Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2950/2023 ~ М-2652/2023 от 24.10.2023

Копия

УИД: 89RS0005-01-2023-003397-43

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 6 декабря 2023 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Габовой Т.Н.,

с участием старшего помощника прокурора города Ноябрьска Рубцовой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жукавиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в Ноябрьский городской суд с настоящим иском. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>. Ответчик был вселен в жилое помещение и зарегистрирован в нем в качестве ее супруга. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает в связи с прекращением семейных отношений между ними, членом ее семьи не является в настоящее время. Просит прекратить право пользования ФИО3 спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (статья 31 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Из материалов дела видно, что собственником квартиры, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, является истец ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира приобретена истцом в собственность на основании договора купли-продажи квартиры за счет кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района города окружного значения Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии I-ПК № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом записи актов гражданского состояния <адрес> службы записи актов гражданского состояния <адрес>.

Спорная квартира приобретена истцом в 2021 году, то есть после расторжения брака с ответчиком.

Из пояснений истца в судебном заседании и справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании следует, что ответчик был вселен и зарегистрирован в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи истца, стороны проживали в гражданском браке.

Судом установлено, что ФИО3 в настоящее время не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, семейные отношения между сторонами прекращены, сохраняет лишь регистрацию по спорному адресу, фактически в квартире не проживает с ..., что следует из пояснений истца в судебном заседании и акта о непроживании, составленного ДД.ММ.ГГГГ с участием соседей и представителя жилищно-эксплуатационной организации ООО «Комфортный город» (...

Соглашение о сохранении права пользования спорной квартирой за ответчиком при прекращении семейных отношений с собственником, заключенное между сторонами, отсутствует.

При таких обстоятельствах право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Принятие настоящего решения является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано (опротестовано) в апелляционном порядке в суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы (представления) через Ноябрьский городской суд.

Судья: (подпись) Т.Н. Габова