Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1503/2024 (2-8094/2023;) ~ М-5905/2023 от 20.10.2023

59RS0007-01-2023-007362-44

Дело № 2-1503/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Янаевой А.А.,

при участии представителя истца Бадрутдиновой С.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями об установлении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что совместно с ответчиком является собственником жилого помещения в праве долевой собственности. Ответчик участия в расходах по уплате коммунальные услуги не принимает. Соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги между истцом и ответчиком достигнуть не удалось. В связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в оплате расходов на содержание общего имущества соразмерно принадлежащим долям в праве собственности, за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, ГВС и отопление, электроэнергии, вывоз ТКО отнести на ФИО2 в полном объеме, поскольку она в жилом помещении не проживает.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в предусмотренном законом порядке.

Третьи лица в судебное заседание не явились, направили письменные пояснения.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, пришел к следующему:

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов, иных платежей по общему имущества, а также издержках по его содержании и сохранению (ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> – 70а являются истец ФИО1 (1/4 доли в праве собственности) и ответчик ФИО2 (3/4 доли в праве собственности).

Если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то исходя из системной взаимосвязи положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных между собственниками, в том числе и в судебном порядке.

В связи с чем, суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из предложенного истцом порядка, не оспоренного ответчиком.

Однако суд не соглашается с требованиями истца о возложении на ответчика в полном размере платы за отопление в жилое помещение с учетом специфики расчета платы за коммунальные услуги отопление (от всей площади квартиры), в данной части платежей каждый из собственников обязан принимать участие соразмерно своей доле.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным определить порядок оплаты за коммунальные услуги ФИО2 в отношении 3/4 доли от общей суммы оплаты в отношении коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения на содержание общего имущества, водоотведение на общедомовые нужды, электроэнергии на содержание общего имущества, отопление в отношении жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В отношении коммунальных услуг газоснабжения, обращение с ТКО, водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение, электроэнергии в размере 100% начислений. ФИО1 - в отношении ? доли от общей суммы оплаты за услуги холодного и горячего водоснабжения на содержание общего имущества, водоотведение на общедомовые нужды, электроэнергии на содержание общего имущества, отопление в отношении жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основанием для вставления собственникам помещения отдельных счетов квитанций в соответствии с установленным порядком будет являться вступившее в законную силу решение суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги для ФИО1 в размере ? доли от общей суммы оплаты за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения на содержание общего имущества, водоотведение на общедомовые нужды, электроэнергии на содержание общего имущества, отопление в отношении жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги для ФИО2 в размере ? доли от общей суммы оплаты за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения на содержание общего имущества, водоотведение на общедомовые нужды, электроэнергии на содержание общего имущества, отопление в отношении жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, в размере 100% в отношении коммунальных услуг газоснабжения, обращение с ТКО, водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение, электроэнергии.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

подпись                                                                                       Ю.А.Яринская

Копия верна

    Судья                                                                                                Ю.А.Яринская

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2024

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела

№ Свердловского районного суда <адрес>