Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4648/2023 ~ М-3333/2023 от 11.04.2023

УИД №72RS0014-01-2023-003974-06

Дело № 2-4648/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                          08 июня 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Седовой О.Г.,

при секретаре Сагитове А.Р.,

с участием истца Яковенко Е.Ю., представителя истца Брих Н.М., ответчика Яковенко К.Е., представителя ответчика Пастуховой В.Е. - Игнатовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковенко Евгения Юрьевича к Пастуховой Веронике Евгеньевне, Яковенко Кристине Евгеньевне об отмене договоров дарения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Яковенко Е.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Пастуховой В.Е., Яковенко К.Е. об отмене договоров дарения, мотивируя свои требования тем, что 06.10.2015 между ним и Яковенко В.Е., Яковенко К.Е. были заключены договоры дарения долей в праве общедолевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>А, <адрес>, а также договор дарения земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>

До отчуждения недвижимого имущества, указанная 1/3 доля квартиры принадлежала истцу на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права выданного на основании Договора передачи (приватизации); земельный участок принадлежал истцу на основании Распоряжения Департамента имущественных отношений Тюменской области. Права собственности были зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись. В дальнейшем истцу предложили подарить долю в квартире и участок с условием, что он будет проживать в данной квартире пожизненно, и если ему понадобятся деньги на лечение, то дети оплатят лечение или предоставят денежные средства. В данной квартире, истец проживает до настоящего времени, фактической передачи доли в квартиры и земельного участка не происходило. На данный момент, от истца потребовали освободить данную квартиру, то есть выписаться и вывезти все свои вещи. Истец является инвалидом и на протяжении уже длительного времени живет только лишь за счет одной пенсии. Не может прибегать к большим нагрузкам, как физическим, так и психологическим (нельзя нервничать) в связи с его болезнями, вследствие чего не может осуществлять какую-либо трудовую деятельность. На данный момент у истца сложилась ситуация, что ему нужны деньги для операции, таких денег у него нет. Сумма, для операции, очень большая и не подъемная. В связи с этим, истец предложил своим дочерям (одаряемым) помочь ему, ответ получил отрицательный. Так как у ответчиков есть жилые помещения, в которых они живут, истец предложил продать, подаренный им дачный участок и выделить ему сумму, с продажи данного участка, для операции, но и тут получил отказ. Сейчас истец передвигается с трудом, но если ему не сделать операцию, то в дальнейшем он не сможет передвигаться совсем.

Со ссылкой на пункт 1 статьи 577, п. 5 ст. 578 Гражданского кодекса РФ, указывает, что договор дарения фактически не исполнен сторонами, жилое помещение, дачный участок до настоящего времени ответчикам не передан. Просит суд отменить договор дарения, долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>, от 26.10.2015, отменить договор дарения, земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, от 26.10.2015.

Истец, его представитель Бриж Н.М., действующий на основании доверенности от 31.10.2022, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд иск удовлетворить, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Яковенко К.Е. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, готова отдать имущество обратно истцу.

Ответчик Пастухова В.Е. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Игнатова Н.В., действующая на основании ордера № 324282 от 08.06.2023 в судебном заседании исковые требования истца не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Пунктом 2 ст. 1 ГК РФ предусмотрено, что физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 ГК РФ. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

В соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 26.10.2015 между Яковенко Е.Ю. (даритель) и Яковенко (в настоящее время - Пастуховой) В.Е. (одаряемая-1), Яковенко К.Е. (одаряемая-2), в лице законного представителя Яковенко Е.Ю., вместе именуемые «одаряемые», заключен договор дарения долей в праве общей долевой собственности, согласно которому Даритель подарил Одаряемым, каждой в равных долях, принадлежащую ему 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, назначение: жилое, состоящую из двух комнат, общей площадью 45,8 кв.м., расположенную на третьем этаже жилого дома.

Указанная 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит Дарителю на основании Договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность № 7-001876 от 30.03.2007, заключенного с Департаментом имущественных отношений администрации города Тюмени.

Согласно п. 3 Договора Одаряемая-1 указанную 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в дар от Дарителя приняла.

Согласно п. 3.1 Договора Одаряемая-2, в лице законного представителя Яковенко Е.Ю., указанную 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в дар от Дарителя приняла.

Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области 10.11.2015.

Также 26.10.2015 между Яковенко Е.Ю. (даритель) и Яковенко (в настоящее время - Пастуховой) В.Е. (одаряемая-1), Яковенко К.Е. (одаряемая-2), в лице законного представителя Яковенко Е.Ю., вместе именуемые «одаряемые», заключен договор дарения земельного участка, согласно которому Даритель подарил Одаряемым, каждой в по 1/2 доли, принадлежащий ему по праву собственности земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>), площадью 747 кв.м., с кадастровым номером 72:17:1707004:908, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества.

Указанный земельный участок принадлежит Дарителю на основании Распоряжения Департамента имущественных отношений Тюменской области 04.12.2009 № 13374-з, Решения Департамента имущественных отношений Тюменской области от 25.09.2013 № 5665-з.

Согласно п. 3 Договора Одаряемая-1 указанную 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в дар от Дарителя приняла.

Согласно п. 3.1 Договора Одаряемая-2, в лице законного представителя Яковенко Е.Ю., указанную 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в дар от Дарителя приняла.

Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области 03.12.2015.

Согласно Выписке из ЕГРН от 16.05.2023 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Яковенко В.Е., Яковенко К.Е., по 1/2 доле в праве общей долевой собственности.

Согласно Выписке из ЕГРН от 16.05.2023 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (девять), площадью 747 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности Яковенко В.Е., Яковенко К.Е., по 1/2 доле в праве общей долевой собственности.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, на момент рассмотрения дела зарегистрирован и проживает Яковенко Е.Ю.

Основания, по которым даритель может отказаться от исполнения дарения, либо требовать его отмены, указаны в ст. ст. 577, 578 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

По смыслу положений п. 1 ст. 577 ГК РФ отмена дарения возможна только в случае, если предметом договора дарения является обещание передать в будущем одаряемому вещь.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Таким образом, односторонний отказ от исполнения договора дарителем возможен только при заключении договора дарения, исполнение по которому еще не последовало, то есть до передачи дара, что прямо вытекает из п. 1 ст. 577 ГК РФ.

В силу ст. 574 ГК РФ передача дара осуществляется посредством вручения правоустанавливающих документов.

Из дела видно, что оспариваемые договоры дарения не содержат обещания передать имущество в будущем, договор исполнен сторонами, за Яковенко (в настоящее время - Пастуховой) В.Е. и Яковенко К.Е. зарегистрировано право собственности на спорную квартиру и земельный участок, а, следовательно, Яковенко Е.Ю. не вправе отказаться от исполнения договоров дарения, исполненных в 2015 году.

Пользование истцом спорной квартирой после ее передачи ответчикам по договору дарения, а также его участие в несении расходов по оплате за жилое помещение, не свидетельствуют о неисполнении договора дарения, а лишь указывают на наличие соответствующей договоренности между дарителем и одаряемым о временном пользовании данным объектом недвижимости.

При указанных условиях к сложившимся между сторонами правоотношениям не подлежат применению положения ст. 577 ГК РФ, а доводы истца об изменении его имущественного положения и состояния здоровья не имеют юридического значения при рассмотрении данного гражданского дела.

В силу статьи 578 ГК РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (пункт 1).

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (пункт 2).

По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) (пункт 3).

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (пункт 4).

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения (пункт 5).

Судом при разрешении спора установлено, что спорные договоры дарения были составлены в надлежащей письменной форме, подписаны сторонами и переданы для регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

Как следует из положений пункта 5 статьи 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд, учитывая вышеприведенные нормы права, считает недоказанными обстоятельства, которые, в силу положений ст. 577 ГК РФ, являются основаниями для отмены дарения.

Анализ приведенных выше положений материального закона, регулирующих спорные правоотношения сторон, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств позволил суду сделать вывод об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, ввиду недоказанности обстоятельств, которые, в силу положений ст. ст. 577, 578 ГК РФ, являются основаниями для отмены дарения.

Материалы дела не содержат доказательств наличия обстоятельств, которые в силу п. 1 ст. 578 ГК РФ являются основанием для отмены дарения.

Таким образом, совокупность изложенных обстоятельств позволяет суду прийти к выводу о необоснованности заявленных истцом исковых требований и необходимости отказа в их удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Яковенко Евгения Юрьевича (паспорт гражданина РФ серии №) к Пастуховой Веронике Евгеньевне (паспорт гражданина РФ серии № №), Яковенко Кристине Евгеньевне (паспорт гражданина РФ серии №) об отмене договора дарения долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, от 26.10.2015 и договора дарения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, от 26.10.2015 - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2023 года.

Председательствующий судья /подпись/        О. Г. Седова