Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2020 ~ М-320/2020 от 12.08.2020

Дело № 2-349/2020

Поступило в суд: 12.08.2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2020 года                                                                           с.Венгерово

    Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Симаковой С.В.

при секретаре Кидло Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кравцовой Н. В. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кравцова Н.В. обратилась с заявлением в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Петрова Г. П., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде 3 комнатной квартиры в 2 квартирном жилом доме и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ранее данную квартиру мать заявительницы приобрела у Венгеровском Р. по договору на продажу квартир (домов) в собственность граждан ещё ДД.ММ.ГГГГ, но надлежаще право собственности на данную квартиру П. Г.П. не оформила. Земельный участок по ул.<адрес> принадлежал матери заявительницы П. Г.П. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. После её смерти всё имущество, включая квартиру и земельный участок, фактически приняла по наследству заявительница Кравцова Н.В., но надлежаще в наследство не вступила, так как правоустанавливающие документы на квартиру и землю были не надлежаще оформлены. Фактически, являясь единственным наследником, заявительница приняла по наследству и пользуется с мая 2010 года всем имуществом оставшимся после смерти матери. Так как правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру и земельный участок имеются не в полном объеме, заявительница не может надлежаще зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок.

Кравцова Н. В. просит суд признать за ней право собственности на 3 комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

     Заявительница Кравцова Н.В. в судебное заседание явилась, требования указанные в исковом заявлении поддержала в полном объеме.

     Суд исследовав материалы дела, выслушав заявителя, показания свидетелей, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

     Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, заявительница Кравцова Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> <адрес>. Зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ул.<адрес>.

     Согласно свидетельства о рождении I-ЕТ № Леонова Н. В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Родители: отец – Леонов В. Г., мать – Петрова Г. П..

     Согласно свидетельства о заключении брака I-ЕТ №, повторно выданного ДД.ММ.ГГГГ, Грибиниченко П. П.ч и Леонова Н. В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Грибиниченко, жене Грибиниченко.

     Согласно свидетельства о заключении брака I-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Кравцов И. П. и Грибиниченко Н. В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Кравцов, жене Кравцова.

     Согласно свидетельства о смерти II-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Венгеровского <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес>, Петрова Г. П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

     В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

      Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

     Согласно постановления правления Р. № от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение продать пенсионерке Р. Петровой Г. П. занимаемую ею квартиру по <адрес>.

     Согласно договора на продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Венгеровское Р., в лице Макаренко Н.И., продало в собственность Петровой Г. П. 3 комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме по ул.Венгеровская <адрес>. Договор подписан сторонами и зарегистрирован в Венгеровской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ.

     На основании Информации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации», недвижимое имущество по адресу: <адрес>, имеет на дату выдачи инвентарный №. Наименование объекта: 3 комнатная квартира в 2 квартирном жилом доме, общая площадь <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>. Информация выдана на имя Кравцовой Н.В.

     Согласно свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, Петровой Г. П. предоставлен в бессрочное пользование (постоянное) земельный участок по ул.<адрес>, площадью <данные изъяты>

     Свидетели по настоящему делу Свидетель №2, ранее являющаяся работником Венгеровского Р., и Свидетель №1, являющаяся родной сестрой заявительницы, показали суду, что квартира по ул.<адрес> была продана Венгеровским Р. П. Г.П. по балансовой стоимости, как работнику данной организации. Данная квартира всегда принадлежала матери заявительницы П. Г.П., а после её смерти квартирой стала пользоваться и распоряжаться её дочь Кравцова Н.В. Заявительница оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за квартирой и приусадебным участком.

Свидетель №1, являющаяся родной сестрой заявительницы, дополнительно пояснила суду, что отказывается от своей доли наследственного имущества в пользу заявительницы Кравцовой Н.В. и не возражает против оформления права собственности на данную квартиру и земельный участок только на Кравцову Н.В.

     В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

     В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

     На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

     При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Кравцовой Н.В. подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что мать заявительницы открыто и непрерывно владела как своей собственной 3 комнатной квартирой в 2 квартирном жилом доме и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. После смерти матери заявитель Кравцова Н.В. является наследником оставшегося имущества. Каких-либо претензий со стороны других лиц, в отношении вышеуказанной квартиры и земельного участка нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.

     С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ районный суд,

РЕШИЛ:

     Признать за Кравцовой Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Венгеровского <адрес>, право собственности на 3 комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>

     Признать за Кравцовой Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Венгеровского <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                                    С.В.Симакова