Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2267/2023 ~ М-1996/2023 от 13.11.2023

Дело № 2- 2267/2023

УИД 23RS0020-01-2023-002662-96

РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2023 года                                                                                             г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Обуховой Я.В.,

при секретаре Журба А.А.,

с участием истца Куликова А.В.,

представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Кореновский район Чернышевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куликова А.В. к Куликовой Л.А., Куликовой А.А. в лице законного представителя Куликовой Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к Куликовой Л.А., Куликовой А.А. в лице законного представителя Куликовой Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения дома с земельным участком от 23.09.2023.

По вышеуказанному адресу, по месту постоянного жительства, значатся зарегистрированными, супруга сына - Куликова Л.А. и его несовершеннолетняя дочь Куликова А..

Ответчики Куликова Л.А. и Куликова А. не являются членами семьи истца и никогда не были, совместно они никогда не проживали, в указанный дом истец их не вселял и не регистрировал в нем по месту жительства. Куликов А.В. приобрел недвижимое имущество по адресу: <адрес> где ответчики уже были зарегистрированы, наряду с бывшим собственником жилого помещения, сыном истца Куликовым А.А.. Несмотря на то, что сын истца состоит в зарегистрированном браке с ответчицей Куликовой Л.А., фактически же семейные отношения между ними прекращены и они проживают раздельно. Еще в августе 2023 года Куликова Л.А. вместе с несовершеннолетней дочерью Анастасией добровольно выехали из ныне принадлежащего истцу указанного жилого помещения и стали постоянно проживать в жилом доме по адресу: <адрес>, который находится в собственности Куликовой Л.А. на основании брачного договора.

Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками по поводу сохранения за Куликовой Людмилой Аркадьевной и Куликовой Анастасией регистрации в жилом помещении, права пользования жилым помещением и проживания в нем, не существует.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, является препятствием для осуществления его законных прав собственника в связи с чем, истец просит признать Куликову Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Куликову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Куликовой Л.А. и Куликовой А.А..

В судебном заседании истец Куликов А.В. на удовлетворении требований настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Кореновский район Чернышева В.С. в судебном заседании полагала требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание ответчик Куликова Л.А. и Куликова А.А. не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав истца Куликова А.В., представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Кореновский район Чернышеву В.С, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения дома с земельным участком от 23.09.2023, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.09.2023.

    Согласно данным домовой книги, предназначенной для регистрации граждан, проживающих в доме № <адрес> края, ответчики Куликова Л.А. и Куликова А.А. зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

    Ответчики права собственности на данный жилой дом не имеют, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением не заключалось, доказательств обратного, суду не представлено.

Как следует из искового заявления и установлено в судебном заседании ответчики Куликова Л.А. и Куликова А. не являются членами семьи истца и никогда не были, совместно они никогда не проживали, в указанный дом истец их не вселял и не регистрировал в нем по месту жительства. Куликов А.В. приобрел недвижимое имущество по адресу: <адрес>, где ответчики уже были зарегистрированы, наряду с бывшим собственником жилого помещения, сыном истца Куликовым Андреем Александровичем. Несмотря на то, что сын истца состоит в зарегистрированном браке с ответчицей Куликовой Л.А., фактически же семейные отношения между ними прекращены и они проживают раздельно.

В судебном заседании Куликов А.В. показал, что еще в августе 2023 года Куликова Л.А. вместе с несовершеннолетней дочерью Анастасией добровольно выехали из ныне принадлежащего истцу указанного жилого помещения и стали постоянно проживать в жилом доме по адресу: <адрес>

В соответствии с брачным договором от 14.09.2023, зарегистрированным в реестре № определен режим личной раздельной собственности Куликовой Л.А., которым жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> признаются личной собственностью Куликовой Людмилы Аркадьевны.

Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками по поводу сохранения за Куликовой Л.А. и Куликовой А. регистрации в жилом помещении, права пользования жилым помещением и проживания в нем нет.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственники вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актом и не нарушающие право и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения, в данном случае истец сам определяет, кого вселить в принадлежащую ему квартиру.

Ответчики не являются членами семьи истца, своего согласия на дальнейшее проживание в спорном жилом помещении истец ответчикам не давал, истец не ведет с ними общего хозяйства, не создает общий бюджет, договор найма или аренды жилого помещения между сторонами не заключался.

В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (ст. 4 Правил).

Согласно п. «е» ст. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенные и установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ 27.12.2023.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                                   ░.░. ░░░░░░░