Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-97/2021 (2-1501/2020;) ~ М-9750/2020 от 01.12.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-97/2021

УИД 18RS0022-01-2020-002200-95

12 января 2021 года с. Малая Пурга Удмуртская Республика

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.

при секретаре Шадриной М.В.

с участием истца Болотаева А.В., представителя ответчика Администрации МО «Малопургинский район» Вершинина И.Б., действующего по доверенности от 05.03.2020 года №,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Болотаева А. В. к Администрации МО «Малопургинский район» о признании права собственности на здание

установил

Болотаев А.В. обратился в суд с иском к Администрации МО «Малопургинский район» о признании права собственности на здание. Исковые требования мотивирует тем, что Болотаев А.В. является жителем <адрес>, но планирует заниматься сельским хозяйством, в частности разведением садоводством, выращиванием ягод на территории Малопургинского района Удмуртской Республики. В этих целях в 2020 году он начал на остатках фундамента строительство здания по адресу: <адрес>, новый объект полностью воспроизводит внутренние помещения старого здания - 6,5 м х 12,5 м, в настоящее время здание используется истцом в качестве склада, строительство здания завершено, помещения приспособлены для хранения сельскохозяйственного инвентаря и рассады, грунта, удобрений. Ранее на указанном месте находились развалины иного здания, которые собственника не имеют, не эксплуатируются, представляют собой частично сохранившиеся фрагменты фундамента, по сути, истцом создан новый объект недвижимости. В то же время состояние здания позволяет использовать его по назначению, истец осуществляет хранение в нем сена и иных кормов для сельскохозяйственных животных. Земельный участок, на котором расположено здание также используется и содержится истцом в надлежащем состоянии с разрешения главы поселения. Поскольку ранее он был заброшен, жители складировали на нем строительный и бытовой мусор. Просит признать право собственности Болотаева А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на здание площадью 81,3 кв. м., по адресу: <адрес>. Поставить на кадастровый учет в соответствии с техническим паспортом здание площадью 81,3 кв. м., 1984 года постройки по адресу: <адрес>.

В судебном заседании:

    Истец Болотаев А.В. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрация МО «Малопургинский район» Вершинин И.Б. против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица Администрации МО «Бурановское» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно техническому паспорту на здание от 06.07.2010 года здание по адресу: <адрес> нежилое здание имеет площадь 60,0 кв. м., объект построен в 2000 году.

     Суд оценивает добытые доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на их исследовании.

Согласно п. 3 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно положениям статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 20 ч. 1 ст. 14 Федерального закона РФ N 131-ФЗ от 06 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в ведении органов местного самоуправления находятся вопросы утверждения генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровые граждан.

В судебном заседании установлено и подтверждается исследованными доказательствами факт того, что Болотаев А.В. осуществлял строительство здания по адресу: <адрес>.

В силу п. 1. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с вышеизложенным исковое заявление является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Болотаева А. В. удовлетворить.

Поставить на кадастровый учет в соответствии с техническим паспортом здание площадью 81.3 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за Болотаевым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание площадью 81.3 кв.м по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 18 января 2021 года.

Председательствующий: Т.В. Прохорова