Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2424/2023 ~ М-281/2023 от 17.01.2023

№ 2-2424/2023

УИД 66RS0001-01-2023-000302-27

Решение изготовлено в окончательной форме 10.07.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2023 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Кирилловой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску товарищества собственников жилья «Крыловский квартал» к <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>3 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснил, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Екатеринбурге осуществляет ТСЖ «Крыловский квартал». <ФИО>4 до ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником <адрес> данном МКД. За период с июня 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг, образовалась задолженность. Определением мирового судьи судебного участка № Верх-Исетского судебного района г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № о взыскании в пользу ТСЖ «Крыловский квартал» суммы долга по оплате жилищно – коммунальных услуг, государственной пошлины отменен по заявлению должника. По сведениям истца, <ФИО>4 погибла ДД.ММ.ГГГГ, согласно информации Реестра наследственных дел, открыто 2 наследственных дела, по которым <ФИО>4 является наследодателем.

Согласно наследственному делу №, наследниками <ФИО>4 являются: сын <ФИО>2 (1/4 доля); дочь <ФИО>5 (1/4 доли); сын <ФИО>8 (1/4 доли); мать <ФИО>3 (1/4 доли). Согласно наследственному делу №, ДД.ММ.ГГГГ умер <ФИО>8, наследниками которого являются брат <ФИО>2 (1/2 доли), сестра <ФИО>5 (1/2 доли), соответственно, доля <ФИО>2 в наследственной массе <ФИО>4 составляет 3/8, доля <ФИО>5 – 3/8.

Задолженность за период с июня 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 145 205 руб. 36 коп., пени 2 722 руб. 32 коп.

В связи с этим, задолженность <ФИО>2 пропорционально его доле (3/8) в наследственной массе составляет 54 452 руб. 01 коп., пени 1 020 руб. 87 коп., всего 55 472 руб. 88 коп.; задолженность <ФИО>5, пропорционально ее доле (3/8) в наследственной массе составляет 54 452 руб. 01 коп., пени 1 020 руб. 87 коп., всего 55 472 руб. 88 коп.; задолженность <ФИО>3, пропорционально ее доле (1/4) в наследственной массе составляет 36 301 руб. 34 коп., пени – 680 руб. 58 коп., всего 36 981 руб. 92 коп.

В связи с изложенным, представитель истца, с учетом уточнения иска (л.д. 124 – 125), просит взыскать:

- с <ФИО>5 в счет погашения задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, за период с июня 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 54 452 руб. пени – 1 020 руб. 87 коп.;

- с <ФИО>2 в счет погашения задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, за период с июня 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 54 452 руб. 01 коп., пени 1 020 руб. 87 коп., всего 55 472 руб. 88 коп.;

- с <ФИО>3 в счет погашения задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, за период с июня 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 54 452 руб. 01 коп., пени 1 020 руб. 87 коп., всего 55 472 руб. 88 коп.;

а также в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины 4 158 руб. 56 коп.

Представитель истца - <ФИО>9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании настаивала на исковых требованиях в полном объеме, доводы, изложенные в иске, поддержала.

Ответчик <ФИО>3 в судебном заседании исковые требования не признала.

Ответчики <ФИО>2, <ФИО>5, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 39, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, участвует в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154, частями 1,7 статьи 155 настоящего Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.1,2 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

Судом установлено и подтверждено сторонами, что <адрес> в г. Екатеринбурге в спорный период находилась в собственности <ФИО>4

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Екатеринбурге осуществляет ТСЖ «Крыловский квартал».

За период с июня 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг, по данной квартире образовалась задолженность в сумме 145 205 руб. 36 коп., а также начислены пени - 2 722 руб. 32 коп.

ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>4 умерла (л.д. 28).

Как следует из материалов наследственного дела №, наследниками <ФИО>4 являются: сын <ФИО>2 (1/4 доля); дочь <ФИО>5 (1/4 доли); сын <ФИО>8 (1/4 доли); мать <ФИО>3 (1/4 доли).

Согласно наследственному делу №, ДД.ММ.ГГГГ умер <ФИО>8, наследниками которого являются брат <ФИО>2 (1/2 доли), сестра <ФИО>5 (1/2 доли), соответственно, доля <ФИО>2 в наследственной массе <ФИО>4 составляет 3/8, доля <ФИО>5 – 3/8.

Контррасчет задолженности ответчиками не представлен.

Учитывая вышеизложенное, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, пропорционально размеру перешедшего к ним наследственного имущества, а именно: <ФИО>2 - 54 452 руб. 01 коп., пени 1 020 руб. 87 коп., всего 55 472 руб. 88 коп.; <ФИО>5 - 54 452 руб. 01 коп., пени 1 020 руб. 87 коп., всего 55 472 руб. 88 коп.; <ФИО>3 - 36 301 руб. 34 коп., пени – 680 руб. 58 коп., всего 36 981 руб. 92 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца с ответчиков <ФИО>2, <ФИО>5 подлежит взысканию в счет возврата государственной пошлины по 1 864 руб. 19 коп. с каждого, с ответчика <ФИО>3 – 680 руб. 58 коп.

Иных требований, требований по иным основаниям сторонами на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Крыловский квартал» к <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>3 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>5 в пользу ТСЖ «Крыловский квартал» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, за период с июня 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 54 452 руб. 01 коп., пени 1 020 руб. 87 коп., государственную пошлину - 1 864 руб. 19 коп.

Взыскать с <ФИО>2 в пользу ТСЖ «Крыловский квартал» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, за период с июня 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 54 452 руб. 01 коп., пени 1 020 руб. 87 коп., государственную пошлину - 1 864 руб. 19 коп.

Взыскать с <ФИО>3 в пользу ТСЖ «Крыловский квартал» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, за период с июня 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 36 301 руб. 34 коп., пени 680 руб. 58 коп., государственную пошлину – 430 рублей 18 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы, представления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья