Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2507/2023 ~ М-2076/2023 от 27.06.2023

УИД: 74RS0032-01-2023-002550-73

Дело № 2-2507/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2023 года                 г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Заварухиной Е.Ю.,

при секретаре Сафоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батмановой Т.Н. к администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Батманова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС перешедшее в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего ДАТА.

В обоснование иска истец Батманова Т.Н. указала, что ДАТА умер ее супруг ФИО1 Она является наследником по закону первой очереди, принявшим наследство. ФИО1 при жизни являлся владельцем спорного земельного участка совместно с супругой Батмановой Т.Н. (истцом по делу), на основании договора купли-продажи, который не сохранился. С 2002 года по 2022 год ФИО1 и его семья открыто и непрерывно владели данным участком, добросовестно им пользовались и несли бремя его содержания. Весной 2022 года ФИО1 инициировал процесс постановки указанного земельного участка на кадастровый учет, 24 июня 2022 года ФИО1 обратился в администрацию Миасского городского округа Челябинской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, в связи с чем муниципальным органом было издано постановление от 27 июля 2022 года №3595 «Об утверждении схемы расположения земельного участка НОМЕР в коллективном саду «Бызгун» г. Миасса, присвоении адреса». За счет ФИО1 были проведены кадастровые работы по межеванию земельного участка. Далее, 06 октября 2022 года ФИО1 обратился в администрацию Миасского городского округа Челябинской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка НОМЕР в коллективном саду «Бызгун» г.Миасса. Уже после смерти ФИО1 был получен ответ от администрации Миасского городского округа Челябинской области, согласно которого заявителю разъяснено, что для приобретения в собственность спорного земельного участка необходимо предоставить документы, подтверждающие, что он являлся членом коллективного сада «Бызгун» до 30 октября 2001 года, например, копию членской книжки, квитанций об уплате членских взносов с адресом и номером земельного участка, копии ведомостей об оплате членских взносов за период с 1994 года по 2001 год. А также разъяснено право на обращение в суд для признания права собственности на испрашиваемый земельный участок, в случае отсутствия таких документов. Однако, документы, подтверждающие, что ФИО1, являлся членом коллективного сада «Бызгун» до 30 октября 2001 года отсутствуют, так как ФИО1 приобрел спорный земельный участок только в 2002 году, в связи с чем супруга ФИО1 – Батманова Т.Н., как наследник единолично вступивший в права наследования по закону после его смерти, также фактически принявшая наследство в виде спорного земельного участка, вынуждена обратиться в суд за защитой своих имущественных прав (л.д. 3-7).

Представитель истца Киселева Е.В. в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила аналогично доводам тем, которые указаны в иске.

    Истец Батманова Т.Н., представитель ответчика администрации Миасского городского округа Челябинской области, представители третьих лиц СНТ «Бызгун», Управление Росреестра по Челябинской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

    Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Постановлением главы г. Миасса Челябинской области от 12 марта 1997 года №124-5 «О приведении в соответствие с действующим земельным законодательством правоустанавливающих документов на землю садоводческого потребительского общества "Бызгун» утвержден план земхозустройства коллективного сада «Бызгун» на земельном участке общей площадью 36,61 га, утвержден список землепользователей садоводческого потребительского общества «Бызгун», изъят земельный участок общей площадью 36,61 га из собственности садоводческого потребительского общества «Бызгун», земли бессрочного пользования площадью 7,78 га предоставлены СПО «Бызгун» в бессрочное пользование, земли садовых участков общей площадью 28,83 га предоставлены гражданам, по их желанию, в собственность или бессрочное пользование по представлению СПО «Бызгун».

Из списка членов СНТ «Бызгун», являющегося приложением к постановлению №124-5, земельный участок НОМЕР был закреплен за ФИО4 (л.д. 139-150).

28 сентября 2002 года от ФИО4 Главе г.Миасса Челябинской области подано заявление об отказе от земельного участка НОМЕР в коллективном саду «Бызгун» (л.д. 62).

В этот же день главе г. Миасса от имени ФИО1 подано заявление о передаче в собственность земельного участка НОМЕР в СНТ «Бызгун». Заявление подписано председателем правления СНТ «Бызгун» и заверено печатью (л.д. 61).

Согласно выписки из протокола конференции сада «Бызгун» от 15 февраля 2009 года ФИО4 (участок НОМЕР), ввиду не оплаты ею взносов с 2004 года, не обработки земельного участка, исключена из списков садоводов, данный земельный участок выделен ФИО1 (л.д. 63).

Из справки СНТ «Бызгун» от 26 апреля 2022 года следует, что ФИО1 владеет земельным участком НОМЕР в СНТ «Бызгун», площадью 400 кв.м. по адресу: АДРЕС с 2002 года по настоящее время. Все взносы оплачены вовремя, задолженности по взносам не имеется (л.д. 36).

На основании обращения ФИО1 от 24 июня 2022 года (л.д. 59), администрацией Миасского городского округа Челябинской области вынесено постановление от 27 июля 2022 года №3595, которым утверждена схема расположения земельного участка НОМЕР в коллективном саду «Бызгун» г. Миасса, площадью 400 кв.м., расположенного в территориальной зоне И3-зона коллективных садов из земель сельскохозяйственного нназначения, с видом разрешенного использования – ведение садоводства, присвоен образуемому земельному участку адресу: Челябинская область, Миасский городской округ, г. Миасс, элемент планировочной структуры Коллективны сад Бызгун территория, земельный участок НОМЕР (л.д. 37, 38-41).

По сведениям, представленным Управлением Росреестра по Челябинской области, на государственном кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости состоит земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г.Миасс, элемент планировочной структуры Коллективный сад Бызгун территория, земельный участок НОМЕР (л.д. 16-22). Права на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

Как следует из членской книжки, ФИО1, являясь членом СНТ «Бызгун» и собственником земельного участка НОМЕР, начиная с 2004 года (за 2003 год) оплачивал членские взносы и за земельный участок НОМЕР, вплоть до своей смерти в 2022 году (л.д. 35, 64-96). В 2023 году членские взносы оплачены супругой ФИО1 – Батмановой Т.Н. (л.д. 97), вступившей в права наследования после смерти супруга (л.д. 98-106, 130).

06 октября 2022 года на имя главы г. Миасса от ФИО1 подано заявление о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Миасский городской округ, г. Миасс, элемент планировочной структуры Коллективный сад Бызгун территория, земельный участок НОМЕР площадью 400 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, вид разрешенного использования – ведение садоводства в собственность бесплатно (л.д. 58).

ФИО1 умер ДАТА (л.д. 15).

После смерти ФИО1 от администрации Миасского городского округа Челябинской области поступил ответ на обращение от 06 октября 2022 года, согласно которого в предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Миасский городской округ, г. Миасс, элемент планировочной структуры Коллективный сад Бызгун территория, земельный участок НОМЕР площадью 400 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, вид разрешенного использования – ведение садоводства в собственность бесплатно отказано, ввиду отсутствия документов, подтверждающих наличие у него оснований для приобретения в собственность земельного участка без проведения торгов (л.д. 42-43).

В ходе судебного разбирательства, Батманова Т.Н. также обращалась к главе Миасского городского округа с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Миасский городской округ, г. Миасс, элемент планировочной структуры Коллективный сад Бызгун территория, земельный участок НОМЕР площадью 400 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, вид разрешенного использования – ведение садоводства в собственность бесплатно, в удовлетворении которого было отказано.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие со дня его официального опубликования, с 30 октября 2001 г.

В соответствии с п. 2.7 ст. 1 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно положениям ст. 1181 ГК РФ, с учетом разъяснений, приведенных в пункте 81 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", по наследству может переходить только такой земельный участок, который принадлежал наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9, следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Как разъяснено в абз. 2 п. 82 вышеназванного постановления Пленума, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Как видно из дела, земельный участок НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР передан в фактическое владение ФИО1 как члену СНТ «Бызгун» в 2002 году, официально данная передача была оформлена протоколом конференции сада «Бызгун» от 15 февраля 2009 года, то есть после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Но у его предшественника

Таким образом, материалами дела подтверждено, что наследодателем реализовано право приобретения в собственность спорного земельного участка, предоставленного после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства на праве собственности.

Более того, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ Бызгун до дня вступления в силу Закона №137-ФЗ, что участок входит в состав территории садоводческого товарищества, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.

В силу ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, поскольку ФИО1 являлся правообладателем спорного земельного участка, который отвечает вышеприведенным условиям Закона №137-ФЗ, и что наследник Батманова Т.Н. в установленным законом порядке и в установленный законом срок приняла наследство, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

Сведений об иных наследниках, фактически принявших наследство, в деле не имеется.

Следовательно, спорный земельный участок перешел в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1 к его правопреемнику Батмановой Т.Н., поэтому имеются правовые основания для признании права собственности за истцом на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером НОМЕР.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░,, ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 400 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░     ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.