Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5028/2023 ~ М-3101/2023 от 27.06.2023

Дело №2-5028/2023 УИД: 29RS0023-01-2023-004139-12 16 октября 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.

при секретаре Фофановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску акционерного общества «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационного предприятие» к Воробьеву ..... о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения,

установил:

акционерное общество «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационного предприятие» (далее – АО «ПЖРЭП») обратилось в суд с иском к Воробьеву О.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения, площадью 262,2 кв.м. расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, ул. Карла Маркса, д. 24.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником указанного нежилого помещения. АО «ПЖРЭП» предоставляет услуги по управлению многоквартирным домом на основании договора управления от 01.10.2010г. Ответчик не исполняет обязательства по оплате услуг управляющей организации, в связи с чем у него образовалась задолженность по оплате за период с 01.01.2022 по 30.09.2022 в размере 71 792 руб. 96 коп., которые просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины
(л.д. 3-4).

АО «ПЖРЭП» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик извещался судом о дате, времени и месте его проведения по адресу регистрации. Конверты с судебными повестками вернулись в адрес суда в связи с истечением срока их хранения в органе почтовой связи (л.д.55,82).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с учетом пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено в отсутствие ответчика, считающимся извещенным надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик Воробьев О.А. с 16.01.2019г. является собственником нежилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, ул. Карла Маркса, д. 24 (л.д.83-84).

АО «ПЖРЭП» предоставляет услуги по управлению многоквартирным домом 24 по ул. Карла Маркса в городе Северодвинске на основании договора управления от 01.10.2010г. (л.д. 6-9).

Ответчик не исполняет обязательства по оплате услуг управляющей организации, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с 01.01.2022 по 30.09.2022 в размере 71 792 руб. 96 коп. (л.д. 23).

Вынесенный судебный приказ от 20.03.2023г. №2-1639/2023-3 был отменен по заявлению ответчика определением от 24.04.2023г. (л.д.39).

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 и части 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер задолженности ответчиком не оспаривается. Доказательств внесения в указанный период платы за услуги управляющей организации ответчиком в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, суд находит доказанным, что у ответчика перед АО «ПЖРЭП» имеется задолженность по оплате за жилое помещение в указанном выше размере.

Представленный истцом расчет выполнен арифметически верно, судом проверен и сомнений не вызывает.

Учитывая установленные обстоятельства, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате услуг за содержание за период с 01.01.2022 по 30.09.2022 в размере 71 792 руб. 96 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 2 353 руб. 78 коп. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационного предприятие» (ИНН 2902065289) к Воробьеву ..... (паспорт .....) о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения удовлетворить.

Взыскать с Воробьева ..... в пользу акционерного общества «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационного предприятие» задолженность по оплате за содержание нежилого помещения за период с 01.01.2022 по 30.09.2022 в размере 71 792 руб. 96 коп, а также 2 353 руб. 78 коп. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины, всего взыскать 74146 (Семьдесят четыре тысячи сто сорок шесть) руб. 74 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2023 года