Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5141/2022 ~ М-4160/2022 от 14.06.2022

Копия

№ 2-5141/2022

56RS0018-01-2022-005859-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2022 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Даниловой С.М.,

при секретаре Хайранбаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Константиновой Е. С. к Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» о признании незаконными действий по начислению взносов на капитальный ремонт, возложении обязанности исключить задолженность,

УСТАНОВИЛ:

Константинова Е.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», указав, что она является собственником жилого помещения – квартиры N, расположенной по адресу: .... Ответчиком через «Систему Город» ей была выставлена квитанция об оплате взноса за капитальный ремонт в связи с наличием долга. Полагает, что отражение данной задолженности на лицевом счете, открытом для начисления платы за капитальный ремонт, а также включение данной задолженности в платежные документы создает угрозу нарушения прав истца вследствие того, что она лишается возможности получать меры социальной поддержки как инвалид и пенсионер, обусловленные отсутствием задолженности за оплату жилья. Считает, что по задолженности за оплату взносов за капитальный ремонт с ... по ... в сумме 9133,92 рубля истек срок исковой давности, в связи с чем, долг выставлен необоснованно. На основании изложенного, просила признать незаконными действия Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Оренбургской области по начислению взносов за капитальный ремонт в период с ... по ... в размере 9133,92 рубля. Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Оренбургской области произвести перерасчет за капитальный ремонт, исключив задолженность в размере 9133,92 рубля.

Истец Константинова Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом. В поступившем на электронную почту суда обращении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом. В представленном суду письменном отзыве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении иска просил отказать в полном объеме, ссылаясь на отсутствие оснований для списания с истца задолженности и применения срока исковой давности по заявленным истцом требованиям.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителя ответчика, извещенных надлежащим образом.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ст. ст. 39 и 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, на содержание принадлежащего им помещения путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 2 и 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт оплачиваются на основании платежных документов, без заключения каких-либо договоров.

Приведенные положения закона свидетельствуют о том, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны вносить взносы на капитальный ремонт.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Согласно пункту 69 Правил в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В силу вышеуказанных правовых норм, при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Константинова Е.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Право собственности истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ....

Жилой многоквартирный дом по адресу: ... включен в региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области в 2014 – 2043 годах».

По адресу спорной квартиры открыт лицевой счет N. Как указывает истец, за период с ... по ... ей выставлена задолженность за взносы на капитальный ремонт в общем размере 9133,92 рубля.

Истец с вышеуказанной задолженностью не согласна, считает, что поскольку срок исковой давности для взыскания задолженности за указанный период пропущен, следовательно, она должна быть аннулирована ответчиком.

Проверяя указанные доводы истца, суд приходит к следующему.

В силу статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абз. 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Вместе с тем, истечение срока исковой давности не предусмотрено статьями 195, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве основания прекращения обязательства.

Истечение срока исковой давности лишь затрудняет осуществление кредитором своих прав, поскольку он лишен возможности прибегнуть к судебной защите. Кроме того, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, не предусмотрена и возможность списания (аннулирования) задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

Следовательно, не имеется оснований для возложения на ответчика обязанности исключить сумму задолженности, образовавшейся за пределами срока исковой давности. Сам по себе факт указания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт прав и законных интересов истца не нарушает.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании незаконными действий по начислению взносов на капитальный ремонт, возложении обязанности исключить задолженность.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2022 ░░░░

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:

░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-5141/2022, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░