Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2282/2022 ~ М-2293/2022 от 21.10.2022

дело №2-2282/2022

70RS0005-01-2022-002941-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Томск                         10 ноября 2022 г.

Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Ждановой Е.С.,

при секретаре                            Кобляковой Г.Е.,

помощник судьи                 Васильева А.С.,

с участием:

истца                                    Ковальчук Е.А.,

помощника прокурора                 Чаусовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковальчук Екатерины Александровны к Жерносенко Виталию Витальевичу и Жерносенко Дмитрию Витальевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Ковальчук Е.А. обратилась в Томский районный суд Томской области с иском к Жерносенко В.В. и Жерносенко Д.В., в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учёта.

В обоснование требований указано, что истец является собственником индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. В данном доме она проживала совместно с супругом и детьми Жерносенко В.В. и Жерносенко Д.В. Ответчики самостоятельного права пользования домом не имеют, с апреля 2022 года в доме не проживают, выехали добровольно, переехали на постоянное место жительства в США, вещей их в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от входной двери не имеют, так как оставили их собственнику при выезде из дома. В то же время на ответчиков в связи с их регистрацией в доме истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, тем самым нарушаются права истца. Кроме того, факт регистрации ответчиков в квартире затрудняет возможные сделки с домом, что также нарушает права истца.

Истец Ковальчук Е.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что выезд сыновей с США планировался давно, разрешение на выезд неожиданно было получено весной этого года и у них было две недели для организации выезда. О том, что детям необходимо сняться с регистрационного учета тогда никто не подумал. В настоящее время сыновья живут в США, об обращении ее в суд они знают и не возражают против заявленных требований. Выписать ответчиков ей необходимо в связи с продажей дома.

Ответчики Жерносенко В.В. и Жерносенко Д.В., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представили суду заявления от (дата), в которых не возражали против удовлетворения заявленных требований, указали, что проживают в настоящее время в США.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Помощник прокурора в своём заключении полагал, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Заслушав истца, заключение прокурора, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Ковальчук Е.А. является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и разъяснениями, содержащимися в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 № 4-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право бессрочного пользования жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован.

Из материалов дела следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учёте с (дата) состоят Жерносенко Д.В., (дата) года рождения, и Жерносенко В.В., (дата) года рождения, что подтверждается справками с места жительства № и                  № от (дата), выданными Администрацией Воронинского сельского поселения.

Факт регистрации ответчиков по указанному адресу подтверждается также сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Томской области по состоянию на (дата).

Из искового заявления следует, что в настоящий момент ответчики в спорном жилом доме не проживают, вселиться в него не пытаются, их вещей в квартире нет, в настоящее время проживают в США.

Данные обстоятельства подтверждаются заявлениями ответчиков от (дата), представленной копией временного водительского удостоверения на имя Жерносенко Дмитрия, (дата) года рождения, выданное Флоридским департаментом безопасности дорожного движения и автотранспортных средств от (дата).

Регистрация ответчика в указанной квартире создает препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащем истцу.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворения требований истца в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

В связи с этим настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков Жерносенко В.В. и Жерносенко Д.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ковальчук Екатерины Александровны к Жерносенко Виталию Витальевичу и Жерносенко Дмитрию Витальевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Жерносенко Дмитрия Витальевича, (дата) года рождения, уроженца <адрес>, Жерносенко Виталия Витальевича, (дата) года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для снятия Жерносенко Дмитрия Витальевича, (дата) года рождения, уроженца <адрес>, Жерносенко Виталия Витальевича, (дата) года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

          Судья        (подпись)                               Жданова Е.С.

в окончательной форме решение изготовлено 16.11.2022

копия верна

судья                        Жданова Е.С.

секретарь                     Коблякова Г.Е.

подлинник подшит в гражданском деле № 2-2282/2022

дело находится в Томском районном суде Томской области