Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2023 (2-1134/2022;) ~ М-1160/2022 от 22.12.2022

Дело № 2-118/2023

УИД 59RS0014-01-2022-001708-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2023 года                г. Верещагино Пермский край

Верещагинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Филиппенко Р.М., при секретаре судебного заседания Шалимовой А.В., с участием прокурора ФИО4, представителя истца ФИО5, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика адвоката по назначению ФИО8, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино Пермского края гражданское дело по иску администрации Верещагинского городского округа Пермского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Верещагинского городского округа Пермского края обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселении с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Государственным казенным учреждением Пермского края «Управление жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Пермского края» и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №дс. Жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ответчику на основании приказа ГКУ ПК Управление жилыми помещениями для детей-сирот специализированного жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ №дс. Жилое помещение было передано по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ было утверждено постановление администрации Верещагинского городского округа <адрес> № «О заключении договора найма жилого помещения специализированного жилого помещения на новый срок» и подготовлен проект договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчику направлено уведомление о необходимости заключения договора и направлен проект договора для подписания. Однако до настоящего времени ответчиком указанный договор не подписан. Ответчик уклоняется от подписания договора. На регистрационном учете в жилом помещении ответчик не состоит.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что в 2017 году был заключен договор с ФИО7 о предоставлении жилого помещения детям из числа детей сирот. Договор заключен на 5 лет, срок закончился в июне 2022 года. Обычно, после истечения срока договор продлевается на новый срок или заключается новый договор социального найма. У ФИО7 имеется большая задолженность, поэтому было принято решение не заключать договор на новый срок. В д. Тюриково по месту регистрации ФИО10 не проживает. ДД.ММ.ГГГГ уведомление направляли на <адрес>, в д. Тюриково направляли только иск.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, установлено, что по месту регистрации длительное время не проживает, в спорном жилом помещении также не появляется, место жительства неизвестно.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ – адвокат Адвокатской палаты Пермского края ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, указал, что истцом недостаточно принято мер к розыску ответчика, выселение ответчика из квартиры в комнату ухудшает положение ФИО1

Представитель третьего лица Министерства строительства Пермского края в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, в письменном отзыве указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ГКУ ПК «Управления жилыми помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда» и ответчиком был заключен договор найма специализированного жилого помещения №дс сроком на 5 лет, до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, где он не проживает длительное время. На регистрационном учете в данном жилом помещении ответчик не состоит. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Представители третьих лиц Правительства Пермского края и Министерства социального развития Пермского края в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей специализированного жилищного фонда предоставлялись через ГКУ Пермского края «Управления жилимыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей специализированного жилищного фонда Пермского края» путем заключения договора найма специализированного жилищного фонда сроком на 5 лет, такие жилые помещения были переданы в собственность муниципалитетов, на территории которых они находятся. Наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, соблюдать правила пользования, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, допускать представителя наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между учреждением и ответчиком был заключён договора найма специализированного жилья №дс на жилое помещение по адресу: <адрес>. Срок действия договора был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После окончания указанного срока Комиссия Министерства рассматривала вопрос об обеспечения жильем ответчика, на основании заключения МТУ №2 Министерства, приняла решение о заключении договора найма специализированного жилья с ФИО1 на новый пятилетний срок. Ответчику было направлено уведомление о необходимости заключения договора и направлен проект договора для подписания. До настоящего времени договор не подписан. Согласно материалов дела, ответчик в жилом помещении длительное время не проживает.

Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, мнение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняющие вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

Согласно пп.8 п.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В силу п.2 ст.92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии с положениями ч.1 и ч.2 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В силу ч.1 и ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В соответствии с ч.4 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг; разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

В соответствии с ч.5 ст.103 ЖК РФ при расторжении с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора найма специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 101 настоящего Кодекса, они и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат выселению с предоставлением в границах соответствующего населенного пункта другого благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

С 01.07.2017 на основании Закона Пермского края от 10.05.2017 N 88-ПК "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" полномочия по обеспечению жильем детей-сирот были возложены на органы местного самоуправления.

На основании Приказа Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от 07.07.2017 № СЭД-31-02-2-2-788 «О передаче имущества в муниципальную собственностью» жилые помещения, переданные детям-сиротам по договорам найма и находящиеся на территории Верещагинского муниципального района были переданы в собственность МО «Верещагинский муниципальный район» (в настоящее время МО «Верещагинское городское поселение»).

Постановлением администрации МО «Верещагинский муниципальный район» № 650-п от 31.08.2017 «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд» жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд и отнесено к жилым помещениям для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей. Право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: зарегистрировано <адрес> <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании установлено, что на основании приказа №дс от ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «Управление жилыми помещениями для детей-сирот специализированного жилищного фонда» ФИО1 предоставлено жилое помещение – квартира общей площадью 30,7 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ между ГКУ ПК «Управление жилыми помещениями для детей-сирот специализированного жилищного фонда» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №дс, согласно которому ФИО1 передано за плату во владение и пользование жилое помещение, состоящее из квартиры площадью 30,7 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства. Срок действия договора найма с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пп.3 п.8 указанного договора наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, пп.6 п.8 определено, что он обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность внесения платы возникает с момента подписания договора, пп.4 п.8 установлено, что он поддерживает в надлежащем состоянии жилое помещении. Пунктом 19 договора определено, что наниматель обязан вносить плату за жилое помещение в размере и порядке, которые предусмотрены ЖК РФ. Подпунктом 3 пункта 7 определено, что проживающие в жилом помещении наниматель и члены его семьи не могут быть выселены из жилого помещения или ограничены в праве пользования иначе, как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими законами, подпунктом 5 указанного пункта определено, что наниматель имеет право на предоставление в соответствии с ч.5 ст.103 ЖК РФ другое благоустроенное жилое помещение в границах <адрес> в случае расторжения настоящего договора и выселения Нанимателя и членов его семьи (л.д. 8-10).

В этот же день сторонами подписан акт приема-передачи ключей от жилого помещения от наймодателя нанимателю и акт технического состояния и приема-передачи жилого помещения от наймодателя нанимателю, которым установлено, что жилое помещение переданное в найм ФИО1 оборудовано водопроводом, горячим водоснабжением (водонагреватели), канализацией, отоплением центральным, электроосвещением, пожарной сигнализацией. В санузле оборудованы: ванна, унитаз, раковина, ИПУ, ХВС и ГВС, смеситель, пожарный рукав, на кухне установлены: электрическая плита, раковина, смеситель (л.д. 11,12).

По сведениям МО МВД России «Верещагинский» ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ Комиссия Министерства социального развития Пермского края по решению некоторых вопросов, в части обеспечения жилыми помещениями лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц, которые относились к числу детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и достигли возраста 23 лет, на основании заключения МТУ №2 Министерства приняли решение о заключении с ФИО1 договора на новый пятилетний срок (л.д.151,152,153,154).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление о заключении договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.14).

Ответчик за период проживания в спорном жилом помещении оплату жилого помещения по заключенному договору найма не производил, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по найму в размере 21196 руб. 66 коп. Судебными приказами мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ №, с ответчика взыскана задолженность за найм жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6222 руб. 34 коп., судебный приказ возвращен взыскателю по п.4 ч.1 ст.46 ФЗ «Об исполнительном производстве». Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ № с ответчика взыскана задолженность за найм жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5044 руб. 62 коп. Судебным приказом и.о.мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ «2-3365/2022 с ответчика взыскана задолженность за найм жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6633 руб. 18 коп., задолженность не погашена.

Задолженность ответчика за содержание жилья, коммунальных услуг перед управляющей компанией ООО «Юникум» с мая 2018 по ноябрь 2022 составляет 62039 руб. 41 коп. С заявлением в судебные органы для взыскания задолженности не обращались.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность ПАО «Пермская энергосбытовая компания» в размере 11537 руб. 27 коп. С заявлением о взыскании задолженности за электроэнергию с ФИО1 ПАО «Пермэнергосбыт» обращалось к мировому судье судебного участка № Верещагинского судебного района <адрес> был получен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ на взыскание задолженности за электроэнергию 2635,79 руб. и расходов по госпошлине 200 руб. Данный судебный приказ направлен на исполнение в отдел судебных приставов по Очерскому и Верещагинскому районам.

По информации МУП «Верещагинские тепловые сети» задолженность за отопление по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 28159 руб. 84 коп. По обращению в суд с заявлением о выдаче судебного приказа к ФИО1 был выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации ОСП по Очерскому и Верещагинскому районам в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на исполнении находятся следующие исполнительные документы: №-ИП ДД.ММ.ГГГГ Управление имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа Пермского края. Иные взыскания имущественного характера в пользу бюджетов Российской Федерации 6 222,34 рубля. Судебный участок №1 Верещагинского судебного района Пермского края Судебный приказ №ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП ДД.ММ.ГГГГ ПАО "Пермэнергосбыт". Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию 10 200 рублей. Судебный участок №2 Верещагинского судебного района Пермского края Судебный приказ № ДД.ММ.ГГГГ; №ИП ДД.ММ.ГГГГ Управление имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа <адрес>. Иные взыскания имущественного характера в пользу бюджетов Российской Федерации 5044,62 рубля. Судебный участок №2 Верещагинского судебного района Пермского края Судебный приказ № ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ МУП "Верещагинские водоканализационные сети" Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию 1 644,95 рублей Судебный участок № Верещагинского судебного района <адрес> Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП ДД.ММ.ГГГГ Управление имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа <адрес>. Иные взыскания имущественного характера в пользу бюджетов Российской Федерации 6 222,34 рубля. Судебный участок № Верещагинского судебного района <адрес> Судебный приказ 2№ ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ МУП "Верещагинские водоканализационные сети" Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию 5224,75 рублей Судебный участок № Верещагинского судебного района <адрес> Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ МУП "Верещагинские тепловые сети" Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию 12 611,63 рубля Судебный участок № Верещагинского судебного района <адрес> Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ ПАО "Пермэнергосбыт" Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию 2 835,79 рублей. Судебный участок № Верещагинского судебного района <адрес>. Судебный приказ 2 № ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП ДД.ММ.ГГГГ Управление имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа <адрес>. Иные взыскания имущественного характера в пользу бюджетов Российской Федерации 6 422,34 рубля. Судебный участок № Верещагинского судебного района <адрес> Судебный приказ 2-3386/2019 ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ Управление имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского, городского округа <адрес>. Иные взыскания имущественного характера в пользу бюджетной системы Российской Федерации 6 633,18 рублей. Судебный участок № Верещагинского судебного района <адрес> Судебный приказ № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.87)

Согласно акту о проживании/ не проживании нанимателя в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу <адрес>, со слов соседа из <адрес> ФИО9, ФИО1 в квартире не проживает, последний раз появлялся в квартире два года назад, квартира закрыта, входная дверь железная, почтовый ящик переполнен корреспонденцией (л.д.57).

Судом установлено, что ФИО1 не исполнял взятые на себя обязательства по договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Он не обеспечил сохранность переданного ему жилого помещения, не поддерживал жилое помещение в надлежащем состоянии и не вносил плату за жилье и коммунальные услуги. Срок действия договора от ДД.ММ.ГГГГ №дс – истек, новый договор ответчик не заключил и от заключения уклоняется.

Ответчик в квартире длительное время не проживает, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, свидетельствует о добровольном отказе от пользования спорным помещением.

В связи с чем, суд пришел к выводу, что требование истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещение, находящегося по адресу: <адрес> кор.1 <адрес>, подлежит удовлетворению.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Постановлением Администрации Верещагинского городского округа Пермского края №254-01-01-150 от 07.02.2020 установлена учетная норма площади жилого помещения, норма предоставления жилого помещения по договору социального найма и степени благоустройства жилых помещений на территории Верещагинского городского округа, которая составляет 12 кв.м. общей площади на одного члена семьи. Степень благоустройства: отопление – центральнее либо автономное, водоснабжение – центральное, водоотведение – центральное, централизованное электроснабжение, газоснабжение – централизованное либо от баллона со сниженным газом или электроплита.

В собственности истца имеется свободное помещение – комната, общей площадью 13,9 кв.м. по адресу: <адрес>, в которой на регистрационном учете никто не стоит и не проживает (л.д. 55,58-60).

Указанное благоустроенное жилое помещение находится в границах Верещагинского городского округа, его размер соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Суд пришел к выводу, что требование истца о выселении ответчика подлежит удовлетворению, ФИО1 подлежит выселению с предоставлением жилое помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма.

Частью 1 статьи 103 ГПК РФ определено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) из жилого помещения по адресу: <адрес> кор.1 <адрес>, с вселением в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) госпошлину за рассмотрения гражданского дела в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                         Р.М. Филиппенко

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2023 года