Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1226/2019 ~ М-736/2019 от 23.04.2019

Дело 2-1226/2019

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года                                                                  г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                                              Е.Р. Протопоповой,

При секретаре                                                                                   С.А. Бикаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононенко Я. С. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов СО РАН о признании права собственности на нежилое помещение,

у с т а н о в и л:

Кононенко Я.С. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов СО РАН о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что он является членом Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука», в его пользовании находится нежилое помещение – эллинг №, общей площадью 38,6 кв.м., который был возведен в 1994 году. Данный эллинг был построен за счет собственных средств члена ЛВТК «Наука». С 2005 года и в настоящее время истец владеет данным эллингом. Право собственности за Кононенко Я.С. в установленном порядке зарегистрировано не было. Он длительное время осуществляет содержание и ремонт эллинга, оплачивает членские взносы, в результате чего полагает, что приобрел на данное имущество право собственности, которое просит признать в судебном порядке.

В судебное заседание истец Кононенко Я.С. не явился, был извещен, просил рассматривать дело без своего участия, о чем в материалы дела представлено заявление, направил представителя Чижова И.В., который исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Районная общественная организация Водно-спортивная база «Наука» представителя в судебное заседание не направили, были извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что не возражают относительно заявленных требований.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Руководствуясь положениями пунктов 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признанием права.

В силу части 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что в соответствии с решением № исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе (л.д. 21).

12.02.1963 Отдел Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКСа СО АН СССР от 18.12.1962 об отводе земельного участка площадью до 9,0 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение № Исполкома Городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКСу СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы (л.д. 21 оборот).

19.03.1963 Исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание № на проектирование строительства Водно-моторной базы УКСу СО АН СССР в Советском районе г. Новосибирска (л.д. 23).

Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «<данные изъяты>» в соответствии с заказом № и на основании письма начальника УКСа СО АН СССР № от 12.01.1963 и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01.1963 (л.д. 22).

03.06.1963 Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме № главному инженеру проектного института «<данные изъяты>» не возражало против расположения Водно-спортивной базы СО АН СССР (л.д. 25).

В 1965 году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР.

По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968 (л.д. 47 – 48).

24.07.1968 решением № исполкомом Новосибирского городского совета депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью 4,0 га (л.д. 41).

Письмом от 30.07.1974 № Управлением делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д. 42).

На основании Постановления Президиума объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР, протокола от 10.04.1985 № в 1985 году организация была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения (л.д. 43).

08.06.1988 для дальнейшего развития водно-спортивной базы был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР. Членство в данном кооперативе осуществляли работники СО АН СССР.

05.10.1993 Администрация Советского района г. Новосибирска постановлением № ходатайствовала перед мэрией г. Новосибирска о предоставлении земельного участка, фактически занимаемого, в том числе, ЛВТК «Наука» (л.д. 44).

На основании решения № от 27.11.1996 СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука» (л.д. 45).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 10.02.2015 разрешенное использование указано как: лодочные станции (л.д. 58). Таким образом, земельный участок в течение всего времени существования водно-спортивной базы предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создавшихся впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения. Указанный земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности Российской Федерации.

11.06.2014 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО и А.А. заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № от имени собственника Территориального управления федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с множественностью лиц сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063 (л.д. 51 – 53). Спорное помещение (эллинг) включено в приложение № к указанному договору аренды (л.д. 55).

Согласно справке, выданной директором РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН, Кононенко Я.С. является членом РОО ВСБ «Наука» и владеет эллингом №, общей площадью 38,6 кв.м. Право на указанное помещение перешло истцу в результате договора купли-продажи от 20.03.2005 от бывшего члена РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН Л.П., которая за счет собственных средств построила данный эллинг в 1999 году и владела им по 20.03.2005. Задолженностей перед РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН Кононенко Я.С. не имеет. (л.д. 9).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорное помещение возведено на отведенном для этой цели земельном участке, истец является членом РОО ВСБ «Наука», владеет помещением (эллингом) № добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на спорное помещение (эллинг) со стороны других лиц не имеется.

С учетом норм Гражданского Кодекса РФ, определяющих способы защиты прав, а также представленных в ходе рассмотрения дела доказательств, которые являются достаточными и отвечают принципам достоверности и допустимости, суд полагает, что требования Кононенко Я.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кононенко Я. С. – удовлетворить.

Признать за Кононенко Я. С. право собственности на нежилое помещение: эллинг №, общей площадью 38,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья            Е.Р. Протопопова

Мотивированное решение

изготовлено 14 июня 2019 года