Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-746/2021 ~ М-336/2021 от 23.03.2021

Дело № 2-746/2021

32RS0004-01-2021-000833-63

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2021 года                           г.Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Родионовой А.М.,

секретаря Коротченко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсова И.В. к Фирсову А.В. об определении порядка участия и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Фирсов И.В. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Фирсову А.В., указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, совместно с ним собственником является Фирсов А.В. по <сведения исключены> доли за каждым. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире №.... дома №.... по <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по <сведения исключены> доли каждому собственнику.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска выдать отдельные платежные документы на оплату расходах на содержание жилого помещения и коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт в квартире №.... дома №.... по <адрес>

Истец Фирсов И.В. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Фирсов А.В. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – представитель МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Фирсова И.В. и Фирсова А.В. по <сведения исключены> доли за каждым.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Принимая во внимание, что соглашение между собственниками жилого помещения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги до обращения в суд достигнуто не было, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? за каждым.

Для формирования разных платежных документов в соответствии с долями в жилом помещении МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска необходимо заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> каждым из собственников.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фирсова И.В. к Фирсову А.В. об определении порядка участия и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате расходах на содержание жилого помещения и коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт в квартире №.... дом №.... по <адрес> между собственниками в равных долях о общего размера оплаты, по ? доли каждому собственнику.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис Володарского района г. Брянска выдать отдельные платежные документы на оплату расходах на содержание жилого помещения и коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт в квартире №.... дом №.... по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Володарский районный суд гор. Брянска.

Судья                          А.М.Родионова