Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3352/2022 ~ М-3674/2022 от 13.09.2022

дело № 2-3352/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2022 года          г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Сперанской Т.А.,

при секретаре Деникиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом города Волгодонска, заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в лице межмуниципального отдела по г.Волгодонску, Волгодонскому, Зимовниковскому районам, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, общество с ограниченной ответственностью «Волгодонские тепловые сети» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

КУИ г.Волгодонска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение – тепловая сеть, протяженностью 74 м, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый номер объекта №, номер записи о принятии на учет №).

В обоснование заявления указав, что на основании заявления КУИ г.Волгодонска, межмуниципальный отдел по г.Волгодонску, Волгодонскому, Зимовниковскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, 07.09.2021 принял на учет вышеуказанный объект недвижимого имущества (кадастровый номер объекта №, номер записи о принятии на учет №).

В ходе проведенных мероприятий по обнаружению правообладателя спорного объекта выяснилось, что информация о правах на него отсутствует в архиве Волгодонского отделения Ростовского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», в реестрах федерального имущества и государственного имущества Ростовской области, в реестре муниципального имущества.

В соответствии с абз.2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня поставки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. При поставке на учет бесхозяйных недвижимых вещей, осуществленной после 21.12.2021, возможно обращение в суд по истечении трех месяцев (абз.2 п. 3 ст. 225 ГК РФ в редакции ФЗ от 21.12.2021 №430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую ГК РФ»).

С учетом того, что спорное недвижимое имущество поставлено на учет в качестве бесхозяйного 07.09.2021 (т.е. до вступления в силу вышеуказанных изменений), КУИ г. Волгодонска обращается с заявлением в суд по истечении срока в 1 год, предусмотренного законом, действующим на дату постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного.

В течение года после постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял.

Спор о праве в отношении данного объекта отсутствует.

Представитель КУИ г.Волгодонска Макеева О.А. в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении заявления в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в лице межмуниципального отдела по г.Волгодонску, Волгодонскому, Зимовниковскому районам, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, извещены.

Заинтересованное лицо общество с ограниченной ответственностью «Волгодонские тепловые сети» в судебное заседание не явилось, извещено. Ранее в материалы дела представило отзыв на заявленные требования, против удовлетворения требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению в соответствии со следующим.

Согласно п.6 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Данный порядок регулируется гл.33 ГПК РФ.

В соответствии со ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, или собственник который неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании, материалами дела, установлено, что на основании заявления КУИ г.Волгодонска, межмуниципальный отдел по г.Волгодонску, Волгодонскому, Зимовниковскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, 07.09.2021 принял на учет бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение – тепловая сеть, протяженностью 74 м, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый номер объекта №, номер записи о принятии на учет №).

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки вышеуказанного объекта на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, сообщениями о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

По сведениям АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» объекты недвижимого имущества: сооружение – тепловая сеть, протяженностью 74 м, расположенное по адресу: <адрес> (транзитный трубопровод по техподполью МКД №43 по просп. Строителей) (кадастровый номер объекта №, номер записи о принятии на учет 61№) в архиве отсутствуют.

По сведениям, представленным Министерством имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций РО и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РО, в базах данных реестра государственного имущества РО и реестра федерального имущества вышеуказанный объект недвижимого имущества не числится.

Согласно сведениям ООО «Волгодонские тепловые сети»: сооружение – тепловая сеть, протяженностью 74 м, расположенное по адресу: <адрес>) (кадастровый номер объекта №, номер записи о принятии на учет №) не является собственностью и не находится в аренде в ООО «ВТС».

Поскольку рассматриваемый объект находится в границах муниципального образования «Город Волгодонск», собственник этого объекта - неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а КУИ г.Волгодонска является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит выводу о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Город Волгодонск» на объект бесхозяйного недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Волгодонск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: <адрес> (транзитный трубопровод по техподполью МКД №43 по просп. Строителей) (кадастровый номер объекта №, номер записи о принятии на учет №).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Сперанская

Решение в окончательной форме изготовлено 18.11.2022.