Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2262/2023 ~ М-1802/2023 от 22.06.2023

№ 2-2262/2023

УИД 03RS0063-01-2023-002110-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 г. г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Липатовой Г.И.,

при секретаре Галяуф Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиахметовой Л. Я. к Администрации городского поселения муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, управлению по работе с территориальными отделами и взаимодействия с органами местного самоуправления Отдел по ТУймазинскому району и городу Туймазы о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону.

УСТАНОВИЛ:

Валиахметова Л.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, управлению по работе с территориальными отделами и взаимодействия с органами местного самоуправления Отдел по Туймазинскому району и городу Туймазы о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону.

В обосновании иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ году Валиахметову Т. Ш. было выдано Решение исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов БАССР «О разрешении строительства типового кирпичного гаража на земельном участке, отведенном гаражному кооперативу гаражей в г. Туймазы». В 1978 году гараж был построен и используется по назначению.

В январе 2023 года Валиахметов Т.Ш. начал оформлять в собственность гараж и земельный участок по «гаражной амнистии». Согласно Федерального закона от 05.04.2021 года за № 79-ФЗ «О несении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации гражданину использующему гараж, являющемся объектом капитального строительства и возведенный до 29 декабря 2004 года может оформить бесплатно право собственности на земельный участок, котором расположен гараж.

17 марта 2022 г. по заявлению Валиахметова Т. Ш. о предварительном согласовании передачи в собственность бесплатно в Министерство земельных и имущественных отношений РБ земельный участок был поставлен на кадастровый учет площадью 17+/-1 кв. м., присвоен кадастровый № и был рассмотрен вопрос о передаче в собственность.

Право собственности за Валиахметовым Т. Ш. было зарегистрировано в июне 2022 года ДД.ММ.ГГГГ Валиахметов Т. Ш. умер, то есть право собственности было за зарегистрировано умершим лицом.

Данные сведения стали известны по запросу нотариуса, хранящиеся в наследственном деле, но не предоставляемым третьим лицам.

При обращении к нотариусу наследнице Валиахметова Т.Ш. его супруге, Валиахметовой Л. Я. было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство выдать невозможно в связи с тем, что на земельный участок с кадастровым номером № право собственности в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано после смерти наследодателя, а гараж - в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Рекомендовано обратиться в суд.

Объединенным гаражно-строительным товариществом выдана справка о том, что капитальный гараж №, расположен на территории гаражного кооператива «Дуслык». Год постройки 1978.

Согласно технического паспорта на гараж, подготовленного Туймазинским участком Октябрьского филиала Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация площадь составляет по внутренним замерам 15,2 кв.м, по внешним 16,8 кв. м.

По проведенной строительно-технической экспертизе №Э от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного экспертом Тухватуллиным Р. М. следует, что постройка является объектом капитального строительства, в соответствии с пп 5.1п5 ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету» гараж относится к нормальному уровню ответственности, постройка соответствует требованиям СНиП 31-05-2003 «Общественные здания административного назначения», СНиП 31-04-2001 «Складские здания», СНиП 31-03-21 «Производственные здания» их техническое состояние оценивается как работоспособное, постройка соответствует строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и другим нормам, правилам, пригодна для использования, согласно функциональному назначению, техническое состояние конструктивных элементов, строительных конструкций работоспособное и при условии систематического технического обслуживания не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при условии систематического технического обслуживания, пригодна для дальнейшей безопасной эксплуатации постройки.

Из фотографий усматривается капитальный гараж, используемый по назначению и находится на территории гаражей.

На основании изложенного просит суд признать за Валиахметовой Л. Я. в порядке наследования право собственности на гараж, площадью 16,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и земельным участком площадью 17+/-1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, оставшихся после смерти супруга Валиахметова Т. Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец Валиахметова Л.Я. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представители ответчиков Администрации городского поселения муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, управления по работе с территориальными отделами и взаимодействия с органами местного самоуправления Отдел по Туймазинскому району и городу Туймазы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Третьи лица Объединенное гаражно-строительное Товарищества, Нотариус Сунарчина Р.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст.12 ГК Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ч.1 ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В результате анализа представленных суду доказательств в их совокупности, суд установил следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В силу ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ году Решением исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов БАССР Валиахметову Т. Ш. выдано разрешение на строительство типового кирпичного гаража размером 3,6*6,0 м на земельном участке, отведенном кооперативу гаражей.

Согласно техническому паспорту за Валиахметовым Т.Ш. зарегистрирован гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Объединенным гаражно-строительным товариществом Валиахметов Т. Ш. имеет капитальный гараж № в районе территории гаражный кооператив <адрес> согласно решению гор. совета от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Валиахметовым Т.Ш. и Саитовой Л.Я. заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу - Валиахметов, жене - Валиахметова, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС Туймазинского района и г. Туймазы Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

ДД.ММ.ГГГГ Валиахметов Т. Ш. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС Туймазинского района и г. Туймазы Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

После смерти Валиахметова Т.Ш. открылось наследство, нотариусом Сунарчиной Р.И. заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Валиахметова Т.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приживающего по адресу: <адрес>, по заявлению наследника по закону, супруги наследодателя Валиахметовой Л. Я.. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером № и гараж, находящийся на указанном земельном участке, выдать не представляется возможным в связи с тем, что на земельный участок с кадастровым номером право собственности в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано после смерти наследодателя, а на гараж - в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Наследнику рекомендовано обратиться в суд. Данные обстоятельства подтверждаются справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом Сунарчиной Р.И.

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась Валиахметова Л. Я. - супруга умершего Валиахметова Т.Ш.

Валиахметовой Л.Я. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:65:011304:37, расположенной по адресу: <адрес>, 12 доли автомобиля марки <данные изъяты>, прав на денежные средства, находящиеся на счетах.

Таким образом, истец Валиахметова Л.Я. является наследником по закону после смерти супруга Валиахметова Т.Ш. наследства после его смерти.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст.1153 ГК РФ).

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.ст.72-73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

Иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном праве.

Исходя из приведенных обстоятельств, положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», с учетом того, что представленные истцом Валиахметовой Л.Я.. доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызвали у суда сомнений в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований, суд находит иск в части признания права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования за Валиахметовой Л.Я. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Валиахметовой Л. Я. к Администрации городского поселения муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, управлению по работе с территориальными отделами и взаимодействия с органами местного самоуправления Отдел по ТУймазинскому району и городу Туймазы о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования Валиахметовой Л. Я. на гараж №, площадью 16,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, территория гаражного кооператива <адрес> на земельный участок, площадью 17+/- кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти супруга Валиахметова Т. Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.И. Липатова