Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1854/2023 ~ М-1645/2023 от 21.09.2023

№

УИД26RS0№-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Изобильненский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Луценко Е.Ю.;

при секретаре судебного заседания ФИО3;

    рассмотрев, в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа, <адрес> о признании отсутствующим права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать отсутствующим право собственности ответчика администрации ИГО СК на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером 26:06:093727:89, расположенную по адресу: <адрес>, исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права за ответчиком администрацией ИГО СК на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером 26:06:093727:89, расположенную по адресу: <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира с кадастровым номером 26:06:093727:89, расположенная по адресу: <адрес>.

Однако истцу стало известно, что администрация ИГО СК также зарегистрировало право муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру, как на вымороченное имущество в июне 2023. Основанием для государственной регистрации права за муниципальным образованием послужило свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом Изобильненского городского нотариального округа ФИО5

Наличие в ЕГРН записи оправе собственности ответчика на квартиру нарушает права истца и не позволяет ему распоряжаться в полной мере.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 будучи извещенными о дне слушания дела в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа <адрес>, извещенный надлежащим образом о дне слушания дела в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление из содержания которого следует, что данное жилое помещение оформлено в муниципальную собственность Изобильненского городского округа, <адрес> в порядке наследования по закону на вымороченное имущество в силу 1151 ГК РФ, сведениями о наличии вступившего в законную силу решения Изобильненского районного суда, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, не располагали. Не возражали против вынесения решения суда, в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо – представитель межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес> Управления Росреестра по <адрес>, извещенный надлежащим образом о дне слушания дела в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – нотариус Изобильненского городского нотариального округа, <адрес> ФИО5, извещена о дне слушания дела в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

    Суд, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права охраняемые законом интересы других лиц, считает возможным рассмотреть дело по правилам ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

    Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии с ст. 212 Гражданского кодекса РФ, в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В соответствии с ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    В соответствии п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится пожеланию их обладателей.

    В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАСРФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения. В соответствии с п. 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

    Установлено, что истец ФИО1, на основании решения Изобильненского районного суда, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 42,9 кв.м., с кадастровым номером 26:06:093727:89, расположенной по адресу: <адрес>.

    Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись 26:06:093727:89-26/092/2023-2.

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону № <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО6 на жилое помещение – двухкомнатную квартиру с кадастровым номером 26:06:093727:89, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности Изобильненского городского округа, <адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации за №.

     Судом установлено, что двухкомнатная квартира с кадастровым номером 26:06:093727:89, расположенную по адресу: <адрес> оформлена в муниципальную собственность Изобильненского городского округа, <адрес> в прядке наследования по закону, на вымороченное имущество в силу ст.1151 ГК РФ, основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, послужили следующие документы: свидетельство о смерти ФИО7, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая регистрацию права собственности за ФИО7, справка о характеристиках объекта государственного технического учета от ДД.ММ.ГГГГ №

    Сведениями о наличии вступившего в законную силу решения Изобильненского районного суда, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, администрация ИГО СК, не располагали.

Проанализировав представленные материалы, суд приходит к выводу, что факт возникновения у истца ФИО1 права собственности на спорный объект недвижимости нашёл своё подтверждение.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать отсутствующим право собственности Администрации ИГО СК на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером 26:06:093727:89, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:06:093727:89, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:06:093727:89, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.12.2023

░░░░░ ░.░.░░░░░░░