Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1955/2021 ~ М-2111/2021 от 19.10.2021

Дело № 2-1955/2021

34RS0019-01-2021-003939-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 ноября 2021 года                                                        г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ветлугина В.А.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Е.В.,

с участием представителя истцов Воробьева И.В., Воробьева Д.В. – Кондратьевой З.Е.,

представителя ответчика Сырейщикова А.Ю. – в порядке статьи 50 ГПК РФ - адвоката Хачатуряна А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева Ивана Владимировича, Воробьева Дмитрия Владимировича к Сырейщикову Александру Юрьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Воробьев И.В., Воробьев Д.В., через своего представителя по доверенности Воробьеву Е.Е., обратились в суд с иском к Сырейщикову А.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..... По указанному адресу, с согласия предыдущего собственника Грошевой Л.В., был зарегистрирован Сырейщиков А.Ю. Ответчик не является членом семь истцов, в жилом доме длительное время не проживает, личных вещей не имеет, в содержании дома не участвует, его местонахождение истцам неизвестно.

С учетом изложенного, просят суд признать Сырейщикова А.Ю. утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

Истцы Воробьев И.В., Воробьев Д.В. о дате, времени и месте заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом, не явились, обеспечили участие своего представителя.

Представитель истцов Воробьева Е.Е. о дате, времени и месте заседания извещалась судом своевременно и надлежащим образом, не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть без её участия, с участием представителя Кондратьевой З.Е.

Представитель истцов по ордеру Кондратьева З.Е. в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.

Ответчик Сырейщиков А.Ю. в судебное заседание не явился, в связи с отсутствием сведений о месте нахождения и месте проживании ответчика в настоящее время, последнему, в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ), судом был назначен представитель.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Хачатурян А.Э. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку место жительства ответчика неизвестно, выяснить его позицию по делу не представляется возможным.

Третье лицо МО МВД России «Камышинский» о дате, времени и месте заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом, явку представителя не обеспечили, в заявлении Попова Е.С. просит дело рассмотреть без их участия.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области – http://kam.vol.sudrf.ru.

С учетом мнения участников процесса, положений частей 3, 5 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав представителя истцов Кондратьеву З.Е., представителя ответчика Хачатурян А.Э., исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Данное положение также закреплено частью 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ), что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Исходя из положений Конституции РФ и ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Как указывается в Бюллетене Верховного Суда РФ (№ 6 июнь 2003 года) «регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания».

В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

    В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

    Согласно положениям статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании, Воробьев Д.В., Воробьев И.В. являются собственниками, по 1/2 доли каждый, жилого дома, расположенного по адресу: .... что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 29 сентября 2021 года (л.д. 18-21).

В указанном жилом помещении зарегистрирован с 19 декабря 2018 года Сырейщиков А.Ю., что подтверждается справкой с ОВМ МО МВД России «Камышинский» (л.д. 40).

Согласно сведениям, предоставленным УУП ОП МО МВД России «Камышинский», в ходе проверки факта проживания установлено, что по адресу: ...., Сырейщиков А.Ю. фактически не проживает (л.д. 39).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, собственником жилого дома не является, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей не имеет, общее совместное хозяйство с собственниками не ведет, членом их семьи не является, при этом остается зарегистрированным в жилом помещении.

    Сведений о том, что со стороны истцов ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, либо между истцами и ответчиком заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорной жилой площадью, в том числе с указанием срока (периода) проживания в ней ответчика, материалы дела не содержат, не представлено таких сведений и сторонами.

    Исходя из того, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, у него с собственниками отсутствует общий бюджет и не ведется общее хозяйство, солидарная с собственниками обязанность по несению расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением, ответчиком не исполняется, личные вещи в жилом помещении отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением и удовлетворения иска.

Данное обстоятельство, в силу пункта 6 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьева Ивана Владимировича, Воробьева Дмитрия Владимировича к Сырейщикову Александру Юрьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Сырейщикова Александра Юрьевича, 10 ноября 1969 года рождения, уроженца г. Апшеронск Краснодарского края, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия Сырейщикова Александра Юрьевича, 10 ноября 1969 года рождения, уроженца г. Апшеронск Краснодарского края, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                      Ветлугин В.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 02 декабря 2021 года