Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-136/2021 (2-818/2020;) ~ М-782/2020 от 18.12.2020

                                                                                                                          дело № 2-136/2020

                                                                                                        10RS0013-01-2020-001493-80

РЕШЕНИЕ                        

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2021 г.                                                                          г.Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                       Панасенко Н.В.,

при секретаре                                                                           Смолиной А.А.,

с участием прокурора                                                            Шапортова Л.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильченко А.П, к Васильченко П.А, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Васильченко А.П. обратился в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанной квартире кроме него зарегистрированы его дети: Васильченко П.А., ФИО7, ФИО8, фактически также проживает его супруга Свидетель №1 Ответчику на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ..., куда он добровольно въехал в апреле 2018 г., проживал до августа 2018 г. Приговором Прионежского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. ответчик приговорен к 4 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Указывая, что выезд ответчика из спорного жилого помещения был добровольным, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не исполнял и не исполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, истец просит признать Васильченко П.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснил, что ответчику на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит квартира в ....

Ответчик, участие которого обеспечено посредством видеоконференцсвязи, в судебном заседании с требованиями не согласился, указывая, что он не оформил документы на квартиру, полученную по наследству, намерен вернуться в квартиру в ....

Третье лицо ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ своего представителя в судебное заседание не направило, извещены о рассмотрении дела.

Заслушав истца, ответчика, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что в квартире по адресу: ... зарегистрированы: Васильченко А.П., Васильченко П.А. с хх.хх.хх г., ФИО7 с хх.хх.хх г., ФИО8 с хх.хх.хх г. Квартира была предоставлена истцу в период прохождения военной службы.

Приговором Прионежского районного суда Республики Карелия Васильченко П.А. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных № Уголовного кодекса Российской Федерации, ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 4 (четыре) года с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей хх.хх.хх г. ФИО9 следует, что хх.хх.хх г. Васильченко П.А., сыну ФИО9, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: ..., денежный вклад.

Сведения Единого государственного реестра недвижимости содержат следующую информацию о квартире: местоположение ..., кадастровый №, площадь 25,4 кв.м., назначение жилое, сведения о правообладателе, сведения об ограничении прав и обременении объекта недвижимости отсутствуют.

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Исходя из положений п.4 ст.1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость, следовательно, Васильченко П.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... момента открытия наследства, т.е. с хх.хх.хх г.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», члены семьи нанимателя, вне зависимости от момента их вселения, имеют право бессрочного пользования спорным жилым помещением (пункт 2 статьи 60 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Исходя из ч.2 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст.69 ЖК РФ). В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него суд исследует доказательства, свидетельствующие о том, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ) (п.41 указанного постановления).

В обоснование своих требований истец указал, что Васильченко П.А. в 2018 г. выехал на постоянное место жительства в принадлежащую ему квартиру в ..., вывез все свои вещи, общение с семьей прекратил, бремя содержания квартиры не несет.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснила, что в 2018 г. Васильченко П.А. выехал из спорного жилого помещения в квартиру своей матери в ..., вывез свои вещи, коммунальные платежи не оплачивал.

Ответчик Васильченко П.А. не оспаривал факт выезда из квартиры, расположенной по адресу: ....

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности истцом обстоятельств, свидетельствующих о прекращении семенных отношений с истцом, добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, в частности в другой населенный пункт в квартиру, принадлежащую ему на праве собственности.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, абз. 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», абз. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства признается место (жилой дом, квартира), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абз. 1 ст. 3 вышеуказанного Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу пп. «е» п. 31, п. 33 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, ст.235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Васильченко А.П. к Васильченко П.А, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Васильченко П.А, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с Васильченко П.А, в пользу Васильченко А.П, расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                Н.В.Панасенко

мотивированное решение изготовлено 31 марта 2021 г.