Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10103/2023 ~ М-9186/2023 от 16.08.2023

                                                                                                    Дело №

№

                                              РЕШЕНИЕ

                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Викторовой Ж.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валовой О. П. к Пушкову В. П. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, о разделе задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях, обязании выдать отдельные платежные документы,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование указала, что она, Валова О. П. и Пушков В. П. являются сособственниками жилого помещения (квартиры) № общей площадью 44,7 кв. м., расположенной в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>, г. <адрес>, кадастровый №.

Истцу принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГ №, ответчику принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГ № (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости).

Истец указал, что ответчик зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении (квартире) один, а чем свидетельствует выписка из домовой книги. Истец проживает и зарегистрирована по другому адресу, а именно: <адрес>.

Указала, что ответчик не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается единым платежным документом. Согласно единому платежному документу за июль ДД.ММ.ГГ. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 272 239 (двести семьдесят две тысячи двести тридцать девять) рублей 58 копеек.

Истец частично вносила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате.

Истец неоднократно обращался к ответчику о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако ответчик оплачивать их отказывается. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между нами не достигнуто.

Общество с ограниченной ответственностью «Содействие» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст. ст. 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просила определить порядок и размер участия ответчика Пушкова В. П. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 1/2 доли, исходя из доли в праве общей долевой собственности

       Просила определить порядок и размер участия истца Валовой О. П. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 1/2 доли, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

       Просила разделить задолженность, образовавшуюся на момент вынесения решения пропорционально долям в праве общей долевой собственности, а именно: Валовой О. П. из расчета 1/2 доли, исходя из доли в праве общей долевой собственности; Пушкову В. П. из расчета 1/2 доли, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

       Просила обязать третье лицо ООО «Содействие» выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру).

Истец данные требования в суде поддержала.

Ответчик в суд не явился, о рассмотрении дела извещен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

    взнос на капитальный ремонт;

    плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

    платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

    информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд пришел к выводу, что следует исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> следующем порядке.

Следует установить размер ? доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Валовой О. П., установить размер ? доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Пушкову В. П..

Решение суда в этой части является основанием для выдачи ООО «Содействие» Валовой О. П., Пушкову В. П. отдельных платежных документов по оплате установленной доли по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска о разделе задолженности, образовавшейся на момент вынесения решения суда пропорционально долям в праве общей долевой собственности по ? доли истцу и ответчику следует отказать.

Из материалов дела не следует, что стороны имеют задолженность, доказательств в какой сумме имеется задолженность у сторон исковое заявление и приобщенные к иску документы не подтверждают, за какой период образовалась задолженность данных также не имеется.

Не имеется сведений о погашении сторонами задолженности в каком-либо размере.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                   РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> следующем порядке.

Установить размер ? доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Валовой О. П..

Установить размер ? доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Пушкову В. П..

Решение суда в этой части является основанием для выдачи ООО «Содействие» Валовой О. П., Пушкову В. П. отдельных платежных документов по оплате установленной доли по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска о разделе задолженности, образовавшейся на момент вынесения решения суда пропорционально долям в праве общей долевой собственности по ? доли истцу и ответчику отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ