального районного суда г.Перми

УИД 59RS0002-01-2023-005046-79