Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1182/2019 ~ М-176/2019 от 14.01.2019

Дело № 2-1182/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2019 года                            город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Иванове Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой Валентины Михайловны к Пучкову Александру Сергеевичу, Малышевой Ирине Леонидовне, Труфановой Вере Гавриловне об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Голубева В.М. обратилась в суд с иском к Пучкову А.С., Малышевой И.Л., Труфановой В.Г. об исправлении реестровой ошибки путем исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков, установлении границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Крюкова А.В. исковые требования подержала и пояснила, что истец является собственником земельного участка площадью 745 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0050302:85. Границы земельного участка установлены, однако не соответствуют действительности. Для уточнения местоположения границ принадлежащего ей земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру. В ходе проведения кадастровых работ кадастровым инженером было выявлено, что границы земельного участка истца переопределить невозможно, поскольку имеется наложение на границы земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих ответчикам, сведения о которых внесены в ЕГРН. Полагает, что сведения о местоположении границ указанных земельных участков внесены в ЕГРН с ошибкой, что является препятствием для истца внести сведения в ЕГРН о местоположении границ своего земельного участка с учетом фактического пользования. Просит признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков ответчиков, установить границы земельного участка, принадлежащего истцу, по фактическому пользованию.

Ответчики Пучков А.С., Малышева И.Л., Труфанова В.Г. в судебном заседании исковые требования Голубевой В.М. признали в полном объеме, не возражали против исключения сведений из ЕГРН об описании местоположения границ принадлежащих им земельных участков.

Судом принято признание иска ответчиками, о чем вынесено определение.

Третье лицо Волошина М.В. в судебное заседание не явилась, извещена, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие третьего лица, извещенного надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что Голубевой В.М. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 745 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики Пучков А.С., Малышева И.Л., Труфанова В.Г. являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами № соответственно.

Как следует из пояснений представителя истца, в целях уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером был подготовлен межевой план по уточнению границ земельного участка истца. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение границы земельного участка с кадастровым номером № с границами земельных участков с кадастровыми номерами №.

Согласно заключению кадастрового инженера исправление реестровой ошибки в местоположении ранее учтенных земельных участков возможно только путем их исключения.До вступления в законную силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка именовалась – кадастровой. В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч.6 ст. 61 Закона суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Поскольку наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № установлено кадастровым инженером, а также, принимая во внимание то, что стороны не отрицают наличие реестровой ошибки в координатах поворотных точек границ земельных участков, а также то, что против исправления указанной ошибки не возражала ни одна из сторон, площади земельных участков и их конфигурация сохранены и соответствуют фактическому землепользованию, споров по границам не имеется, акт согласования границ подписан, то суд считает возможным установление границ земельного участка истца по координатам, представленным в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером Азаренковой А.А., и исправление реестровой ошибки путем исключения координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. 64 ЗК РФ, ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 745 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░-50

░░░░░░░░	░░░░░░░░░░
░░░░░	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░