Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-566/2020 ~ М-464/2020 от 21.08.2020

Дело № 2-566/2020

Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Левченко Е.В.,

при секретаре Сидоровой И.В.,

с извещением лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске Кемеровской области

                                                          «30» сентября 2020 года

гражданское дело по иску Назаренко Владимира Николаевича к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Назаренко В.Н. обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о признании за ним права собственности на гараж по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ он вступил в гаражное общество «Сигнал» и построил гараж на землях, отведенных под строительство гаражей, и с этого времени владеет им добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным. Поскольку он владеет и пользуется данным гаражом длительное время, считает, что приобрел право собственности на гараж в силу приобретательной давности.

Истец Назаренко В.Н. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, в письменном отзыве по вынесению решения полагался на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в суд не явился, направил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Постановлением администрации Гурьевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и присвоен адрес земельному участку: <адрес> (л.д. 15-16).

Постановлением администрации Гурьевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д. 23).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из технического паспорта усматривается, что здание гаража расположено по адресу: Российская <адрес>, инвентарный №, площадь 68,2 кв.м., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 8-13,14).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 72+/-3 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: хранение автотранспорта; земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 21-22).

Согласно информации КУМИ Гурьевского муниципального округа сведения об объекте недвижимости – гараже, расположенном по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности отсутствуют (л.д. 17).

Из уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости здании, расположенном по адресу: <адрес>, отказано (л.д. 20).

По мнению суда, факт владения Назаренко В.Н. гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, в течение длительного времени подтверждается материалами дела.

Сведений о притязаниях иных лиц на данный гараж у суда не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Назаренко В.Н. открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом как собственным более 20 лет, несет бремя его содержания, его право никто не оспаривал, построен он на землях, предназначенных для размещения гаражей.

Зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество Назаренко В.Н. во внесудебном порядке не может, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Назаренко Владимира Николаевича к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Назаренко Владимиром Николаевичем, <данные изъяты>, право собственности на гараж, общей площадью 68,2 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

                                     Судья:       (подпись)       Е.В.Левченко

Мотивированное решение суда изготовлено 05.10.2020.

Подлинный документ подшит в деле №2-566/2020 (УИД № 42RS0004-01-2020-001043-40) Гурьевского городского суда Кемеровской области