Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-788/2023 от 13.04.2023

Дело №2-788/2023

УИД № 59MS0079-01-2023-000825-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2023 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

при секретаре Королевой Н.В.,

с участием представителя истца Копыл В.Н.,

ответчика Пензина С.Г.,

рассмотрев гражданское дело по иску ООО «Теплотекс» к Пензину С.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,пени и по встречному иску Пензина С.Г. к ООО «Теплотекс» о признании незаконными действия ответчика по начислению платы за коммунальную услугу по отоплению <адрес>, исходя из площади жилого дома, норматива потребления и тарифа на тепловую энергию, без учета показаний ИПУ, возложении на ООО «Теплотекс» обязанности произвести перерасчет платы за отопление, исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии, возложении на ООО «Теплотекс» обязанности принимать для расчетов и производить начисление размера оплаты коммунальную услугу по отоплению на основании показаний индивидуального прибора учета,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплотекс» (далее ООО «Теплотекс) обратилось с иском к Пензину С.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов В обоснование исковых требований указано, что истец оказывает услуги по управлению многоквартирным домом по <адрес>.

На основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии сст.153.155 ЖК РФ производится начисление платы за коммунальные услуги по адресу <адрес>. Общая сумма задолженности составляет за период с мая 2021 года по октябрь 2022 года в сумме 36344,73 рубля, пени в размере 886,87 рублей. Обязанность собственников жилых помещений в многоквартирном доме по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вытекают из установленного законом порядка, осуществлениям порядка права собственности. В связи с чем, просит взыскать с ответчика Пензина С.Г. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с мая 2021 года по октябрь 2022 года в сумме 36344,73 рубля, пени в размере 886,87 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1316,94 рубля, почтовые расходы 269,74 рубля, расходы на представителя 12000 рублей.

Пензин С.Г. обратился со встречным исковым заявлением к ООО «Теплотекс» о признании незаконными действия ответчика по начислению платы за коммунальную услугу по отоплению <адрес>, исходя из площади жилого дома, норматива потребления и тарифа на тепловую энергию, без учета показаний ИПУ, возложении на ООО «Теплотекс» обязанности произвести перерасчет платы за отопление, исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии, возложении на ООО «Теплотекс» обязанности принимать для расчетов и производить начисление размера оплаты коммунальную услугу по отоплению на основании показаний индивидуального прибора учета.

В обоснование требований указывает, что поскольку в доме установлен общедомовой прибор учета, а в каждой квартире застройщиком установлены индивидуальные приборы учета тепловой энергии, в том числе в квартире истца №117. 08 сентября 2020 года прибор учета принят в эксплуатацию, что подтверждается Актом ООО «Теплотекс». Истец регулярно сообщает показания прибора учета в управляющую компанию посредством обращения через сайт, посредством мессенджера Viber, однако данное обстоятельство игнорируется истцом и оплата начисляется по показаниям норматива, а не за фактически потребленную услугу согласно показаниям ИПУ. Согласно Постановления Правительства РФ от 28 декабря 2018 года №1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в МКД», принятому во исполнение Постановления Конституционного Суда РФ от 10 июля 2018 года № 30-П, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения №2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии., а также полагает завышенными судебные расходы на представителя, просит снизить пени в силу нахождения на иждивении несовершеннолетнего ребенка.

Представитель истца по первоначальному иску, (представитель ответчика по встречному иску) ООО «Теплотекс» Копыл В.Н. в судебном заседании на первоначальном иске настаивала по изложенным в нем доводам, уточнила требования с учетом произведенной ответчиком оплаты 15 марта 2023 года в сумме 20730 рублей. Просила взыскать задолженность в сумме 15 614,73 рублей, пени 5506,49 рублей, дополнительно к ранее заявленным расходам на услуги представителя 8000 рублей в связи с заключением дополнительного соглашения. Со встречным иском не согласна, поскольку спорный дом по <адрес>, имеет вертикальную разводку системы отопления, при которой невозможно установление в помещении истца прибора учета тепловой энергии. Кроме того, начисление платы за отопление с учетом индивидуальных приборов учета тепловой энергии, возможно при наличии 50% общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД оборудованных распределителями, согласно п.42 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Помимо прочего, полагала, что распределитель, установленный в квартире Пензина С.Г., не является индивидуальным прибором учета тепловой энергии, а является прибором для учета объема доли потребления коммунального ресурса по отоплении, приходящуюся на отдельное жилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению при условии установки в МКД коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Ответчик (истец по встречному иску) Пензин С.Г. в судебном заседании первоначальные исковые требования не признал, на встречном иске настаивал по изложенным в нем доводам, дополнительно пояснил, что действия управляющей компании являются незаконными, нарушают его права как потребителя. Полагает, что устройство INDIV-5 является радиаторным счетчиком по учету тепла (устройство для распределения тепловой энергии электронное), которое передано ему как собственнику и введено в эксплуатацию, а потому подлежит учету при начислении услуги за отопление.

Заявленные ООО «Теплотекс» требования подлежат удовлетворению, встречные требования Пензина С.Г. не подлежат удовлетворению.

На основании п. 11 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) отношения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчик Пензин С.Г. является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу <адрес> (л.д.7).

ООО «Теплотекс» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом № по <адрес>.

Согласно Сводного отчета за период с 01 мая 2021 года по ноябрь 2022 года сформированного на 30 ноября 2022 года за Пензиным С.Г. числится задолженность по коммунальным услугам в размере 37 231,60 рубль, пени 886,87 рублей (л.д. 9).

26 января 2023 года определением мирового судьи судебного участка № Чайковского судебного района Пермского края отменен судебный приказ № от 24 ноября 2022 года о взыскании с Пензина С.Г. в пользу ООО «Теплотекс» задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, расходов (л.д.11).

Указанные обстоятельства установлены письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Разрешая спор, суд исходит из положений Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1, пункт 3 части 2 статьи 153).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Сведений об ином сроке оплаты коммунальных услуг материалы дела не содержат.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Пензин С.Г. как собственник жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, в силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, начиная с 19 февраля 2020 года несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, в том числе за спорный период с 01 мая 2021 года по 01 ноября 2022 года.

Разрешая первоначальные требования истца ООО «Теплотекс» и встречные требования ответчика Пензина С.Г. суд исходит из следующего.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Правительством Российской Федерации утверждены Правила № 354, регламентирующие, в том числе порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению.

В силу абз. 1 п. 40 Правил № 354 (в редакции на дату производства спорных начислений за жилищно-коммунальные услуги), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производился в соответствии с положениями абз. 2 - 4 п. 42(1) Правил N 354 и формулами, к которым эти положения отсылали: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определялся исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абз. 2 п. 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения № 2 к ним); при наличии же коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии порядок расчета платы за отопление зависел от оснащенности всех отдельных помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Так, согласно абз. 3 п. 42(1) Правил № 354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определялся по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № 2 к этим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с абз. 4 п. 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определялся по формулам 3(3) и 3(4) приложения № 2 к данным Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Истцу в спорный период с 01 мая 2021 года по 30 ноября 2022 года ресурсоснабжающей организацией осуществлена подача тепловой энергии в квартиру ответчика Пензина С.Г. по сети централизованного теплоснабжения по длящемуся публичному договору.

Статьей 36 ЖК РФ к общему имуществу многоквартирного дома отнесено, в том числе, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Согласно пп. "в" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Энергопринимающим устройством для всего дома является индивидуальный тепловой пункт, который распределяет тепловую энергию по всему дому посредством стояков отопления и других нагревательных элементов.

Внутриквартирные приборы отопления служат частью отопительной системы жилого дома.

Поскольку система центрального отопления дома относится к общему имуществу собственников МКД, то согласно п.3ст.36, п.2 ст.40, ст.44 ЖК РФ реконструкция этого имущества путем его уменьшения, изменения назначения или присоединения к имуществу одного из собственников возможны только с согласия всех собственников помещения в многоквартирном доме.

Согласно нормам Жилищного кодекса при переходе на отопление с использованием квартирных источников тепловой энергии с собственников помещений не снимается обязанность по несению расходов на содержание общего имущества, в том числе на услуги теплоснабжения, приходящиеся на общедомовые нужды. Действующим законодательством не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении.

Представленный ответчиком Пензиным С.Г. акт на ввод в эксплуатацию радиаторного счетчика по учету тепла (устройство для распределения тепловой энергии электронное INDIV-5, не подтверждает незаконность действия управляющей компании по начислению платы за отопление согласно нормативу исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии.

Таким образом, начисление платы за отопление предусматривало оплату тепловой энергии не только по обогреву жилого помещения, но и нежилых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.

В п. 80 Правил указано, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Согласно п. 59 Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то, начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях.

Доказательств того, что в квартире ответчика установлены индивидуальные приборы учета тепловой энергии суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Организацией, осуществляющей предоставление в данный многоквартирный дом коммунальную услугу по горячему водоснабжению и отоплению является ПАО «Т Плюс» и при осуществлении своей деятельности предоставлял ответчику.

Ответчик является потребителем предоставляемых истцом услуг по поставке тепловой энергии на нужды отопления.

Тарифы и расчет по ним за поставленную энергию ответчиком не оспариваются.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика Пензина С.Г. задолженность по коммунальным услугам с учетом произведенной оплаты, уточнения расчета истца за период с 01 мая 2021 года по 30 ноября 2022 года в размере 15614,73рублей.

Расчет задолженности ответчиком путем представления контррасчета в нарушение ст. 56 ГПК РФ не оспорен.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени в сумме 5506,49 рублей начисленные на задолженность по коммунальным услугам.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

Проверив расчет суммы пеней исходя из размера задолженности по содержанию жилого помещения, суд, считает необходимым произвести свой расчет.

Учитывая, что согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 года, законная неустойка подлежит взысканию по ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации, действовавшей на дату вынесения резолютивной части решения.

Кроме того, суд считает необходимым при проверке расчета применить положения принятого Правительством Российской Федерации 02 апреля 2020 года постановления № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06 апреля 2020 года и Постановление Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Таким образом, расчет размера суммы пеней, подлежащий взысканию с ответчика будет следующим:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Пени
	с	по	дней
1535,36	11.06.2021	10.07.2021	30,00	7,50%	0	0,00р.
1535,36	11.07.2021	08.09.2021	60,00	7,50%	1/300	23,03р.
1535,36	09.09.2021	31.03.2022	204,00	7,50%	1/130	180,70р.
1535,36	01.04.2022	01.10.2022	0,00	7,50%	1/130	0,00р.
1535,36	02.10.2022	15.03.2023	165,00	7,50%	1/130	146,15р.
						349,88р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Пени
	с	по	дней
1219,87	11.07.2021	09.08.2021	30,00	7,50%	0	0,00р.
1219,87	10.08.2021	08.10.2021	60,00	7,50%	1/300	18,30р.
1219,87	09.10.2021	31.03.2022	173,00	7,50%	1/130	121,75р.
1219,87	01.04.2022	01.10.2022	0,00	7,50%	1/130	0,00р.
1219,87	02.10.2022	15.03.2023	165,00	7,50%	1/130	116,12р.
						256,17р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Пени
	с	по	дней
1203,92	11.08.2021	09.09.2021	30,00	7,50%	0	0,00
1203,92	10.09.2021	08.11.2021	60,00	7,50%	1/300	18,06р.
1203,92	09.11.2021	31.03.2022	143,00	7,50%	1/130	99,32р.
1203,92	01.04.2022	01.10.2022	0,00	7,50%	1/130	0,00р.
1203,92	02.10.2022	15.03.2023	165,00	7,50%	1/130	114,60р.
						231,98р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Пени
	с	по	дней
1228,78	11.09.2021	10.10.2021	30,00	7,50%	0	0,00р.
1228,78	11.10.2021	09.12.2021	60,00	7,50%	1/300	18,43р.
1228,78	10.12.2021	31.03.2022	112,00	7,50%	1/130	79,40р.
1228,78	01.04.2022	01.10.2022	0,00	7,50%	1/130	0,00р.
1228,78	02.10.2022	15.03.2023	165,00	7,50%	1/130	116,975р.
						214,80р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Пени
	с	по	дней
1199,68	11.10.2021	09.11.2021	30,00	7,50%	0	0,00р.
1199,68	10.11.2021	08.01.2022	60,00	7,50%	1/300	18,00р.
1199,68	09.01.2022	31.03.2022	82,00	7,50%	1/130	56,75р.
1199,68	01.04.2022	01.10.2022	0,00	7,50%	1/130	0,00р.
1199,68	02.10.2022	15.03.2023	165,00	7,50%	1/130	114,20р.
						188,95р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Пени
	с	по	дней
2516,64	11.11.2021	10.12.2021	30,00	7,50%	0	0,00
2516,64	11.12.2021	08.02.2022	60,00	7,50%	1/300	37,75р.
2516,64	09.02.2022	31.03.2022	51,00	7,50%	1/130	74,05р.
2516,64	01.04.2022	01.10.2022	0,00	7,50%	1/130	0,00р.
2516,64	02.10.2022	15.03.2023	165,00	7,50%	1/130	239,56р.
						351,36р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Пени
	с	по	дней
3851,56	11.12.2021	09.01.2022	30,00	7,50%	0	0,00р.
3851,56	10.01.2022	10.03.2022	60,00	7,50%	1/300	57,77р.
3851,56	11.03.2022	31.03.2022	21,00	7,50%	1/130	46,66р.
3851,56	01.04.2022	01.10.2022	0,00	7,50%	1/130	0,00р.
3851,56	02.10.2022	15.03.2023	165,00	7,50%	1/130	366,64р.
						471,07р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Пени
	с	по	дней
3394,75	11.01.2022	09.02.2022	30,00	7,50%	0	0,00р.
3394,75	10.02.2022	31.03.2022	50,00	7,50%	1/300	42,43р.
3394,75	01.04.2022	01.10.2022	0,00	7,50%	1/130	0,00р.
3394,75	02.10.2022	15.03.2023	165,00	7,50%	1/130	323,15р.
						365,58р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Пени
	с	по	дней
3607,62	11.02.2022	12.03.2023	30,00	7,50%	0	0,00
3607,62	13.03.2022	31.03.2022	19,00	7,50%	1/300	17,14р.
3607,62	01.04.2022	01.10.2022	0,00	7,50%	1/130	0,00р.
3607,62	02.10.2022	15.03.2023	165,00	7,50%	1/130	343,42р.
						360,56р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Пени
	с	по	дней
3295	11.03.2022	09.04.2022	30,00	7,50%	0	0,00р.
3295	10.04.2022	01.10.2022	0,00	7,50%	1/130	0,00р.
3295	02.10.2022	15.03.2023	165,00	7,50%	1/130	313,66р.
						313,66р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Пени
	с	по	дней
3100,88	11.04.2022	10.05.2022	30,00	7,50%	0	0,00р.
3100,88	11.05.2022	01.10.2022	0,00	7,50%	1/130	0,00р.
3100,88	02.10.2022	15.03.2023	165,00	7,50%	1/130	295,18р.
						295,18 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Пени
	с	по	дней
2426,23	11.05.2022	09.06.2022	30,00	7,50%	0	0,00
2426,23	10.06.2022	01.10.2022	0,00	7,50%	1/130	0,00р.
2426,23	02.10.2022	15.03.2023	165,00	7,50%	1/130	230,96р.
						230,96р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Пени
	с	по	дней
399,97	11.06.2022	10.07.2022	30,00	7,50%	0	0,00р.
399,97	11.07.2022	01.10.2022	0,00	7,50%	1/130	0,00р.
399,97	02.10.2022	15.03.2023	165,00	7,50%	1/130	38,07р.
						38,07р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Пени
	с	по	дней
1208,29	11.07.2022	09.08.2022	30,00	7,50%	0	0,00р.
1208,29	10.08.2022	08.10.2021	7,00	7,50%	1/300	2,11р.
1208,29	09.10.2022	15.03.2023	158,00	7,50%	1/130	110,14р.
						112,25р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Пени
	с	по	дней
1255,58	11.08.2022	09.09.2022	30,00	7,50%	0	0,00
1255,58	10.09.2022	08.11.2022	38,00	7,50%	1/300	11,93р.
1255,58	09.11.2022	15.03.2023	127,00	7,50%	1/130	92р.
						103,93р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Пени
	с	по	дней
1300,82	11.09.2022	10.10.2022	30,00	7,50%	0	0,00р.
1300,82	11.10.2022	09.12.2022	60,00	7,50%	1/300	19,51р.
1300,82	10.12.2022	15.03.2023	96,00	7,50%	1/130	72,05р.
						91,56р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Пени
	с	по	дней
1411,44	11.10.2022	09.11.2022	30,00	7,50%	0	0,00р.
1411,44	10.11.2022	08.01.2023	60,00	7,50%	1/300	21,17р.
1411,44	09.01.2023	15.03.2023	66,00	7,50%	1/130	53,74р.
						74,91р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Пени
	с	по	дней
2188,34	11.11.2022	10.12.2022	30,00	7,50%	0	0,00
2188,34	11.12.2022	08.02.2023	60,00	7,50%	1/300	32,83р.
2188,34	09.02.2023	15.03.2023	35,00	7,50%	1/130	44,19р.
						77,02р.
Сумма основного долга: 36344,73
Сумма пени по всем задолженностям: 4127,89

Так, согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства ГК РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Определяя размер подлежащих взысканию пеней, принимая во внимание компенсационную природу неустойки, исходя из размера задолженности, степень выполнения обязательств должником, период допущенной ответчиком просрочки и последствий нарушения обязательства, а также конкретные обстоятельства дела, суд, считает, возможным уменьшить размер пеней до 3000 рублей.

Разрешая встречные исковые требования Пензина С.Г. в части признании незаконными действий ответчика по начислению платы за коммунальную услугу по отоплению <адрес>, исходя из площади жилого дома, норматива потребления и тарифа на тепловую энергию, без учета показаний ИПУ, возложении на ООО «Теплотекс» обязанности произвести перерасчет платы за отопление, исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии за период с 2019 года, возложении на ООО «Теплотекс» обязанности принимать для расчетов и производить начисление размера оплаты коммунальную услугу по отоплению на основании показаний индивидуального прибора учета, суд приходит к следующему.

Пензин С.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настаивая на встречном требовании Пензин С.Г. ссылается на установку в принадлежащей ему квартиру индивидуальных приборов учета тепловой энергии INDIV-5.

Как следует из Справки ООО «РСУ-6», застройщика жилого дома, установило во всех квартирах данного дома радиаторные счетчики по учету тепла (устройство для распределения тепловой энергии электронное INDIV-5).

Из акта ООО «Теплотекс» от 08 сентября 2020 года следует, что произведен осмотр и снятие показаний распределителей тепловой энергии в <адрес> по адресу: <адрес>, во всех комнатах и на кухне имеются радиаторы отопления, произведено снятие показаний распределителей тепловой энергии (л.д.36).

Как следует из паспорта, представленного ответчиком, указанный им прибор учета-электронные устройства для распределения тепловой энергии, предназначены для измерения температуры тепловоспринимающей металлической пластины, закрепляемой на поверхности отопительного прибора и предоставления результата измерений нарастающим итогом в форме интеграла по времени пропорционально отданной отопительным прибором тепловой энергии. Принцип действия устройств для распределения тепловой энергии основан на измерении температур тепловоспринимающей металлической пластины, закрепляемой на поверхности отопительного прибора. Измеренная температура используется для расчета разности температур и вычисления интервала по времени. Прибор проводит индикацию полученной безразмерной интегральной величины, на основе которой может быть произведен расчет относительной доли теплоотдачи данного отопительного прибора в коллективной системе отопления.

Из рабочей документации девятиэтажного жилого дома по <адрес>, общие указания: Система отопления жилого дома принята двухтрубная стояковая с нижней разводкой

Из справки ООО «Теплотекс» от 08 июня 2023 года следует, что в многоквартирном доме по <адрес>, в соответствии с проектом предусмотрена вертикальная система теплоснабжения.

Из показаний специалиста ФИО6 следует, что он работает в ООО «Теплотекс» инженером, имеет высшее экономическое образование, пояснил, что в <адрес> предусмотрена вертикальная система разводки отопления, центральный трубопровод идет на подвал, из подвала трубопровод проходит по вертикальному стояку, в доме установлены 2 общедомовых прибора учета, один прибор для учета тепла на жилые помещения, второй прибор для учета теплоснабжения на нежилые помещения. В домах с вертикальной разводкой невозможно установить индивидуальные приборы учета на отдельное жилое помещение. Прибор, установленный в квартире ответчика не является индивидуальным прибором, является распределителем тепла.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по утвержденным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, что жилой дом по <адрес>, имеет вертикальную разводку систем отопления, оснащен радиаторными счетчиками-распределителями с радио модулем и выносимым датчиком INDIV-5, предназначенным для измерения температуры тепловоспринимающей металлической пластины. В доме предусмотрена вертикальная разводка отопления и установлены распределители.

Согласно п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных Постановлением правительство РФ от 06 мая 2011 года №354, индивидуальный прибор учета-это средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом помещении в МКД, а распределитель-это устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению.

Таким образом, индивидуальные приборы учета тепловой энергии и распределители затрат на отопление являются различными техническими устройствами как по принципу их действия, так и по способу установки.

Приказом Минстроя России от 28 августа 2020 года №485/пр утверждены критерии наличия (отсутствии) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствии) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения, пунктом 3 которых предусмотрено, что техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 5 данного документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.

Данное положение указывает на отсутствие технической возможности установки индивидуального прибора учета тепловой энергии и не исключает возможность установки распределителей затрат на отопление в многоквартирном доме, имеющем вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления, и позволяет при определении объема потребленного коммунального ресурса использовать показания приборов учета (распределителей), предусмотренных ст.13 ФЗ «ОБ энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельны законодательные акты РФ».

Начисление платы за предоставленную коммунальную услугу «отопление» по показаниям индивидуальных приборов учета тепла или по показаниям распределителей возможно только при условии, что многоквартирный дом оснащен работоспособным и допущенным к коммерческим расчетам ресурсоснабжающей организацией общедомовым прибором учета тепловой энергии, а индивидуальные приборы учета тепла или распределители введены в эксплуатацию в соответствии с требованиями п.81 Постановления правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных у слуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилы домах».

Согласно п.81 Правил №354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В силу п.42 (1) Правил №354, если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в МКД, общая площадь которых составляет более 50 % общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев 3 и 4 настоящего пункта и подлежит раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения №2 к настоящим Правилам. Решением общего собрания собственников помещения в МКД, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном МКД, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении МКД такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.

Ответчиком Пензиным С.Г. в силу ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств соответствия его требований норме закона в части оборудования распределителями более 50% жилых и нежилых помещений в МКД, общая площадь которых составляет более 50 % общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД, и ввода распределителей в эксплуатацию.

Таким образом, отказывая в удовлетворении встречного иска суд исходит из того, что <адрес>, имеет отопление, смонтированное по вертикальной системе линейного разлива, в связи с чем исключается возможность установки теплосчетчиков на отдельную квартиру. Кроме того, с учетом изложенных обстоятельств, суд констатирует, что установленные в квартире Пензина С.Г. устройства не являются индивидуальными приборами учета тепловой энергии, а служат распределителями тепла, в связи с чем считает законными действия ООО «Теплотекс» по начислению платы за коммунальную услугу по отоплению <адрес>, исходя из площади жилого дома, норматива потребления и тарифа на тепловую энергию, и не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований об обязании ООО «Теплотекс» произвести перерасчет платы за отопление, исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии за период с 2019 года, возложении на ООО «Теплотекс» обязанности принимать для расчетов и производить начисление размера оплаты коммунальную услугу по отоплению на основании показаний индивидуального прибора учета, незаконными действия ответчика по начислению платы за коммунальную услугу по отоплению <адрес>, исходя из площади жилого дома, норматива потребления и тарифа на тепловую энергию,

Довод ответчика о том, что актами опломбировки распределителей зафиксированы отсутствие потребления тепла на радиаторах отопления, что доказывает отсутствие теплопотребление в энергопринимающих устройствах в <адрес> по адресу: <адрес>, основаны на неправильном понимании норм материального права, являются необоснованным и не влекут учета как индивидуальных приборов учете тепловой энергии, могут быть учтены только как распределители с учетом положений абзаца 10 п.42 (1) Правил №354.

Наличие различных разъяснений, писем организаций, обслуживающих распределители, содержащих описание устройств измерений, сами по себе не свидетельствуют о возможности использования распределителей в качестве ИПУ при вертикальной разводке системы отопления.

Кроме того, при доказанности факта наличия в МКД вертикальной разводки внутридомовых инженерных систем отопления, иные доводы ответчика не имеют юридического значения в данном споре.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Теплотекс» к Пензину С.Г. удовлетворить.

Взыскать с Пензина С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Теплотекс» (ИНН №) задолженность по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги за период с мая 2021 года по октябрь 2022 года в размере 15614,73 рублей, пени в сумме 3000 рублей, всего 18 614,73 рублей.

Встречный иск Пензина С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) к ООО «Теплотекс» (ИНН №) о признании незаконными действия ответчика по начислению платы за коммунальную услугу по отоплению <адрес>, исходя из площади жилого дома, норматива потребления и тарифа на тепловую энергию, без учета показаний ИПУ, возложении на ООО «Теплотекс» обязанности произвести перерасчет платы за отопление, исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии за период с 2019года, возложении на ООО «Теплотекс» обязанности принимать для расчетов и производить начисление размера оплаты коммунальную услугу по отоплению на основании показаний индивидуального прибора учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья