Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-535/2023 ~ М-333/2023 от 22.02.2023

№г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 г.                                                       <адрес>

          Малгобекский городской суд Республики Ингушетия в составе: председательствующего судьи Чапановой Х.А.,

при секретаре судебного заседания Ужаховой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яндиева Ж. А. к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

          Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно

договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ его отец Яндиев А.К. приобрел у гражданина Яндиева Р.Т. домовладение под литером «А» общей площадью 50 кв.м. и под литером «1» общей площадью 53,0 кв.м., находящееся по адресу: РИ, <адрес>. Указанное домовладение находится на земельном участке, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 06:01:0100002:702. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником умершего Яндиева А.К. является его супруга – Яндиева А.Х., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает в жилом помещении с момента приобретения его отцом, в доме проводит текущие и капитальные ремонты, осуществляет коммунальные платежи, пользуется земельным участком. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., и жилое помещение под литером «А» общей площадью 50 кв.м. и под литером «1» общей площадью 53,0 кв.м., расположенные по адресу: РИ, <адрес>.

          В судебном заседании Яндиев Ж.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

         Представитель ответчика - администрации МО «<адрес> Сагопши» Алиханов А.Б. в судебном заседании представил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

         Представитель третьего лица - Управления Росреестра по РИ, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. О причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

        Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии с п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

          Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

          Ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав указывается признание права.

          В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком требований и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

          Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания требований ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание требований и принятие его судом.

          Третьи лица, претендующие на спорное имущество, судом не установлены.

         Доказательств, опровергающих доводы истца, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ в суд не представлено.

          При таких обстоятельствах суд считает требования подлежащими удовлетворению, как признанные ответчиком, не противоречащими требованиям закона и не нарушающими права и законные интересы других лиц.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

         Исковое заявление Яндиева Ж. А. к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.

         Признать за Яндиевым Ж. А. право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м. и жилое помещение (здание) под литером «А» общей площадью 50 кв.м. и жилое помещение (здание) под литером «1» общей площадью 53,0 кв.м., расположенные по адресу: РИ, <адрес>, вследствие приобретательной давности.

          Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Яндиева Ж. А., на вышеуказанные жилой дом (здание) и земельный участок.

         Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

     Судья                                                                                        Х.А.Чапанова